ANGUIS IN HERBA - Le serpent sous l'herbe

L'Ardennes Outlet Center, une victime de calomnie !

2009-10-18T11:04:00.007+02:00

Menteur, sournois, manipulateur, malhonnête, voilà ce qui caractérise le bourgmestre de Verviers Claude Desama.

Ces derniers jours, les événements se sont bousculés suite au gros mensonge à propos de "Plopsa sur Outlet". Comme je l'avais suggéré dans mon article précédent, les manoeuvres du bourgmestre de Verviers ont comme seul but de déstabiliser et de discréditer l'Outlet et le groupe Comer.

En effet, l'Outlet tente depuis plusieurs mois de mettre en oeuvre un plan destiné à améliorer grandement sa rentabilité et ainsi créer de nouveaux emplois. Le groupe Comer a trouvé des partenaires pour faire de son implantation verviétoise un lieu beaucoup plus attractif. Un tel plan doit recevoir l'aval de la ville sous la forme d'un permis socio-économique.

Mais voilà, ce projet à Verviers Ouest fait visiblement de l'ombre à Desama et à son centre commercial ForumInvest qu'il tente, au delà de toute raison, de porter sur les fonts baptismaux. Inacceptable que cela se produise sur les terres de la baronnie socialiste pour le bourgmestre acquis à l'envahisseur batave. En plus de cela, Comer refuse de monayer un permis contre un sponsoring du club de basket Verviers-Pepinster ! Dès lors, tous les moyens sont bons pour écarter le cuistre qui ose se déclarer prétendant à une réussite commercial créatrice d'emploi.

Le permis a donc été refusé au groupe Comer, l'empêchant de réaliser ses projets et donc, de faire de l'Outlet une réussite commerciale. De plus, le Collège Communal n'a jamais introduit la demande pourtant promise afin que Verviers soit reconnue comme une ville avec un potentiel touristique, empêchant dès lors l'Outlet à ouvrir certains dimanches. Peut-être que cette nouveauté est destinée à un autre centre commercial qui pourrait voir le jour rue du Marteau ?

La ville vient aussi de se positionner contre un marchand qui, soit disant, n'a pas sa place dans un magasin d'usine ! Or, même s'il est vendeur multi-marques, Vossen est aussi une entreprise qui possède sa propre gamme. C'est donc un fabricant et il a sa place dans un Outlet. Guido Vossen, heureux de sa première implantation à Verviers, projette même d'ouvrir une seconde cellule à l'Outlet pour y écouler d'autres produits. Quel crime contre Sa Majesté Desama ! Pour la Ville, Vossen doit partir !

Mais comment faire pour éliminer cet Outlet qui ne veut pas mourrir ? Desama a alors l'idée de la semaine ! Il invite la presse pour lui annoncer, entre autre, qu'il avait été démarché personnellement par le groupe Plopsa. Un mensonge et une idée géniale car il y a peu de chances que Studio 100, basé à Londerzeel, lise la presse locale verviétoise. Par contre, les partenaires de l'Outlet, ses banquiers et les clients seront touchés par cette publication. Voilà comment discréditer une fois pour toute et à peu de frais ce troubillon du paysage verviétois. Malheureusement, quelques journalistes ont décidé de faire leur boulot et ont voulu vérifier les propos du bourgmestre. Plopsa tombe des nues et Desama, acculé, est obligé de démentir ses propres paroles.

Mais voilà, l'Outlet possède à sa tête une personne qui ne se laisse pas faire. Yaël Reicher, soutenue par monsieur Comer en personne, trouve que c'en est trop. Les manoeuvres de la ville ont assez fait de mal comme cela à l'Outlet et elle décide de se tourner vers la justice en accusant Claude Desama de calomnies. Dieusama, comme l'a baptisé un journaliste, devra enfin répondre de ses actes sur la place publique.

Ce qui m'étonne dans ce dossier, c'est le silence radio total des partis politiques verviétois. Les partis de l'opposition n'ont pas encore fait de déclarations pour dénoncer l'attitude et les mensonges du bourmestre. Etrange, d'autant plus que l'attaque est facile puisque les preuves de mensonges et de calomnies ont été démontrés par la presse. Côté majorité, les deux partenaires semblent être complices des manoeuvres sournoises et des mensonge de Claude Desama. Personne n'a pris la parole pour désolidariser les partis des propos du mayeur. Pire, un tel silence est interprété comme un total acquiescement. Tout le Collège communal serait donc complice ?

Le menteur doit avoir bonne mémoire !

2009-10-10T22:52:00.002+02:00

Cette citation du rétheur latin Marcus Fabius Quintilianus (env. 30 à 90 apr. JC) est un choix judicieux pour l'article d'aujourd'hui.

Depuis le début de ce blog, je me suis ouvertement déclaré contre la politique communale de Claude Desama. J'étais contre sa politique mais je n'avais rien contre l'homme.

Mais tout cela, c'est du passé. L'actualité récente m'a fait découvrir que cet homme, le bourgmestre de 54.000 Verviétois, était un menteur. En voici des preuves.

Dans le journal "Le Jour" du 27 août 2009, on peut lire sa déclaration suivante à propos du projet ForumInvest-VideoSquare : "Ca, c'est un énième mensonge de Vesdre-Avenir ! En réalité, nous avons reçu un projet non pas de Foruminvest mais bien de la mutualité Solidaris".

FAUX ! Le projet, dont les plans ont été signés et déposés auprès de l'administration communale par Vittorio Mettewie, porte le nom de la société "Les Rives de Verviers" (groupe ForumInvest). D'ailleurs, un courrier du Bureau de l'Urbanisme de Verviers daté du 5 août et adressé à la population témoigne que la demande vient bien de ForumInvest.

Dans toute la presse régionale du 8 octobre, le bourgmestre de Verviers annoncait qu'il avait été démarché par le groupe Plopsa pour l'ouverture d'un parc d'attraction à Verviers. Lors d'une conférence de presse tenue à l'Hôtel de Ville, Desama a déclaré : "Nous avons été démarchés par le groupe Plopsa, qui est déjà à Coo, pour créer à Verviers l'équivalent de son parc d'attraction couvert d'Hasselt". Et où ça ? A l'emplacement de l'Outlet Factory !

FAUX ! Suite a cette déclaration dans la presse, la société Plopsa a démenti le fait. Non seulement Plopsa n'a jamais démarché la Ville de Verviers ou son bourgmestre, mais elle n'a même aucun projet concernant la ville de Verviers dans ses dossiers. Suite à ce démenti, Claude Desama a subitement changé sa version des faits en bafouillant que l'idée viendrait en fait de l'UCM (Union des Classes Moyennes) !

Que penser de tout cela ?

Premièrement, il est très inquiétant qu'un bourgmestre se prête ainsi au mensonge. Celui concernant le dépôt du projet ForumInvest semble être fait dans le but de discréditer le groupement citoyen Vesdre-Avenir. Malheureusement pour lui, il a oublié que ce dossier faisait l'objet d'une enquête publique et que les citoyens ont pû se rendre compte que le promoteur ne s'appellait pas Solidaris mais bien ForumInvest. L'information donnée par Vesdre-Avenir était donc bien correcte. Et puis le mensonge concernant le parc Plopsa avait pour finalité de nuire à l'Outlet. En effet, comment cette entreprise pouvait-elle garder de la crédibilité vis à vis de ses marchands, de ses clients, voire de ses financiers si Plopsa n'avait pas été attentive à l'actualité au point de publier un démenti ?

Ensuite, des mensonges venant d'un homme comme Desama ne peuvent être faits qu'à dessein. En effet, n'oublions pas que le bourgmestre a un passé de professeur d'université et de député européen. En général, ce ne sont pas des idiots qui occupent ces fonctions. L'Outlet ainsi que Vesdre-Avenir sont en fait deux dangers contre le projet ForumInvest. Ils sont perçus de plus en plus (et à juste titre) comme des victimes face à un collège communal qui refuse tout dialogue et tout compromis. Le refus de Vesdre-Avenir de voir un monstrueux bunker s'établir en ville ainsi que le souhait de l'Outlet de s'agrandir pour assurer sa rentabilité en font des ennemis du couple Desama-ForumInvest.

Enfin, je pense que Claude Desama vient de perdre le reste de crédibilité qu'il pouvait encore posséder. Comment maintenant faire confiance à un homme qui invente, qui raconte n'importe quoi pourvu que cela serve ses intérêts ? Pour moi, un homme coupable d'un tel crime envers la démocratie n'a plus qu'une seule chose à faire : rentrer chez lui !

Allez monsieur Desama, s'il vous reste encore une once d'honneur : démisionnez !!!

Votez pour la démolition du bâtiment le plus laid !!!

2009-10-10T11:04:00.004+02:00

Un entrepreneur de démolition invite les internautes à élire le bâtiment le plus laid de Belgique. Cette entreprise propose aussi de passer de l'intention à l'acte en offrant au propriétaire du bien de raser complètement le bâtiment gagnant de ce concours.

Pour m'amuser, j'ai donc suggéré de raser complètement le bâtiment ForumInvest de Verviers ... s'il se fait !

Si vous désirez également vous défouler un petit peu, voici le lien : http://www.lebatimentlepluslaid.be/#/building149

Bon vote !

"Au Quotidien" (RTBF) à l'écoute des Verviétois.

2009-09-30T15:30:00.002+02:00

Ce lundi 28 septembre, l'émission de la RTBF "Au Quotidien" s'est penchée sur le problème ForumInvest à Verviers. Pour une fois, le combat des citoyens verviétois a été évoqué sur une grande chaîne nationale en access prime time.

Il est à noter que l'on peut y entendre le bourgmestre Claude Desama déclarer au micro qu'il autorisera l'exécution des travaux même si les citoyens verviétois introduisent un recours au Conseil d'Etat ! Ceci constitue une nouvelle preuve, comme s'il nous en fallait encore une, que l'opinion populaire n'a aucune valeur aux yeux du mayeur.

Voici un petit montage de cette émission où nous pouvons voir la rubrique qui nous intéresse :

Autres liens: URTheWorld.com, YouTube.com

Dialogue entre un citoyen et un ministre ...

2009-09-21T16:12:00.003+02:00

Cette semaine, c'était au tour de Jean-Marc Nollet de venir dans les bureaux d'Actu24 pour rencontrer les lecteurs. J'en ai profité pour poser au ministre du Développement durable et de la Fonction publique une petite question sur un sujet qui nous préoccupe tous.

[Commentaire de la part de Virgile]
Bonjour Monsieur Nollet. Il existe à Verviers un projet de centre commercial. Ce projet va supprimer des espaces vert, des promenades et réduire la mobilité au centre ville. La notion de développement durable dans ce dossier est absolument absente. Que pouvez-vous ou comptez-vous faire pour venir en aide aux Verviétois qui se battent contre le projet ForumInvest ?

Jean-Marc Nollet: @ Virgile: Je vais parler de ce dossier avec mon Collègue Philippe Henry. C'est lui qui en première ligne gère l'aménagement du territoire. mais je ne vais pas vous cacher être sensible aux arguments que vous avancez.

A suivre donc ...

Dialogue entre une citoyenne et un ministre ...

2009-09-11T13:43:00.005+02:00

Aujourd'hui, sur le site internet Actu24, une citoyenne verviétoise a pu poser une question au ministre de l'Environnement, de l'Aménagement du Territoire et de la Mobilité Philippe Henry (Ecolo). Cette question portait sur la problématique du projet ForumInvest. Voici l'extrait du chat avec Philippe Henry que l'on peut lire sur le site du groupe de presse "Vers L'Avenir" :

[Commentaire de la part de Lauriane Giet]

Monsieur le Ministre,

Vous devez savoir qu'un énorme projet de centre commercial menace depuis 2005 la ville de Verviers. Sous l'argument fallacieux de revitalisation urbaine un promoteur veut installer une gigantesque centre commercial qui va couper la ville en deux et qui va totalement dégrader les atouts représentés par le passage de la Vesdre en centre ville. Le promoteur et la ville méprisent les habitants et refusent systématiquement de prendre en compte leurs demandes. Forcé par la mobilisation citoyenne le promoteur à modifié son projet qui reste cependant imbuvable car surdimensionné et générateur de problèmes en tout genre: urbanistique, sociaux, de mobilité... Pouvez-vous accepter qu'un projet de ce type se fasse dans ces conditions alors qu'il est dénoncé par des sommités et des spécialistes tant nationaux qu' internationaux et que Verviers est cité partout comme l'exemple de ce qu'il ne faudrait surtout plus faire comme urbanisme? Au delà des procédures légales de consultation qui ont montré leur limite dans le cas d'espèce, pouvez-vous faire en sorte qu'un vrai débat ait lieu, rapidement, avec les citoyens, pour réorienter fondamentalement ce projet ?

Lauriane Giet

Philippe HENRY: @ L. Giet : je suis effectivement au courant de ce projet. Pour Verviers comme pour tous les autres projets en cours et à venir, mon souci sera vraiment d'analyser chaque dossier et de veiller à ce que les différents interlocuteurs aient pu s'exprimer afin de prendre une décision qui respecte l'intérêt général.

Souhaitons que le ministre Henry puisse réaliser les intentions exprimées dans sa réponse à Lauriane Giet !

Philippe Henry

C'est la fin de l'été !

2009-09-09T09:07:00.004+02:00

En cette rentrée 2009, on doit constater que le projet ForumInvest est encore nulle part. Obligé de revoir sa copie suite à plusieurs avis officiels négatifs, le promoteur batave n'a toujours pas dévoilé son nouveau projet !

C'est le MET (le Ministère de l'équipement et des transports - Région wallonne) qui avait émis l'avis le plus négatif à l'encontre du projet. Or, suite aux dernières élections, ce n'est plus Michel Daerden (PS) mais bien Benoît Lutgen (cdH) qui possède le portefeuille de ministre des transports. Nous savons tous que Benoît Lutgen est opposé à la construction du mégalobunker et ce, depuis la première version du projet (qu'il a d'ailleurs fait tomber lors de sa venue remarquée à Verviers). Et il manque toujours à ForumInvest l'accord du ministre des transports pour pouvoir proposer un nouveau projet.

Côté Mestdagh, il semble que les choses bougent ! Le promoteur, via sa filiale Equilis, n'a toujours pas renoncé à son centre commercial du "Grand Bazar". Il le fait savoir en poursuivant la ville de Verviers devant le conseil d'Etat pour que soit annulé le "projet de revitalisation urbaine Spintay" (nom officiel pour la construction d'un monstre de béton par ForumInvest). C'est le cabinet de Marc Uyttendaele qui a été désigné par Equilis pour obtenir gain de cause.

A suivre donc ...

Marc Uyttendaele

ForumInvest s'étend sur la Place du Martyr !

2009-08-26T23:13:00.009+02:00

Comme beaucoup le savent maintenant depuis quelques jours, ForumInvest a comme projet d'acheter le bâtiment du "Vidéo Square" et du "Z" pour y faire un immeuble "à vocation commerciale, de bureaux et de logement".

Prévenu tardivement en pleine période de vacances, le Verviétois a encore une fois été mis devant le fait accompli. Pas ou peu de publicité, discrétion maximale ... décidément, ForumInvest et la Ville adorent jouer au sous-marin ! S'il n'y avait pas eu quelques lignes dans un journal local, beaucoup d'entre nous n'auraient rien vu passer !!!

Mais en quoi consiste donc ce fameux projet ?

En fait, ForumInvest prévoit d'acheter l'immeuble du Vidéo Square et de Z pour y loger l'UMV (mutualité socialiste), puisque les locaux de ces derniers sont convoités par le promoteur batave. Les immeubles ne seront pas conservés pour faire place à un nouveau bâtiment.

Ce bâtiment sera construit sur deux niveaux :

Le premier niveau culminera à 25,48 mètres, soit environs 1,50 mètre plus haut que les Galleries des Deux Places.

Le second niveau sera haut de 14,64 mètres en façade et de 18,25 mètres en retrait.

Le bâtiment comportera un rez-de-chaussée et six étages. Les affectations seront réparties de la sorte :

Au rez de chaussée : Entrée de l'UMV à gauche, sur 5,40 mètres. A droite, une surface commerciale de 12,60 mètres de façade et de 112 m² de superficie. A l'arrière, les bureaux de l'UMV.

Les quatres premiers étages sont dédiés exclusivement à l'UMV (bureaux).

Au étages 5 et 6, il y aura 2 petits appartements par étage (un avec une chambre et un avec deux chambres).

Une entrée dédiée à l'UMV sera prévue sur la Place Verte, au numéro 14.

Maintenant, que penser de ce projet ?

Premièrement, ForumInvest est encore une fois en retard de trente ans. La tendance actuelle n'est absolument pas à la bruxellisation mais plutôt un retour vers une architecture de taille plus modeste, plus humaine. Les Galeries des Deux Places, déjà beaucoup trop hautes, sont les témoins des erreurs du passé. ForumInvest prévoit encore un bâtiment un peu plus haut (1,5 mètres)... De plus, ce bâtiment ne respecte pas le style architectural verviétois. L'administration communale fait des misères à juste titre au patron du Palais de Zeus pour avoir détruit sa façade mais elle laisserait ForumInvest venir avec son architecture ulta-moderne ?

Ensuite, deux commerces vont disparaître sur la place. Aujourd'hui, nous avons un opticien, Z et Vidéo Square. Après les travaux, il ne restera plus que l'opticien. Au lieu de créer et réabiliter des surfaces commerciale, on en supprime ! Pourtant, Patric Huon avait insisté jadis sur le manque de telle surface à Verviers pour justifier la construction de son centre commercial.

Et puis, je ne trouve pas que ce bâtiment soit effectivement "mixte". Outre la réduction de la surface commerciale que je viens d'évoquer, le bâtiment n'aura que deux petits appartements et deux studios dans la rubrique habitation. Tout le reste, et ce n'est pas peu (voir en jaune sur la photo suivante), seront des bureaux.

Enfin, rien n'est prévu en matière de parking. Des bureaux drainent énormément de personnes. Il y a les employés mais aussi les clients. Il est clair que la présence de ce type d'activité va amener beaucoup plus de véhicules dans le centre-ville que si un immeuble mixte commerce-logements avait été privilégié.

En conclusion, je pense que ce projet n'est pas judicieux pour notre ville. Le bâtiment est trop haut (rez+6 au lieu de rez +2 ou rez +3), l'architecture est totalement inadaptée et insipide, l'offre de surface commerciales réduite, il y a un problème de parking, ... Comme pour toute enquête publique, nous avons le droit de nous faire entendre. Nous avons jusqu'au lundi 31 août pour répondre à l'enquête. Il suffit d'envoyer une lettre recommandée à l'administration communale en faisant part de nos observations. Il serait utile aussi de demander d'être tenu au courant du suivi de cette affaire.

Les priorités dans les dépenses communales ...

2009-07-24T00:08:00.005+02:00

... peuvent être résumées par une expression vieille de presque 2000 ans : Panem et Circenses.

Ce 21 juillet, alors que la commune dépensait encore plusieurs dizaines de milliers d'euros pour le feu d'artifice à l'occasion de la fête nationale, nous avons pu constater que ces mots de Juvénal sont très bien illustrés par l'état lamentable de la trémie.

Pauvre trémie, il lui manque des panneaux de verre sur ses balustrades, elle souffre d'infiltrations d'eau à plusieurs endroits (et après cela, ForumInvest va prétendre que le sous-sol le long de la Vesdre est aussi sec que l'âme du Diable) et, pour couronner le tout, de véritables trous sont apparus sur un des trottoirs.

D'après certains citoyens que j'ai rencontré alors que j'admirais les dégâts, ces trous sont là "depuis pas mal de semaines, voire des mois".

Il est quand même lamentable de constater que notre administration communale préfère dépenser une fortune pour trente minutes d'effets pyrotechniques alors qu'elle n'a pas encore consacré un petit peu d'argent pour la réfection de cet accès routier si important pour notre cité. N'oublions pas qu'avant d'accéder au centre-ville, beaucoup de nos visiteurs (12000 par jour selon l'étude de ForumInvest) ont une telle vision désastreuse de l'état des infrastructures routières verviétoises. Comme signe de bienvenue, j'ai personnellement connu mieux ...

En revenant du feu d'artifice auquel je ne voulais évidemment pas manquer, puisque payé en partie par mes impôts, j'ai apperçu notre bourgmestre Claude Desama qui semblait prendre connaissance de l'état de la trémie. Je ne saurais pas vous dire s'il savait ou pas que la trémie était aussi malade, je ne peux que vous dire que depuis ce 21 juillet, il le sait !

Evidemment, vous pourriez judicieusement m'objecter que s'il n'était pas au courant du problème, c'est que les services communaux ne font pas leur boulot. Il est vrai que cette éventualité m'est venue également à l'esprit. Mais bon, qu'importe. Le tout est de voir si maintenant que le bourgmestre est au courant, les choses vont bouger dans le bon sens. Nous verrons si dans un futur proche, les verres seront changés, les infiltrations colmatées et le trottoir réparé.

Wait and see ... (non, pas de latin cette fois-ci !)

Détournement de fonds publics pour investisseur privé.

2009-07-08T11:50:00.004+02:00

Il y a quelques jours, je vous annoncais le retour de ForumInvest et de son projet de bunker sur les devants de la scène publique à Verviers. J'étais très loin d'imaginer que la ville allait détourner pas loin de 6000 EUR d'argent public pour leur faire une publicité distribuée dans toutes les boîtes aux lettres de Verviers.

En effet, un dépliant promotionnel du projet batave a été publié par la ville comme étant un document tout à fait officiel, une ordonnance. Or, nous savons tous bien qu'à l'heure actuelle, il n'y a encore rien. Aucun permis de bâtir n'a encore été délivré et pour cause : le dernier projet en date avait été refusé par la Région Wallonne !

De plus, en faisant de même, la ville nous montre à tous qu'elle ne possède pas l'impartialité requise pour analyser un projet privé tout en garantissant les intérêts des Verviétois. Le collège communal s'est rangé inconditionnellement auprès du promoteur malgré le fait qu'une grande partie de la population est hostile au bunker ForumInvest.

Dépenser de l'argent public dans le but de promouvoir un projet qui a déjà été refusé trois fois par diverses instances, qui n'est absolument pas fédérateur et en utilisant des argument pour la plupart fallacieux est tout simplement un nouveau signe de malhonnêteté de la part du collège communal.

Il est quand même désolant de constater que la majorité PS-MR n'a pas pris acte du message envoyé par les citoyens (aucun des deux partis n'a gagné les élections, que du contraire) et continue, comme par le passé, à satisfaire leurs propres ambitions plutôt que d'opter pour une bonne gouvernance comme l'électeur le demandait pourtant.

Comeback de ForumInvest

2009-07-01T10:59:00.003+02:00

Depuis quelques jours, on reparle du projet Foruminvest. La presse annonce les "corrections" du promoteur pour rencontrer les demandes de la Région Wallonne, on en reparle aussi au conseil communal ... bref, ForumInvest fait son retour à Verviers à l'heure ou les vacanciers s'en vont vers d'autres cieux et d'autres occupations.

Que penser de cela ? Pour le moment, rien du tout ! En fait, à part un effet d'annonce, nous n'avons toujours rien pour parler ici de ce projet. La seule chose, c'est que nous pouvons espérer que les décisions de la Région Wallonne seront encore plus attentives aux problèmes écologiques et de mobilité suite à l'arrivée d'Ecolo dans l'équipe gouvernementale.

Il est donc probable qu'à l'automne, nous aurons à nouveau une consultation de la population sur les modifications apportées au projet (et plus sur tout le projet). Il sera encore une fois très important d'être le plus nombreux possible pour profiter de cette opportunité de nous exprimer. De toute façon, je placerai une fois de plus le maximum de documents et de renseignements possibles sur ce blog.

Matin Première : un nomade à Verviers.

2009-05-14T07:00:00.006+02:00

Sur les chaînes de la RTBF, l'émission Matin Première est sans doute une des émissions d'information les plus imporantes de la radio. Outre les traditionnels journaux parlés, cette émission informe sur des sujets aussi divers que le sport, l'économie ou les nouvelles technologies.

Or voilà qu'un de leurs chroniqueurs, Paul Hermant, est arrivé à Verviers il y a quelques jours. Crayon et carnet en main, il s'est intéressé à notre ville et à son avenir. Et ce que le journaliste Ertébéen à trouvé comme futur pour l'ancienne cité lainière n'est pas vraiment à son goût ... ni du miens, d'ailleurs.

La chronique de ce journaliste est criante de vérité. Paul Hermant a tout de suite mis le doigt sur le bobo qui, si on ne fait pas attention, deviendra vite un abcès purulent. Bien entendu, une petite chronique ne peut pas aller dans les détails, mais elle est une très bonne photo de la menace ForumInvest.

Je laisse à présent la parole au journaliste :

08.05.09 - 04:45 Je suis en région, Pascal. Et décidément, on n'arrête pas, dans ces chroniques nomades d'écouter le cœur des villes en essayant d'y entendre battre leur avenir. Je suis à Verviers, Pascal, capitale de l'eau.

Et depuis quelques années, il existe un projet, sur les rives de la Vesdre à Verviers, d'ailleurs ça s'appelle comme ça : « Les rives de Verviers» : un méga centre commercial, 30.000 m2, 20 m de haut et 260 m de long. Dans la ville, dans son cœur même, donc.

Entre Saint Antoine et Notre Dame, on dirait, sur les plans, une basilique que l'on aurait couchée mais qui culminerait tout de même à hauteur des clochers. Comme si le dieu du commerce voulait ici tutoyer le sacré. Un temps, il fut question que le commerce mange aussi la Vesdre. Il allait la recouvrir, l'avaler, la digérer. La Vesdre
recouverte par une dalle commerciale, même l'Unesco s'en est ému.

Ce centre commercial, c'est le sujet de controverse à Verviers. Il est tellement chaud que de cette couverture, si j'ose, on ne parle en ville que sous le manteau.

Bon, de couverture, il n'est plus question, le projet a été refusé par la Région, révisé par ses promoteurs, et la Vesdre ne sera plus couverte, mais elle continuera d'être cachée, dissimulée, comme si les villes aujourd'hui préféraient les poumons verts de leur banlieue aux artères bleues qui parcourent leur cœur. On se demande pourquoi Verviers qui est la capitale wallonne de l'eau semble se méfier de celle qui coule, sauvage et roulante, et paraît préférer celle qui vient des fontaines, domestique et domptée. C'est fou ce qu'il y a de fontaines, à Verviers.

Alors on se promène, on marche un peu la Ville. Belle, la ville, jolies les places. Nos pas nous entraînent au Musée de l'eau. On comprend alors que l'eau, ici, a toujours été avec la laine. Que l'eau a fondé l'industrie, que l'eau est industrielle, que l'eau ici est d'abord utilitaire. Et que la ville peut-être bien se venge de celle qui l'a rendue riche et puis l'a abandonnée, comme si tout à coup elle s'était retirée.

Car on a retiré à Verviers, et la laine et le textile, et puis aussi le chocolat Jacques et les éditions Marabout, même ce cher André Blavier qui nous y accueillit autrefois est parti. Pierre Rapsat aussi d'ailleurs -vous vous souvenez, Pascal, « l'enfant du 92ème »- dont le quai qui porte son nom sera lui aussi avalé par « les rives de Verviers ».

Alors bien sûr, on comprend qu'une ville cherche, quand elle se cherche. Faire evivre commercialement le centre-ville, voilà l'idée. Mais, me demandent les auditeurs qui m'ont invité à venir voir : est-ce qu'un centre commerçant doit forcément être un centre commercial ? C'est à des questions comme celles-là qu'on est content d'avoir des auditeurs.

En 1860, un Verviétois, Eugène Mélen, inventa une machine à tremper, dégraisser, laver et rincer la laine. Elle était tellement énorme, cette laveuse, qu'elle lui fit penser à un monstre. Il la baptisa donc « Léviathan ». On peut la voir encore, elle trône sur un quai de Vesdre, pour les touristes. En face, à quelques centaines de mètres, une autre berge se dit qu'on l'a bien vu déjà, que les Léviathan n'ont qu'un temps. Allez belle journée et puis aussi bonne chance.
- Paul Hermant, Chroniques Nomades, La Première, RTBF.

Lien vers l'article : http://www.rtbf.be/info/matin-premiere/chronique-nomade-verviers-106223

Expectatives à Verviers.

2009-01-30T09:26:00.004+01:00

Ce début d'année 2009 peut être résumé par un seul mot : attente !

Sur le front ForumInvest, on attend le quatrième projet (qui ne devait jamais voir le jour, selon Patric Huon) du centre commercial. Ce projet "devrait répondre aux remarques émises par la Région Wallonne". Pour ma part, je suis très curieux de voir comment ils vont résoudre les problèmes d'intégration dans le bâti existant et les soucis de mobilité engendrés par la disparition de la trémie. Laissons donc au promoteur le temps de revoir sa copie et, je le souhaite, de nous proposer un nouveau projet plus digeste, rencontrant les souhaits des citoyens et de la Région Wallonne. On peut toujours rêver ...

Ce mois de janvier a aussi vu la présentation aux riverains du projet de la rue de Heusy. Le bourgmestre Desama, l'échevin Targnion ainsi que les partenaires privés ont dévoilé leurs plans. Je doit reconnaître qu'ils ont fait là un beau travail. D'ailleurs, l'acceuil des citoyens était tout autre que celui que nous connaissons dans le dossier Foruminvest. Deux nouveaux immeubles verront le jour à l'entrée de la rue. Ils sont dessinés dans le but de s'intégrer au bâti existant, tant vis à vis du Palais de Justice que des immeubles de la rue de Heusy. Une place verra le jour sur la rue des Carmes et elle sera dédiée à l'horeca et au marché. Un parking de 300 places sera construit entre la Lainière et l'école Sainte-Claire. L'accès à la rue de Heusy à partir de ce parking se fera au moyens d'assenceurs. Franchement, c'est un bon projet pour redynamiser le commerce dans le quartier et, cette fois, les citoyens ont été consultés et écoutés ! Reste maintenant à attendre la suite des opérations (une présentation à toute la population devrait, je l'imagine, être réalisée).

Notons au passage la désastreuse destruction de l'immeuble "Palais de Zeus" sur la place du Martyr. En principe, la façade du bâtiment aurait dû être préservée mais, visiblement, quelqu'un n'a pas respecté le permis de bâtir et en a fait qu'à sa tête. C'est d'autant plus dommage qu'il s'agissait d'un bâtiment de valeur historique. Espérons que la ville prenne ses responsabilités et demande la contruction d'une façade à l'identique. Wait and see ...

La Région Wallonne défavorable à Foruminvest !!!

2008-12-22T09:16:00.003+01:00

Ce matin, "Le Jour" nous donne cette nouvelle en première page de son journal.

Cette position des fonctionnaires de la Région renforce le combat citoyen mené par bon nombre de Verviétois et montre que les thèses qui sont défendues par ces personnes sont fondées.

Si la ville entend quand même donner le permis au promoteur, cette position de la Région Wallonne sera importante pour soutenir les recours qui seront déposés par les Verviétois.

Je vous reparle de tout ceci dans les heures qui viennent, le temps pour moi d'en savoir un peu plus.

Comme dans le Seigneur des Anneaux !

2008-12-11T09:42:00.004+01:00

Depuis le mois de septembre où la population s'est exprimée massivement contre le projet ForumInvest, le front "Vesdre" était assez calme.

Oh, il y a bien eu le souper "Pâtes" de Vesdre-Avenir qui a montré que les troupes sont toujours mobilisées, reposées voire même assez bien renforcées, ce souper ayant eu plus de succès encore que les précédents. Mais mis à part cet événement ... rien !

Rien jusqu'à cette semaine ! En effet, la horde Batave ainsi que le bourgmestre et ses neuf Nazgûls veulent toujours l'anneau et ils le font savoir.

Tel Saroumane du haut de la tour d'Isengard, Patric Huon a tenté d'expliquer à la population Verviétoise la raison pour laquelle il cherche toujours à s'approprier la trouée du Rohan. Son apparition sur les ondes de TéléVesdre nous a montré un homme fatigué, aux abois, maitrisant mal son dossier et commettant des erreurs (ou lapsus linguae révélateurs) donnant raison aux thèses des opposants. Par exemple, le centre commercial aurait deux étages (trois en réalité, voyez les plans de l'étude Aries) et il va générer 900 emplois (798 emplois d'après l'étude d'incidences mais bon, il y a un progrès depuis les 1100 emplois promis en 2006). Bref, la tactique des bataves est toujours la même : Faire beaucoup de fumée, raconter n'importe quoi, profiter de la récession économique comme miroir aux alouettes pour faire pencher en leur faveur le plus possible de monde.

Du côté de Sauron ... oups, pardon ... du côté de Desama, la tactique est plus subtile. Le Seigneur et ses Nazgûls distilent leurs vues lentement, tel un poison lent, dans les moyens médiatiques mis à la disposition de la ville (Quinzaine, éditorial du dernier Canal V, interventions sur TéléVesdre, ...). Pour le moment, il n'y a pas d'autre manifestation que celle là du côté du Mordor, mais la tempête ne saurait tarder.

Nous devons donc nous attendre à devoir livrer bataille très bientôt. Selon toute vraissemblance, l'avis de la Région Wallonne devrait être rendu dans les jours ou les semaines qui viennent. Suit alors une période de temps où chaque citoyen pourra introduire des recours. Restez donc attentifs, lisez le site de Vesdre-Avenir ou ce blog car les feux d'alarme du Gondor peuvent être allumés à tout moment et là, nous aurons encore besoin de vous !

Etude d'incidences : Bravo !

2008-09-30T18:48:00.003+02:00

Plus de 4000 ! Voici le nombre de lettres qui seraient parvenues à l'administration communale de Verviers dans le cadre de l'étude d'incidences. Plus de 4000 lettres pour refuser le projet ForumInvest. Un record, une victoire !

De l'autre côté, moins de 100 missives ont été envoyées pour soutenir le projet et ce, malgré l'appel des partis de la majorité (PS et MR) à leur militants et sympathisants. C'est dire que l'échec est cuisant pour la majorité communale. Leurs bases n'ont visiblement pas suivi le mot d'ordre. Un camouflet, un échec !

Ce résultat montre bien que la population verviétoise ne soutient pas ce projet de centre commercial proposé (imposé) par ForumInvest. La population a dit clairement "NON" au projet de construction d'un bunker sur la rue du Marteau.

Maintenant, il est temps pour Verviers que l'on sorte les tables rondes. Il faut qu'un projet puisse voir le jour avec la participation de la population pour dessiner les cinquantes prochaines années de Verviers. La détente et l'ouverture est la seule voie possible à présent car de toute évidence, la population se dressera contre la réalisation de ce projet.

Etude d'incidences - Exemple de lettre.

2008-08-24T18:31:00.004+02:00

Dans le cadre d'une étude d'incidences, les citoyens peuvent écrire à l'administration communale de Verviers pour faire connaitre leur opposition à la réalisation du projet destructeur "ForumInvest". Or, il semble que certaines personnes ne savent pas comment rédiger leur lettre.

Aussi, je vous donne ci-dessous un exemple de courrier que vous pouvez soit retranscrire tel quel, soit vous en inspirer. Cette lettre peut être diffusée librement autour de vous. Plus nous serons nombreux à écrire, plus nos avis auront un impact sur les décideurs. Comme je l'ai déjà dit, il n'est pas nécessaire d'habiter Verviers pour donner son avis. Il est à souligner également que les associations et les entreprises peuvent aussi le faire.

Voici donc la lettre. Les parties en rouge sont à modifier par vous-même :

Mon nom, mon prénom
Mon adresse
Ma ville

Administration Communale de Verviers
Place du Marché, 55
4800 Verviers

Le la date du jour,

Objet : Demande de permis unique de l’entreprise « Les Rives de Verviers – Foruminvest »

Mesdames, Messieurs,

Dans le cadre de l’étude d’incidences relative au projet Foruminvest, je vous adresse donc mes remarques comme la loi le permet pour chaque citoyen. Selon moi, ce projet ne peut pas se faire pour les raisons suivantes :

Perte de mobilité au centre-ville suite à la disparition de la trémie, la saturation des voies de sortie du centre-ville (surtout vers l’ouest), la congestion prévue de la rue du Gymnase et l’engorgement quasi-total des ronds-points stratégiques (Ensival, Gérardchamps, gare, place du Martyr).
Augmentation très significative de la pollution locale, tant en raison de l’augmentation de la circulation automobile vers le centre commercial (CO2, particules fines cancérigènes) que des nuisances sonores accompagnant cette circulation ainsi que les différents dispositifs de ventilation et de refroidissement du centre commercial.
Non respect du bâti existant, le centre commercial étant réellement surdimensionné par rapport aux bâtiments existant en ville.
Implantation d’une structure énergivore, dont l’accès se fera principalement en automobile, et privilégiant le commerce à outrance alors que nous savons que nous consommons déjà bien plus que ce que notre planète est capable de donner. Ce centre commercial ne s’inscrit pas dans l’idée d’écologie et de développement durable.
Perte des perspectives paysagères que nous possédons sur la place du Martyr, rue Spintay, rue Hurard, rue du Brou ou entre les ponts du Chêne et des Récollets.
Confiscation de terrains d’intérêt publics comme la trémie ou les espaces verts du Quai Rapsat en faveur d’un promoteur privé dans un but exclusivement vénal.
Un chantier d’une telle ampleur sur trois années aura inévitablement des répercutions graves sur la qualité de vie des habitants, l’accessibilité du centre ville et la survie des commerces existants.
L’échec maintenant reconnu sur aveu de l’Outlet montre qu’une offre supplémentaire à Verviers ne déplace pas les foules. Un tel projet commercial qui double l’offre à Verviers en diminuant la mobilité au centre ne peut qu’attirer vers lui le chaland. L’effet de tout ceci risque inévitablement de tuer le commerce en ville au profit du centre commercial.
La diminution de la qualité de vie des habitants du centre-ville aura comme conséquence le départ des habitants vers des zones bien plus propices à une vie paisible. Le centre-ville risque de se vider et de se paupériser.
De plus, le rapport commerce/habitat d’un tel projet penche nettement du côté commercial alors qu’il s’inscrit dans un plan de secteur dévolu à l’habitat.

Je demande donc pressement au collège communal de refuser ce projet car il n’est pas respectueux de notre ville, de notre mode de vie, des habitants.

Mon nom
Ma signature

Etude d'incidences - Environnement sonore.

2008-08-23T08:42:00.000+02:00

Côté environnement sonore, l'étude d'incidence nous dit plusieurs choses :

Augmentation de la pollution sonore par les groupes de refroidissement, les systèmes d'évacuation de l'air et la ventilation des transformateurs. Cette augmentation de la pollution est déterminée par Aries comme "très significatives", ce qui laisse un flou sur la valeur exacte de ce problème. Il est donc logique de penser que les riverains du centre commercial vont devoir subir une nette dégradation de leur condition de vie en raison de ce point.
Il y aura aussi une augmentation de la pollution sonore en raison du trafic reporté, suite à la disparition de la rue du marteau et de la trémie. Ce report de circulation se ferait sur les rues avoisinantes comme Spintay, le pont St-Laurent, ... Il est aussi dit que les valeurs de bruit seront souvent de l'ordre de 70à 80 décibels, voire plus. Je trouve que ces valeurs de bruit sont beaucoup trop près du seuil de douleur (80 db(a) ) et que cela apporte donc une autre perte de qualité de vie au centre-ville.
L'étude d'incidence nous indique aussi qu'il y aura une diminution de bruit ... à l'emplacement du centre commercial ! Elle va même prétendre que le bruit sur la rue du marteau sera de 0 décibels !!! Or, il est bien connu que le bruit au sein d'un centre commercial se situe aux allentours de 65 à 70 db(a).

Bref, l'étude d'incidence montre bien que le bruit va augmenter à Verviers, entrainant une diminution de la qualité de vie. N'oublions pas qu'une pere de qualité de vie se traduit toujours par le départ des habitants vers d'autres lieux de résidence. Le bruit contribuera donc à vider Verviers de ses habitants.

Etude d'incidences - La mobilité

2008-08-19T06:43:00.003+02:00

La mobilité, déjà difficile à Verviers, va être mise à mal par le projet ForumInvest sans qu'aucune solution ne puisse être trouvée. L'étude d'incidences et moi-même sommes tous deux d'accord sur ce point.

La supression de la trémie et l'augmentation du trafic vers ce centre commercial vont saturer les alentours du bunker, augmenter donc la pollution sonore et atmosphérique, déporter une partie du trafic vers des zones jusqu'ici plus ou moins préservées.

Déjà la couleur est annoncée : augmentation du trafic sur la rue du Gymnase déjà saturée aujourd'hui avec comme seule sortie possible vers l'ouest la rue Spintay, saturation des rond points de la gare, du pont Léopold (celui avec la roue à aubes) et d'Ensival, déportation du trafic vers le centre par la rue du Brou et Xhavée (du moins tant que la rue du Brou n'est pas mise piétonne comme envisagé par le Collège). Les personnes qui habitent l'est de la ville auront beaucoup plus de mal à se rendre à l'ouest ... et vice versa. Bref, à l'heure où on réclame de toute part une diminution de trafic, une réduction de la pollution et, pour ce faire, une mobilité plus fluide, on va tout bloquer au centre-ville.

La seule recommandation du bureau Aries à ce sujet est de rendre à double sens le Pont St-Laurent ... ce qui ne va rien solutionner d'autant plus que l'axe Brou-Harmonie serait destiné à devenir piéton.

Bref, côté mobilité on va à la catastrophe !

Etude d'incidences - Faune et flore

2008-08-18T08:52:00.003+02:00

D'arpès Aries, et sur base du travail de ses sous traitants, il n'y aurait aucune incidence à déplorer sur la faune et la flore présente à Verviers. On nous parle de variétés de plantes, de poissons, d'oiseaux dont certains seraient rares et protégés mais le projet ne va pas bouleverser leur petit quotidien.

Personnellement, et même si je ne suis pas un gourou des sciences naturelles, j'ai du mal à croire qu'un chantier de plusieurs années, la disparition de l'espace naturel du quai Rapsat, la plongée de la vesdre entre deux murailles (Spintay et le bunker), la modification de l'éclairement vont peu ou prou modifier les petites habitudes de ces animaux. Le risque de les voir partir, à l'instar de certains Verviétois qui ont déjà pris les devants, n'est pas négligeable. Heureusement pour nous, les oiseaux et les poissons ne lisent pas la presse et ils sont encore là !

Une chose qui m'interpelle aussi dans ce chapitre, c'est la justification de la disparition de l'espace vert du Quai Rapsat. Là, Aries a joué l'ordinateur simple, froid, calculateur et il nous dit que l'espace naturel perdu sur le quai sera avantageusement remplacé par les 2500m² de verdure qui seront posées sur le toit du bâtiment. Magnifique ! Et qui à Verviers ira grimper sur le toit de ce bunker pour occuper un banc, y prendre le soleil entre deux draches et profiter de l'espace vert que beaucoup de Verviétois n'ont malheureusement pas chez eux ? Bref, seuls les plus alpinistes d'entre nous pourront encore profiter d'un peu de gazon en ville ...

Publicité, sauvegarde du peuple.

2008-08-10T20:53:00.003+02:00

Vous trouverez dès aujourd'hui des liens dans la partie "Documents" de mon blog (colonne de droite). Ces liens donnent accès à toute l'étude d'incidences de la société Aries.

Un lecteur de mon blog a eu la gentillesse de me donner les liens vers ces fichiers. Je trouve que la publication de ces documents sur Internet est une chance pour chacun. Aussi, vous pourrez lire le dossier et vous forger votre propre opinion sur le projet ForumInvest.

Je vous conseille vivement de les copier, de les diffuser autour de vous pour que tout le monde puisse prendre connaissance de ce dossier.

Bonne lecture.

"Intermède"

2008-08-07T11:22:00.004+02:00

Avant de continuer les articles sur l'étude d'incidence, il me parraît urgent de prendre une pause. Cette pause est indispensable suite à l'annonce aujourd'hui même qu'un drame humain est en train d'être vécu à Verviers. Un drame qui a une liaison directe avec le monstrueux projet ForumInvest.

En Spintay, une dame de 81 ans habite la maison de sa maman : une bonneterie qui a cessé ses activités en 1975. Yvonne Loupart a continué d'habiter sa maison jusqu'à aujourd'hui. Mais voilà, un lugubre projet commercial menace de lui prendre son cadre de vie; Yvonne Loupart a reçu une lettre recommandée lui faisant part de sa prochaine expropriation. Sa maison sera détruite !

Yvonne est en colère. C'est toute sa vie qui risque d'être broyée. Et elle voudrait se battre, se défendre mais elle ne trouve aucun avocat pour l'aider dans sa démarche. C'est triste, c'est révoltant.

Des Yvonnes, il risque d'y en avoir pas mal en ville. Ce projet commercial ne tiens pas compte des habitants ni de leur détresse. On a décidé sur une carte de détruire les maisons dans le bas de la rue de la Montagne. Peut importe si on emporte une vie en même temps.

Lorsque vous écrirez à l'administration communale en vue de l'étude d'incidence, ayez une pensée pour Yvonne et les autres qui subissent de plein fouet la mégalomanie d'un promoteur et d'un collège communal.

Ecrivez, c'est important !

Etude d'incidences - Eaux de surface.

2008-08-06T19:52:00.001+02:00

Cette partie de l'étude a comme objet d'analyser l'incidence du projet Foruminvest sur l'écoulement des eaux de surface (pluies, rivière, ...), l'évacuation des eaux de pluie et des eaux usées et leur impact sur les réseaux d'évacuation, les stations de traitement. Ce chapitre traite aussi de l'approvisionnement en eau potable.

On apprend donc que le centre commercial va consommer 36.000 m³ d'eau par an, dont 22.000 m³ proviendrait du réseau d'approvisionnement en eau potable. La différence entre les deux chiffres proviendrait du fait que le centre commercial utiliserait l'eau de pluie et l'eau d'exhaure (c'est à dire l'infiltration souterraine, les fameux 86 m³ d'eau quotidiens qui n'ont pas été trouvés par les forages : voir le texte précédent).

En ce qui concerne les eaux usées, le centre commercial aurait un rejet de 3,5 litres par seconde. Ce rejet serait dégraissé, débarassé des hydrocarbures et envoyé ensuite à l'égout pour être traité à Wegnez. Les eaux de pluie, une fois la citerne remplie, seraient simplement déversées dans la Vesdre.

L'étude demande aussi que des travaux soient effectués au niveau des égouts et des bassins d'orage, considérés comme trop petits. Ce que ne dit pas l'étude, c'est à qui sera adressé la facture de ces transformations. J'ai peur de devoir constater que ce sera la ville ou les pouvoirs publics (donc vous et moi) qui devront mettre la main au portefeuille.

Autre point envisagé par ce chapitre et qui m'ennuie, c'est la recommandation d'utiliser l'eau de la Vesdre pour assurer la climatisation du centre commercial, et plus particulièrement au niveau de ses six tours de refroidissement.

Etude d'incidences - Sol et eaux souterraines

2008-08-04T16:56:00.002+02:00

Pour connaître la nature du sol et la présence des eaux souterraines, des forages ont eu lieu à divers endroits dont l'emplacement du "Printemps" et autour de la trémie.

Les résultats de ces forages nous ont donné des résultats à peu près identiques partout : Sous le revètement (béton, asphalte, klinkers, ...), on trouve une couche de remblais pouvant aller jusqu'à 4 mètres d'épaisseur. Ce remblais, d'origine humaine, comporte des débris de nature diverse (béton, galet, briques, sable, scories, ...). Sous cette couche, on trouve parfois des alluvions sablo-limoneuses ou argilo-limoneuses comportant du gravier et des galets. Plus loin, à environ 4 mètres de profondeur, on trouve du schiste. Ce schiste devient dur vers les 6,65 mètres.

Par contre, ces forages n'ont pas donné de résultats quant à la présence d'eaux souterraines à cet endroit. Bien évidemment, cela ne signifie pas automatiquement qu'il n'y a jamais d'eau en profondeur. On se souviendra de l'eau qui a déjà perlé sur les murs de la trémie dans le passé ... alors que ces murs sont bien plus loins de la Vesdre que ce qui est prévu pour le bunker batave.

L'étude n'a pas relevé la présence de grottes (contraintes karstiques dans l'étude d'incidences).

Par contre, Aries affirme que les terres sont contaminées par plusieurs agents polluants comme le plomb, le zinc, les huiles minérales (hydrocarbures), le cuivre, le chrome, ... Toutes ces terres devront bien entendu être traitées conformément à la législation en vigueur. Cela signifie que des terres seront dépolluées (entre 18.759 et 25.721 tonnes) et d'autres seront considérées comme des déchets (entre 22.617 et 34.880 tonnes). Le problème, c'est que les coûts de dépollution ou de destruction des terres contaminées seront pour une grande partie à charge de la ville de Verviers, qui serait alors le "vendeur". Donc, ce sont les Verviétois qui vont encore passer à la caisse.

En ce qui concerne l'impact de la présence du centre commercial sur l'écoulement des eaux souterraines, Aries prétend qu'il est impossible de prévoir quoi que ce soit, étant donné que les forages n'ont rien révélés ... mais Aries parle quand même d'une estimation de 86 m³ par jour !!! On sait à présent que ce bureau d'étude est roi dans les extrapolations et l'empirisme.

Le bureau d'étude souligne aussi que la construction du bâtiment ForumInvest pourrait éventuellement déstabiliser des terres sous les maisons riveraines de la construction. Le bureau Aries recommande vivement au promoteur de faire particulièrement attention ! Rassurant ...

En conclusion de ce chapitre, on sait que le centre commercial sera ancré sur de la roche, que les terres évacuées seront polluées, que les frais de traitement des terres seront majoritairement facturés à la ville de Verviers et que les riverains ont intérêt à bien assurer leur maison.

Etude d'incidences - La qualité de l'air.

2008-08-03T19:57:00.004+02:00

La qualité de l'air est sans aucun doute un facteur très important d'une étude d'incidences. Un projet peut très bien modifier la qualité de l'air ambiant et il est important de savoir dans quelle mesure cette modification se fera en bien comme en mal.

Dans le cas qui nous occupe, Aries s'est bien entendu penché sur le problème. C'est ce point de l'étude qui sera développé ici aujourd'hui.

D'emblée, on a pas de bol : Aries nous apprend qu'il n'existe aucune donnée fiable sur la qualité de l'air que nous respirons à Verviers. Les données sur lesquelles l'étude a été faite ne sont que des extrapolations en partant de données mesurées à Liège et à Eupen. Cette extrapolation fait dire à Aries que globalement, l'air est bon à Verviers et je veux très bien le croire. Je regrette cependant qu'une étude sérieuse n'ait pas été menée sur ce sujet car nous savons depuis au moins trois ans que ce genre d'information serait nécessaire et il aurait été bienvenu de la part d'Aries de se planter une petite station météo quelque part pour nous faire part de leurs observations. Nous aurions du même coup eu plus de renseignements sur les pics de pollution (en ozone ou en soufre, par exemple) qui sont nocifs pour l'être humain. Au lieu de cela, Aries nous donne une moyenne annuelle sur base d'une extrapolation ... autrement dit, nous n'avons aucune donnée fiable sur laquelle se forger une opinion.

Le bunker Foruminvest va bien entendu rejeter des polluants de diverses natures. L'étude d'incidences a classé ces rejets au sein de plusieurs groupes dont la ventilation des différents locaux, les fluides de refroidissement (frigos, climatisation), les gaz issus de la combustion, les gaz issus du trafic automobile, les rejets des tours de refroidissement, les gaz à effet de serre et les gaz appauvrissant la couche d'ozone.

Ventilation des locaux :

Sur ce point, l'étude d'incidences nous explique que l'air du centre commercial va être renouvelé en permanence. On nous explique aussi qu'un système d'échange de chaleur sera mis en place. A priori, l'air du centre commercial devrait être sain et tempéré. Cette étude nous dit aussi que ce renouvellement d'air se fera de manière mécanique et que les rejets se feront par le toît. Par contre, rien n'est dit ici sur les nuisances sonores apportées par ces rejets, nuisances qui seront quand même non négligeables pour les riverains puisque ces rejets seront de l'ordre de 1.516.095 m³/h !!! Croyez moi, cela va faire du bruit !!!

Les fluides de refroidissement :

Ici, Aries a fait une magnifique étude de quelques six lignes en soulignant que les systèmes de refroidissement (donc, les frigos et la climatisation) n'utilisent pas de CFC (chlorofluorocarbure), mais bien du HFC (hydrofluorocarbure) et ne représentent donc pas de danger pour la couche d'ozone.

Bien ! Je suis d'accord !

Mais ce que Aries passe sous silence, c'est que le HFC est un haloalcane qui représente un potentiel de réchauffement global 2.800 fois supérieur que le CO2 et qu'il fait partie des six gaz à effet de serre inscrits sur le protocole de Kyoto. En bref et pour simplifier, ce gaz est un polluant extrèmement dangereux pour la planète.

Les gaz de combustion :

On sait que les rejets de CO2 se feront en toiture et Aries nous renvoie à un autre chapitre. J'y reviendrai donc lorsque j'aborderai les nuisances sur le domaine énergétique.

Les gaz issus du trafic automobile :

Ici, Aries nous prévient d'emblée que ça va polluer !!! En fait, on va dépolluer ailleurs pour polluer Verviers puisque les automobilistes qui se rendront dans le centre commercial ForumInvest délaisseront les commerces situés ailleurs. Je suggère donc aux riverains de s'entrainer à pratiquer l'apnée ...

Les rejets liés aux tours de refroidissement :

Pas de panique, ici cela ne devrait être que de la vapeur d'eau !

Les gaz à effet de serre :

La consommation électrique du bâtiment est évaluée à 11.240.000 KWh/an, ce qui correspond à 3800 tonnes de CO2 par an. Comme des cellules photovoltaïques sont prévues pour une production globale de 180.000 à 200.000 KWh/an, on peut estimer le rejet annuel de CO2 à 3300 tonnes. Prions pour que le soleil nous visite plus souvent à l'avenir ... Cette consomation correspond à celle de 201 habitants.

La consommation de chauffage est évaluée à 373 tonnes de CO2 par an.

Pour la consommation liée aux transports, Aries prévoit une diminution ... à l'échelle de la région !!! Cependant, rien n'est dit sur l'augmentation de l'émission de CO2 entre Ensival, Hodimont, Sommeleville et Heusy.

Une évaluation de 17.800 tonnes de CO2 a été calculée pour la création du centre commercial (béton, acier, verre, charroi de 15000 véhicules).

Nous pouvons donc dire que le centre commercial va générer 3.750 tonnes de CO2 tous les ans. Je n'ai pas tenu compte du coût CO2 lié aux transports dans ce chiffre. Aries prévoit une diminution de 2.600 tonnes pour la région mais ne précise pas quelle augmentation de rejet CO2 aura lieu à Verviers.

Dans ce chapitre sur la qualité de l'air, le bureau Aries ne fait qu'une énumération des éléments techniques du centre commercial. il est à déplorer qu'un bureau chargé d'une étude d'incidences ne pousse pas l'analyse plus loin en faisant une étude minutieuse de la qualité de l'air actuelle de Verviers, ce qui permettrait une bien plus grande précision sur ce que sera notre environnement si ce projet devait voir le jour. Il est aussi très regrettable que des points défavorables au projet soient passés sous silence comme la nocivité des gaz de réfrigération, l'augmentation de la pollution à Verviers et un acroissement des nuisances pour les riverains.