ANGUIS IN HERBA - Le serpent sous l'herbe

Le risque de préjudice grave est établi !

2012-01-14T11:08:00.006+01:00

Contrairement à ce que relate majoritairement la presse traditionnelle depuis l'annonce de la suspention du permis unique de City-Mall, les raisons évoquées par le Conseil d'État ne sont pas uniquement de nature "technique" comme un problème relatif au plan d'alignement des voiries. Le Conseil d'État reconnait que le risque de préjudice grave et difficilement réparable par le centre commercial est établi.

Mais quels sont tous les arguments retenus par le Conseil d'État ?

1. Les aspects techniques.

Ici figurent les aspects qui ont été relayés par la presse₍₁₎ mais pas seulement, les aspects techniques en cause sont plus nombreux.

En fait, le projet "Spintay" se situe dans le cadre d'un projet de revitalisation urbaine. La Région Wallonne a défini les balises d'un tel projet en considérant la zone à revitaliser comme une zone urbaine protégée.

Le Code Wallon (CWATUPE) établi que dans une zone protégée, le tracé des rues, les affectation de terrains et les bâtiments existants doivent être conservés et que les facades et les toitures des nouveaux immeubles doivent rester en harmonie avec le bâti ancien. Or, le Conseil d'État remarque que dans le cas du projet CityMall, toutes ces dispositions du CWATUPE ne sont pas observées : disparition de la rue du Marteau, de la trémie, de la Place Saint Paul, du Quai Pierre Rapsat; démolition de bâiments anciens existants; bouleversement des relations entre les espaces urbains; volume hors échelle du projet et langage architectural inapproprié (toiture plate et non en pente, matériaux de façade non traditionnel, ...).

Comme aucune dérogation n'a été délivrée à CityMall par la Région Wallonne pour certains de ces aspects et que la Ville de Verviers a mal négocié son plan d'alignement de voiries, le Conseil d'État relève ici une infraction vis à vis du CWATUPE. Cela suffit pour ordonner une suspension du permis.

2. Les aspects préjudiciables.

Le Conseil d'État rend également un avis sur le projet en lui-même dans son arrêt. Cet avis est très intéressant car il préfigure sans doute quels seront les avis de ce même Conseil d'État lorsqu'il examinera le dossier ultérieurement. Le Conseil d'État a ainsi suivi les avis du Conseil international des monuments et des sites, de la Commission royale des monuments et sites et de la division du patrimoine qui considèrent le projet hors proportion. Les arguments des riverains sur la perte de la qualité de vie des habitants du centre de Verviers ont également été pris en compte malgré les arguments des avocats de la Région Wallonne, de la ville et de CityMall. En effet, le Conseil d'État épingle le futur problème de mobilité à Verviers consécutif à la disparition de la trémie, l'augmentation des nuisances sonores dans les quelques rues permettant l'accès au centre et l'effet d'enfermement des riverains du centre commercial.

Cela signifie donc que la suspension du permis octroyé à CityMall (ex-ForumInvest) a été décidée en vue d'un débat ultérieur lorsque la procédure en annulation sera examinée par ce même Conseil d'État. Cette suspension a pour but d'empêcher la situation de fait accompli une fois l'annulation prononcée alors que le centre commercial serait bâti et en service depuis longtemps.

3. Conclusion.

Contrairement aux déclarations du bourgmestre de Verviers, il ne s'agira pas d'obtenir une dérogation de la Région Wallonne au sujet du plan d'alignement des voiries. Il faudra une refonte complète du projet pour qu'il tienne compte des règlements du CWATUPE et des nuisances que rencontreront les riverains du projet. Les opposants au projet viennent donc de gagner une bataille capitale contre le promoteur.

(1) A l'heure où j'écris ces lignes, seul le journaliste de la Meuse (Michel Vargas) en fait état dans la presse locale.

Le Conseil d'Etat suspend le permis de City Mall !

2012-01-12T20:28:00.000+01:00

Ce soir, la presse nous livre la nouvelle : Le permis délivré par la ville de Verviers au promoteur City-Mall (ForumInvest) est suspendu par le Conseil d'Etat !

Par cet acte, la gravité du préjudice pour Verviers est reconnu par la plus haute juridiction administrative. La première conséquence de cet acte est que le promoteur ne peut en aucun cas commencer ses travaux pour construire son centre commercial en bord de Vesdre.

Cet avis de suspention se baserait sur le plan communal d'alignement de voirie, décidé par le conseil communal en 2008, au sujet de la rue du Marteau alors que le permis unique prévoit la disparition pure et simple de cette rue. Le permis unique va donc à l'encontre de ce plan communal.

Je vous ferai part de plus de renseignements à ce sujet dans les jours qui viennent.

Un bourgmestre dans la presse.

2011-08-24T09:57:00.004+02:00

Ces derniers temps, la presse verviétoise nous parle de choses et d'autres qui ont pour dénominateurs communs notre ville de Verviers, des citoyens et le bourgmestre Claude Desama. Ce feuilleton en plusieurs actes est assez ... étonnant.

Le premier acte s'ouvre sur la fameuse pétition de Vesdre-Avenir que le bourgmestre et son équipe osent affirmer, la bouche en coeur, ne jamais avoir reçue. Ils maintiennent cette affirmation jusqu'à ce qu'un document provenant de la Région Wallonne prouve le contraire. Dès cet instant, le bourgmestre nous promet une enquête et une punition du ou des cupables éventuels qui lui auraient caché cette pétition de vingt mille signatures. Il se prépare sans doute à faire sauter quelques fusibles.

Acte deux. Un verviétois d'origine revient dans sa ville natale et y découvre notre quotidien : déchets un peu partout, herbes folles sur les terrains publics, dépôts sauvage de poubelles, etc. Il décide alors de faire part de son étonnement et de sa déception au bourgmestre dans une lettre. Là, Claude Desama lui répond vertement et laconiquement que cette personne n'emploie que des clichés totalement erronés à propos de Verviers. Je dois vous avouer que personnellement, j'en ai un peu assez de mettre mes pieds quotidiennement dans les clichés que nous rencontrons un peu partout dans nos rues !

Le dernier acte s'ouvre sur un fait divers. Un automobiliste Verviétois commet un accident rue du Collège en percutant la voiture de ... Claude Desama ! Ben tiens ! Le bourgmestre serait sorti de sa voiture pour remplir le constat d'accident. Voyant que le bourgmestre était sous l'influence de l'alcool, le conducteur fautif refusait de signer le constat et demandait alors l'assistance de la police. A ce moment, le bourgmestre a alors pris sa voiture pour se rendre dans une maison de la rue du Paradis à Dison. Le lendemain, le bourgmestre qualifiera cette maison de "chez lui" dans les colonnes de la presse locale. Au fait, un bourgmestre ne doit-il pas vivre sur sa commune selon la loi ? Bien entendu, la police a rencontré le bourgmestre à son domicile, lui laissant intentionnellement ou non le temps pour désaouler. L'ivresse du bourgmestre ne peut donc plus être constatée. Comme il n'y a pas de constat, il n'y a pas de délit. Le chef de la police de Verviers s'en sort blanc comme neige.

Bonne journée à tous !

City Mall torpillé par l'auditeur du Conseil d'Etat.

2011-08-13T07:55:00.004+02:00

Cette semaine, l'auditeur du Conseil d'Etat a rendu son avis : Il faut annuler,et pas seulement suspendre, le permis octroyé par le ministre Henry à City Mall (ex-ForumInvest).

Il s'agit là d'un signe positif pour toutes les personnes qui se sont manifestées depuis tant d'années afin de s'opposer au projet de centre commercial tel qu'il nous est imposé. Mais attention, rien n'est gagné ! Si cet avis est émis dans le bon sens, il ne signifie pas que le Conseil d'Etat va le suivre lorsqu'il va rendre son arrêt dans à peu près un mois.

Il semblerait que l'auditeur ait motivé son avis pour un problème de voiries. Il s'agit en effet d'un point très important puisque le centre commercial sera placé à l'endroit de plusieurs rues et place le long de la Vesdre. Avec ce projet, exit le Quai Rapsat tel que nous le connaissons, la rue du Marteau ne sera plus que dans les livres d'hitoire, la place Saint Paul un vague souvenir et la trémie une voie royale pour accéder à ce complexe de verre et de béton.

Après le lamentable débat autour de la pétition de Vesdre-Avenir, niée par le conseil communal alors que l'administration verviétoise l'a faite parvenir à la Région Wallonne et à propos de laquelle j'ai choisi de ne pas réagir car je ne tire pas sur les ambulances, il s'agit là de la grande information de cet été dans le dossier qui nous préoccupe.

Ut sementem feceris, ita metes

2011-04-08T00:18:00.004+02:00

Tu récolteras ce que tu as semé, disais Marcus Tullius Cicéron il y a deux mille ans. Aujourd'hui, Jean-Michel Javaux a récolté les fruits pour Ecolo.

Alors qu'il se rendait à Verviers pour rencontrer la section locale du parti, le président d'Ecolo a été reçu par une foule de citoyens en colère. L'hire des citoyens vient du fait que Jean-Michel Javaux n'a pas respecté sa parole qui était de suivre l'avis des écolos verviétois dans le dossier ForumInvest. Ils sont ulcérés par la décision incompréhensible du ministre Henry. Toute cette colère s'est concrétisée par un entartage assez spectaculaire !

Voici deux petites vidéos qui se passent de commentaire ...

1 avril 2011 : le jour de l'infâmie !

2011-04-03T11:10:00.007+02:00

Ce 1^er avril est un jour bien sombre pour Verviers. Reniant les paroles miéleuses souvent utilisées par son parti écologiste en faveur de la qualité de la vie, du développement durable et du respect de la nature, le ministre Henry s'est prononcé en faveur du projet Foruminvest !

En faisant cela, le ministre a bafoué l'avis, les souhaits et le travail de plusieurs milliers de citoyens Verviétois qui s'étaient engagés depuis des années pour qu'un projet équilibré puisse voir le jour à Verviers. Il s'agit encore là d'une énième rupture entre les citoyens et la classe politicienne, cette classe qui n'est pas fichue de nous pondre un gouvernement après 294 jours et qui continue à dire n'importe quoi sur les plateaux de télé en adoptant l'air le plus sérieux du monde.

Le fond du sujet ? J'en parlerai plus tard car il est toujours mauvais de ne pas prendre le temps de la réflexion et d'agir de façon épidermique.

Pour terminer, je tiens à vous faire partager certaines photos prises hier matin sur le marché. Elles montrent que les citoyens Verviétois ne digèrent pas ce qui vient de se passer et que la rupture avec le politique est à présent totale. Je commence à être persuadé qu'un changement radical au niveau politique est indispensable dans notre pays.

Tous à Namur ce dimanche !

2011-03-17T07:13:00.004+01:00

Pour marquer notre opposition au projet de centre commercial, soyons le plus nombreux possible à Namur ce dimanche. Il est important que la mobilisation des Verviétois soit massive pour cet événement. Cette action sera connue du ministre Henry puisqu'un de ses délégués sera présent pour nous recevoir. Le ministre devra prendre une décision concernant ce projet dans les semaines qui viennent.

Vous trouverez toutes les informations utiles sur l'affiche ci-dessous.

Bonne fin de semaine et à dimanche !

Quand City Mall communique ...

2010-12-29T07:57:00.002+01:00

City Mall, anciennement connu sous le nom de ForumInvest, vient de publier une lettre à destination des habitants de Verviers pour promouvoir son projet de centre commercial.

Dans ce courrier, on lit que Patric Huon est fortement attaché à notre région dont il reconnaît toute sa richesse et qu'avec ses millions d'euros et ses collaborateurs très compétents, il va sauver notre ville.

C'est vrai, il a tellement d'argent qu'il va envoyer ce message à toutes les boîtes aux lettres de Verviers. Et ses collaborateurs sont tellement compétents que la mise en page du document est pour le moins toute aussi innovante et soignée que le centre commercial qu'ils prommettent de nous bazarder en bord de Vesdre : aucune justification du texte, des paragraphes qui commencent soit avec un retrait ... ou non (s'agit il d'une expérience semblable à celle du chat de Schrödinger que nous n'avons pas encore comprise ?) et une orthographe pour le moins étonnante puisque sous sa plume, nous sommes tous des Vierviétois et non des Verviétois ! Pour ce dernier point, il ne s'agit pas d'une simple faute de frappe puisque ce terme revient systématiquement tout au long du texte. Chouette le travail de la secrétaire, non ?

Bref, il s'agit en fait d'un texte fait en dix minutes, sur le coin d'une table, sans aucune étude sérieuse, sans aucun respect pour les habitants de Vierviers ... oups, de Verviers. Bref, un document qui est intégralement à l'image de leur projet pour notre ville.

Et une bonne année à tous !

A la recherche de la Vérité ...

2010-12-19T09:40:00.003+01:00

Souviens-toi, souviens-toi de ce 5 de novembre, de ces Poudres et sa Conspiration. Souviens-toi de ce jour, souviens-t'en, à l'oubli je ne peux me résoudre. Mais qu'en était-il de l'homme ? Je sais qu'il s'appelait Guy Fawkes et je sais qu'en 1605, il tenta de faire exploser le Palais du Parlement. Mais qui était-il vraiment ? Comment était-il ? On nous dit de nous souvenir de l'idée et non de l'homme, parce qu'un homme peut échouer. Il peut être arrêté, il peut être exécuté et tomber dans l'oubli. Alors qu'après 400 ans, une idée peut encore changer le monde. Je connais d'expérience le pouvoir des idées. J'ai vu des hommes tuer en leur nom et mourir en les défendant. Mais on ne peut embrasser une idée. On ne peut la toucher ou la serrer contre soi. Les idées ne saignent pas, elles ne ressentent pas la douleur, et elles ne peuvent aimer. (Evey, V pour Vandetta).

A Verviers, ce sont justement les idées qui sont attaquées, mises à mal, déformées, brimées et cadenassées car elles sont beaucoup plus dangereuses que les hommes qui servent à la véhiculer. Souviens-toi de ce 22 de juin, de l'envoi par le bourgmestre de la police de Verviers, de l'interdiction faite à Vesdre-Avenir d'aller à la rencontre des citoyens dans la rue. Souviens-toi de ce 27 de juin, du refus aux citoyens de Verviers l'organisation d'une consultation populaire massivement demandée à propos du centre commercial. Souviens-toi donc de ce 18 de décembre, de ce refus du bourgmestre de Verviers d'autoriser la distribution d'un périodique politique sur le marché sous prétexte de la présence du Père Noël.

Aujourd'hui, ceux qui devaient être les garants de l'expression démocratique dans notre ville sont coupables de trahison. Au travers de ce qu'ils appellent pompeusement "le forum des forces verviétoises", ils apportent tous leur soutien à City-Mall (anciennement ForumInvest) dans une lettre aux ministres wallons. Le CDH et Ecolo ont tout simplement tourné le dos aux citoyens et à toute défense de l'idéal démocratique. Un véritable coup de poignard entre les omoplates des personnes qui osent encore croire que notre pays est un havre de démocratie et qui ont tenté d'introduire un recours auprès du ministre Henry.

La recherche de la Vérité est décidément quelque chose qui n'a plus sa place en politique. Peu importent les intentions des jeunes politiciens, leurs parcours auprès de leurs semblables les changent inévitablement pour en faire des personnes qui finissent par ne plus écouter que la voix de leur ego. Pour parvenir à leurs fins, ils finissent par enrober de sucre le diable lui-même pour reprendre cette expression à Shakespeare. La politique finit toujours par détruire les gens.

Mais la Vérité, elle, est toujours là. Elle se trouve quelque part et n'attend que l'éclosion des idées pour enfin s'exprimer. Cette explosion d'idées ne se trouve pas auprès des politiques mais bien dans le peuple, cette masse souvent muette et qui a enfin osé s'exprimer ici, à Verviers. Lors des différentes enquêtes publiques, les projets des politiques ont été massivement désavoués par le peuple. C'est un refus énergique au centre commercial qui s'est exprimé.

Peu importe la Vérité, le politique persiste dans la voie toute tracée par son ego car il ne peut plus entendre autre chose. La Vérité lui est devenue un concept tout à fait étranger et les idées qui en découlent sont à combattre.

Comme disait Thomas Jefferson : "Les peuples ne devraient pas avoir peur de leurs gouvernements. Les gouvernements devraient avoir peur du peuple". Le peuple a besoin que les idées circulent librement et ce peuple qui sert de vecteur à la Vérité peut très bien un jour se retourner contre ceux qui les privent de toute expression. J'espère seulement que ce jour ne se fera plus trop attendre car nous avons réellement besoin d'un renouveau de toute la classe politique à tous les niveaux, du fédéral au communal.

Et pour finir ce texte, je vais reprendre les paroles mises dans la bouche du docteur Faust par Goethe : Vi Veri Veniversum Vivus Vici (Par le pouvoir de la vérité, j'ai de mon vivant conquis l'univers).

Nigro notanda lapillo

2010-11-22T08:23:00.002+01:00

Caius Valerius Catullus (ou Catulle) nous rapporte que durant l'antiquité, les jours fastes étaient marqués d'une pierre blanche (jours de travail) et les jours néfastes (ou jours chômés) par une pierre noire. Parmi les jours néfastes figuraient les jours funestes, ces jours chômés faisant référence à un malheur et où toute fête et réjouissance étaient proscrites.

Le 16 novembre est sans nul doute un jour funeste pour les Verviétois. En effet, c'est en ce jour que le collège communal a donné à son grand ami City Mall (ex-ForumInvest) le permis unique destiné à construire son centre commercial en plein coeur de notre cité. Peu importe que 8000 citoyens se soient prononcés contre, le collège communal continue toujours selon son idée en méprisant ceux qui ne sont pas de son côté.

Personnellement, je n'ai pas cru à un revirement de l'équipe Desama sur ce sujet. Le bourgmestre de Verviers et ses valets du MR et du PS ne nous ont pas habitués à ce qu'un bref et soudain sursaut démocratique puisse voir le jour. Ce blog est d'ailleurs rempli de témoignages sur des faits passés qui ne sont pas un vibrant exemple de démocratie. Ce vote n'est donc qu'une suite logique et attendue.

Par contre ce qui m'a le plus attristé, c'est de voir les partis d'opposition cdH et Ecolo retourner leur veste au sein du "Forum des Forces Verviétoises" en soutenant le projet City Mall. Une lettre au nom de ce Forum aurait été envoyé aux ministres concernés par le dossier : Rudy Demotte et Jean-Claude Marcourt (PS), André Antoine (cdH) et Philippe Henry (Écolo). Ce revirement des partis de l'opposition semble traduire une crainte viscérale de risquer de perdre une bataille politique. En effet, j'avais émis des doutes sur la fiabilité de ces partis lors d'un article de 2007 juste avant l'intervention heureuse de Benoît Lutgen ... et les faits semblent me donner raison.

Quoi qu'il en soit, ce jour funeste de novembre ne doit pas nous attrister outre mesure. Le fait de passer ce cap du permis unique va nous permettre de changer d'interlocuteur et de nous adresser directement au ministre Henry pour la suite des opérations. Malgré la défection des partis de l'opposition, nous devons tous rester attentifs et déterminés à défendre notre ville et notre environnement de vie.

Le temps des recours au ministre est donc venu. Il est maintenant important que vous vous prépariez à introduire un recours, que ce soit en votre nom, celui d'un commerce, d'une association, d'une entreprise ou d'un club. Légalement, ce recours doit être envoyé au ministre dans les 20 jours à dater de l'affichage de la décision du collège. Restez-donc bien à l'écoute de ce blog ou du site de Vesdre-Avenir car pour vaincre, nous avons besoin de tout le monde.

Le bourgmestre dérape (encore).

2010-10-12T13:50:00.007+02:00

Dans le "Vif-l'Express " de vendredi passé, on pouvait lire Claude Desama affirmer ceci à propos du commerce verviétois :

Il n'y a qu'à La Louvière que l'on trouve moins bien. (Claude Desama, Le Vif, édition du 8 octobre 2010)

Je trouve que cette intervention du bourgmestre est vraiment déplacée. Si le commerce souffre à Verviers, il en est un des grands responsables. Depuis pas mal d'années, toute la politique du collège communal s'articule autour d'un seul point: ForumInvest. En clair, le mayeur a préféré rencontrer les souhaits et désirs d'une multinationale plutôt que de veiller au bien être des commerçants de la commune.

En effet, depuis l'arrivée de ce désastreux projet dans le paysage, tous les investissements qui auraient pû booster le commerce n'ont pas été faits. On a laissé ForumInvest acheter des surfaces commerciales pour les vider, on a postposé les aménagements urbains en faveur et en fonction du projet Spintay, on a empêché l'Outlet de trouver le salut avec l'arrivée de quelques commerces de retail, on a pas cessé de dire haut et fort que l'herbe est plus verte ailleurs et que ForumInvest était le Messie qui va nous sauver de Spa, Malmedy, Liège, Aix ou Maestricht !

Et comme coup de grâce pour le commerce Verviétois, le bourgmestre et son équipe ont mis sur pied le magnifique règlement incendie qui va obliger les commerçants à faire plusieurs milliers d'euros d'investissement pour ignifuger leurs surfaces commerciales ... comme si un commerce de détail était aussi dangereux qu'une friterie ou un commerce d'articles pyrotechniques.

Personnellement, je trouve qu'il faut être bien courrageux pour ouvrir un commerce à Verviers et je tire mon chapeau à tous nos commerçants.

La bande son du blog !

2010-10-08T00:32:00.007+02:00

Sur ce blog, vous avez depuis des années du texte et des photos pour exprimer des idées, des opinions. Je pense qu'il est temps maintenant d'essayer d'y mettre un peu de son.

Je vous propose ci-après quelques chansons ou musiques qui peuvent être écoutée tout en parcourant ce blog. Pour chacune d'entre-elle, j'exposerai la raison de leur présence.

Rockin' In The Free World - Neil Young. Cette chanson a été écrite pour critiquer la politique de George H. W. Bush et les problèmes sociaux de la vie américaine contemporaine. On y évoque entre-autre le choix d'une société ultra-capitaliste au détriment de l'humain et de l'écologie (We got department stores and toilet paper. Got styrofoam boxes for the ozone layer. Got a man of the people, says keep hope alive. Got fuel to burn, got roads to drive).

A Tout Moment La Rue - Eiffel. Une chanson qui illustre bien l'opposition au projet ForumInvest à Verviers ...

Of Wolf and Man - Metallica. En partant de la similitude entre le loup et l'homme, la chanson explique qu'il faut préserver nos instincts liés à la nature, donc de ne pas se laisser piéger par la société. Elle parle aussi de notre faculter de changer (comme un loup-garou, shape-shifting) pour ce retour aux vraies valeurs.

New Year's Day - U2. Ici, le thème abordé est celui que rien ne change pour la nouvelle année, malgré la foule amassée (allusion aux manifestations syndicales en Pologne communiste).

The River - Bruce Springsteen. Il s'agit d'une description de l'influence des difficultés économique sur la vie et la culture locale.

Bonne écoute !

Le schéma directeur de la Vesdre ...

2010-10-05T11:03:00.009+02:00

... ou l'art de se moquer du monde !

Jeudi prochain aura lieu la première présentation au public en vue d'une concertation du "Schéma directeur de la Vesdre", approuvé par le collège communal vendredi passé. Ce plan se décline en 5 points :

Création d'un réseau de mobilité doux et structurant le long de la Vesdre afin de renforcer la cohésion urbaine.

Remettre la Vesdre comme étant un élément fort en améliorant sa perception et son accessibilité.

Veiller à la sauvegarde de l'environnement en luttant contre les dépôts clandestins et en gérant les berges.

Etablir une "image de marque" autour de la Vesdre et assurer un développement économique dans la vallée.

Faire des bords de Vesdre une destination de loisirs, un atout touristique, en développant des zones de pêche et de pic-nic.

Ce plan, surtout si vous avez lu le reste de ce blog depuis 2006, n'est ni plus ni moins qu'un grandiose foutage de gueule (ou oris fututio pour ceux qui aiment les expressions latines) !

En effet, cela fait maintenant presque 5 ans que les Verviétois et diverses associations citoyennes demandent une concertation à propos de la Vesdre et du danger que représente le projet ForumInvest pour la rivière. Depuis toutes ces années, le collège communal a toujours refusé au citoyen le droit de s'exprimer et de participer à ce plan de ville et de vie. Et maintenant que le citoyen n'a plus que les recours prévus par la loi pour tenter d'agir sur le projet ForumInvest, le collège communal condescent à demander l'avis des gens puisque le chapitre ForumInvest ne pourra plus être abordé !

Lamentable ...

Pour ceux qui désirent quand même voir ce qu'on nous a mijoté, sachez que les réunions auront lieu le 7 (19h00 au CTLM, rue de la Chapelle), le 14 (19h00 à l'hôtel de ville d'Ensival) et le 21 octobre (19h00 pont de Sommeleville, 2). Une enquête publique suivra ces réunions de concertation, enquête ou il convient de participer massivement, bien entendu.

ForumInvest : Dernières nouvelles.

2010-09-05T11:09:00.004+02:00

Ces derniers jours, des événements ont eu lieu et, s'ils ne changent pas directement le projet tant contesté, ils risquent tout de même de changer considérablement la donne.

1. Les riverains de Hodimont vont au Conseil d'Etat.

Ces riverains, avec le soutien d'Ecolo, ont déposé un recours en suspension et en annulation du projet de rénovation des voiries dans leur quartier. Ce projet, étroitement lié à celui du centre commercial, était le résultat d'une exigence de la Région Wallonne pour que le promoteur puisse avoir l'aval de l'administration concernée.

Le recours a comme objet de s'opposer à la destruction du rond-point de la Place Saucy, à la supression de 60 places de parking et à la création d'un boulevard à 5 voies dans ce quartier résidentiel populeux. Il met aussi l'emphase sur le fait que ce projet va à l'encontre de l'intérêt de la population de Hodimont, qu'il aurait dû être intégré à la demande du permis unique déposé par le promoteur et qu'il va à l'encontre du plan communal de mobilité.

Ce recours contre le projet ForumInvest est la première étape de toute la série d'actions promises par les opposants si le projet reste dans l'état. A suivre donc ...

2. ForumInvest Belgique, lâché par la hollande !

Malgré ses deux projets menés à terme ("Les Grands Prés" et "K in Kortrijk"), il est clair que ForumInvest n'arrivait plus à concrétiser ses autres projets. A Charleroi, leur projet se heurte au projet "Rive Gauche" et stagne. A Namur, le projet ForumInvest est face à l'opposition d'Ecolo, tant au niveau local que régional. A Verviers, cela fait presque dix ans que le projet est lancé et qu'il ne parvient pas à aboutir suite à l'opposition de la population et à une guerre avec son concurrent Equilis pour le contrôle des surfaces commerciales en centre-ville.

L'incapacité de ForumInvest Belgique de mener à bien des projets dans des délais raisonnables aurait fortement agacé le patron de ForumInvest, Michel Riaskoff. Ce dernier, plus intéressé par des marchés qui rapportent immédiatement, aurait donc cédé ses parts de l'entité belge. ForumInvest ne détiendrait donc plus que quelques pourcents dans ForumInvest Belgique.

Qui sont alors les nouveaux actionnaires ?

Ils sont principalement deux et détiendraient chacun 40% des parts. En premier, il y a un acteur connu dans le dossier : Patric Huon, l'administrateur délégué actuel. Ensuite, il y a un nouveau venu : la société Banimmo dont le core-business est de reprendre des projets en panne (comme Charleroi, Namur et Verviers) et de les retravailler pour en faire un succès.

ForumInvest et Michel Riaskoff espèrent avec cette opération retrouver une partie des investissements qu'ils ont effectués en pure perte comme à Verviers.

Alors, une victoire ? Pas encore ! Il est aujourd'hui impossible de dire si la nouvelle entité va aller dans le sens que nous espérons. Il est clair qu'il y a quand même un repli significatif dans les prétentions de ForumInvest en Belgique et que l'arrivée d'une société de "redéploiement" peut changer les choses. A suivre également ...

Source: Les Echos, 20 août 2010.

Règlement incendie verviétois : A revoir en profondeur !

2010-09-04T09:13:00.001+02:00

Depuis quelques jours, la presse locale verviétoise met en avant une action en justice menée par des propriétaires d'immeubles, soutenus par leur syndicat national, contre le nouveau règlement communal "incendie". De son côté, l'échevin Alfred Breuwer défend bec et ongles son règlement.

Nous allons donc tenter de voir plus clair dans ce nouveau conflit ...

Pour la majorité des propriétaires, ce nouveau règlement implique les mesures suivantes :

Isolation complète des appartements les uns par rapport aux autres par des cloisons coupe-feu.
Portes coupe-feu à tous les étages.
Eclairage de sécurité dans les lieux communs (escaliers).
Extincteurs sur les paliers.
Exutoire de fumée sur le toit.
Réseau électrique et gaz répondant aux dernières normes en vigueur.
Si un commerce est présent, il doit être totalement isolé du reste de la maison. Fini donc les portes d'accès aux parties privées, par exemple.
Présence d'un système d'alarme incendie.
etc ...

Voyons donc tout cela en détail.

Si l'intention de l'échevin d'éviter de nouvelles catastrophes comme celle de la rue Léopold à Liège est bien evidemment louable, l'application d'un tel règlement dans une ville comme la nôtre est totalement irréalisable. En effet, pour la plupart des immeubles à appartements de Verviers qui hébergent deux ou trois locataires en moyenne, ce genre d'investissement est bien trop lourd. La plupart des propriétaires concernés se retrouvent avec des devis allant de 25000 à 50000 euros pour que leur maison soit mise aux nouvelles normes. C'est totalement irréalisable pour ces personnes qui ont déjà emprunté pour acheter leur bâtiment et qui peuvent aussi souffrir comme tout le monde de la crise économique actuelle. Beacoup de propriétaires louent d'ailleurs des parties de leur maison pour pouvoir payer leur hypothèque et, dans ces conditions, ils peuvent rencontrer des difficultés pour obtenir un supplément d'argent auprès de leur banque car leur capacité de remboursement ne serait plus suffisante.

De plus, les délais de réalisation des travaux donné par la ville, allant souvent de trois à six mois, sont totalement irréalistes. Obtenir un prêt de la banque, la visite d'un architecte indispensable dans certains cas et décrocher les corps de métier requis pour assurer ces travaux prendra déjà bien plus de temps que ce qui est octroyé.

Un tel règlement aura inévitablement des conséquences néfastes pour bien des familles. Ceux qui peuvent assumer les travaux s'en sortiront mais pour les autres, la galère commence. Beaucoup seront dès lors obligés de mettre leurs locataires à la porte et, sans doute, de mettre leur habitat en vente. Nous risquons dès lors de voir énormément de personnes sans logement et je ne crois pas qu'Alfred Breuwer sera en mesure de leur procurer à tous un logement (social ou non) répondant à ces nouvelles normes. Il faut donc s'attendre pour les mois qui viennent à de véritables drames sociaux dans notre ville.

Quel serait donc le compromis idéal ?

Je pense que ce règlement doit être revu en profondeur et s'adapter à chaque cas. Pour les nouvelles constructions, il peut évidemment être appliqué sans problème et il doit l'être.

Mais le centre-ville est constitué de bâtiments construit au 18e et au 19e siècle, une époque où les normes de construction n'étaient pas les mêmes. Pour ces immeubles, on ne peut pas demander la même chose que pour une nouvelle construction. D'abord parce que ces aménagements sont trop lourds financièrement. Ensuite parce que ces aménagements risquent de dénaturer le bâtiment (p.ex. disparition des plafonds artistiques des maisons de maître). Enfin parce que certaines demandes sont simplement irréalisables. Dans ces cas spécifiques, on peut se contenter de demander que le système gaz-électricité soit aux normes, qu'un extincteur soit à portée des locataires et que les sorties soient équipés de lumières de secours. On peut aussi attendre que des rénovations importantes soient planifiées pour opérer les autres mises en conformité (p. ex. profiter de la rénovation de la toiture pour placer un exutoire de fumée).

En ce qui concerne les aménagements de la surface commerciale, il est important de tenir compte du type de commerce. Il est clair que le risque encourru par la présence d'un commerce de détail et par celle d'une friterie n'est pas le même. Dans le premier cas, l'exigence d'une isolation complète est totalement excessive.

Personnellement, j'espère que l'action en justice des propriétaires arrivera à la mise en place d'un tel compromis. Je souhaite aussi que chaque cas soit analysé et que les situations financières et familiales de chaque propriétaire soient pris en compte dans la mise en place de délais de mise en conformité.

Un urbanisme participatif !

2010-08-28T18:37:00.006+02:00

Il y a peu, je publiais ici une lettre de Nikos Salingaros, urbaniste de renom, qui descendait littéralement le projet ForumInvest. Depuis, monsieur Salingaros a pris contact avec la rédaction du journal "Le Jour" pour lui soumettre sa solution : un urbanisme participatif.

Faisant suite à ses critiques, voici donc les réflexions et la solution trouvée dans la planification participative que proposent ce maître de l'urbanisme (1) :

"Une discussion en table ronde avec le promoteur d'un projet déjà développé est souvent vouée à l'échec. La raison est simple : chaque changement engendre de nouveaux plans et des coûts supplémentaires."
"Un expert arrivant avec des connaissances supérieures peut conduire n'importe quel projet vers une impasse. Il est préférable de se concentrer sur les fondamentaux : les règles sur base de la rigueur mathématique. "
"Une société immobilière peut présenter un projet en annonçant qu'il est conçu par des experts. Ce procédé ne donne aucune garantie ! Ils ne font parfois que copier les mêmes choses. Ce qui aboutit à des résultats médiocres. "
"Avec ce système, le pouvoir ne se donne pas des avantages exagérés. Un groupe de travail, composé d'architectes locaux et de riverains initiés à quelques principes du New Urbanism (accessible à tous), peut très efficacement dialoguer avec l'entreprise pour modifier le projet (à condition que celle-ci soit disposée à le faire). Cette approche autorise une participation réelle des personnes concernées par l'élaboration du projet. Ça prend bien sûr du temps. Mais le résultat est de loin meilleur qu'un dessin imaginé en vase clos dans un bureau d'étude. »

En bref, Nikos Salingaros encourage la mise en place d'un système où chacun pourra participer à la mise en place d'un projet, un peu à l'image de la rédaction d'un article dans Wikipedia où tout le monde peut apporter des améliorations et rejoindre le groupe de travail en charge de cet article.

Etrange, c'est ce qu'a toujours demandé Vesdre-Avenir ... et ce blog !

(1) Propos tenus par monsieur Salingaros dans sa lettre à la rédaction du journal et publiés sur le site internet à l'adresse suivante : http://www.lavenir.net/article/detail.aspx?articleid=38996707&postcode=4800

Magister dixit.

2010-07-31T08:10:00.008+02:00

Je vous ai déjà parlé dans les articles de ce blog des positions de personnes comme Jean-Luc Calonger (président de l'AMCV) ou de Bernadette Mérenne (géographe économique à l'ULg) à propos du projet ForumInvest. La position de ces personnes en défaveur du méga-complexe batave a toujours été contredite par les promoteurs ou par le collège communal pour qui la position de ces personnes n'arrangeait pas leurs petites affaires. Les avis de ces personnes, pourtant très capables et reconnues dans le pays comme spécialistes, sont snobés, balayés d'un revers de la main sans aucun complexe par ceux qui veulent de ce centre commercial à tout prix.

Seulement, une lettre ouverte qui a été publiée tout récemment dans le "Journal de l'architecte"₍₁₎ a attiré mon attention. Cette lettre exprime le regard d'une personne qui doit probablement nous lire ₍₂₎ et qui n'est pas vraiment n'importe qui. Je vais vous le présenter :

Nikos A. Salingaros est né à Perth, en Australie, de parents grecs. Il est un mathématicien et un polymathe ₍₃₎ connu mondialement pour ses travaux en algèbre, en physique, en électro-magnétisme, en fusion thermo-nucléaire et tout particulièrement en architecture et en urbanisme. Nikos Salingaros enseigne les mathématiques et l'urbanisme à l'Université du Texas à San Antonio ainsi que dans plusieures facultés universitaires d'Italie, du Mexique et des Pays-Bas. Il est à l'origine d'études récentes sur l'application des fractales en architecture ₍₄₎ et sur les principes de la structure urbaine, et a développé de nouvelles théories d'architecture de nos villes qui respecte plus les sensibilités humaines. Nikos Salingaros est reconnu comme étant le onzième spécialiste mondial en théorie de l'urbanisme ₍₅₎. Bref, ce n'est pas n'importe qui !

Voici donc cette lettre ouverte d'un des plus grands spécialistes du monde :

Chère Madame, Cher Monsieur,

De passage dans la région verviétoise, j'ai découvert par la presse l'existence du projet de centre commercial "ForumInvest " à Verviers. J'ai des sérieux doutes sur ce projet et je souhaite apporter mon appui sans réserve à l'association Vesdre-Avenir qui se mobilise contre cette opération en rive de Vesdre.

D'autre part, je suis étonné qu'un tel projet soit avancé à un point tel qu'on discute déjà et aveuglément de sa réalisation. Comme professionnel urbaniste et théoricien de l'architecture, j'y relève de nombreuses erreurs fondamentales de conception. En l'absence de publications suffisamment critique sur ce grave problème, je souhaite vous faire part de quelques points d'analyse.

Ce projet ForumInvest souffre des caractéristiques suivantes:

1. Il est d'une échelle beaucoup trop grande pour le lieu, et par ailleurs pour n'importe quel lieu dans un tissu urbain historique.

2. Il détruit la circulation tant piétonne qu'automobile, et supprime complètement le flux de vie le long de la rivière.

3. Il introduit un langage de formes architecturales opposé à la culture et au patrimoine wallon, belge et européen, en le remplaçant par un langage architectural industriel des années d'après guerre. Il faut noter que ce fait ruine à jamais tout espoir d'un développement touristique de Verviers.

4. Toute notion d'usage mixte, que nous savons maintenant être à la base de l'urbanisme soutenable, est absente. A sa place on trouve la conception, discréditée déjà depuis longtemps, d'un complexe monofonctionnel, exactement comme les "malls" américains de type périphérie, complètement dépendants de l'automobile. Cette contradiction est hors contexte dans une ville européenne.

5. Le site actuel a besoin d'une intervention très sensible tenant compte du lieu, du patrimoine, et de l'histoire locale. La pire des formules est une intervention de ce type, monstrueuse et fracturant la ville en la détachant de son histoire et de son réseau de flux urbains. Du reste, il est surprenant de constater que quelques décideurs ont honte de leur propre patrimoine et souhaitent une intervention qui soit à la dernière mode architecturale éphémère.

Il me parait donc très clair que Verviers se prépare à franchir un pas dangereux vers l’autodestruction urbaine. Le second pas qui s’ensuivra sera le déclin commercial et culturel.

Mon objectif n’est pas d’accuser qui que ce soit, car je suppose que les auteurs du projet ainsi que les promoteurs et politiciens ont les meilleures intentions. Néanmoins, ils ignorent apparemment les dernières avancées en matière d’urbanisme contemporain.

Pour être précis, aujourd’hui, il existe des règles théoriques et pratiques bien spécifiques permettant de planifier la ville en garantissant une vie de meilleure qualité. Malheureusement, toutes ces règles d’un urbanisme à échelle humaine et soutenable sont violées dans le projet Foruminvest à Verviers.

Ce projet suit une formule qui s'applique presque partout aujourd'hui: essayer de sauver une ville en déclin économique et souffrant de problèmes de multi culturalité pas encore digérée, à travers une intervention urbaine, poussant tout le monde vers un consumérisme détaché de toute culture. Même si on laisse à part ces conséquences sociales, la formule peut être appliquée dans une grande ville ayant assez de population à distribuer parmi les magasins vieux et nouveaux, ce qui n’est pas le cas dans les villes de taille petite et moyenne.

En admettant qu’un centre commercial situé dans la périphérie est pire pour la ville qu’un centre commercial dans une région centrale, il faut toujours respecter l'échelle du tissu urbain existant en adaptant les bâtiments insérés avec sensibilité.
Finalement, la nouvelle philosophie du façadisme, qui considère de façon tout à fait erronée qu'un bâtiment historique peut être substitué par une façade fausse, est terriblement destructive.

Nikos Salingaros
Professeur à l'Université du Texas á San Antonio
Chef du Gruppo Salingaros en Italie et au Portugal
Membre du Comité d’honneur de la Fondation du Prince de Galles et de INTBAU

Voici donc un avis qu'il sera impossible de balayer d'un revers de la main. Il confirme la position que j'ai adopté depuis 2007 vis-à-vis du projet ForumInvest et celle adoptée depuis la même époque par le groupement citoyen Vesdre-Avenir. Il conforte dans leur position des personnes comme Jean-Luc Calonger et Bernadette Mérenne et détruit les arguments du promoteur, du bureau Aries et du Collège Communal.

Merci monsieur Salingaros pour nous avoir fait part de votre avis éclairé.

(1)numéro 239, juin/juillet 2010 - http://www.lejournaldelarchitecte.be/
(2)De fréquentes visites de San Antonio, Tx, USA ont été enregistrées sur ce blog depuis quelques mois par Google Analytics.
(3)La polymathie désigne la connaissance variée et approfondie d'un nombre différents de sujets, en particulier des connaissances en art et en science. (Wikipedia)
(4) Types de courbes issues de la théorie du cahos, mises en lumière par des mathématiciens comme Benoît Mandelbrot en 1974.
(5) UTSA Today, 23 novembre 2009, http://www.utsa.edu/today/2009/11/salingaros.html

Nonante trois pour cent !

2010-07-25T23:52:00.004+02:00

C'est le pourcentage des avis négatifs concernant le monstrueux projet ForumInvest lors de la dernière enquête publique.

En tout, la ville a reçu 8517 courriers relatifs à cette enquête. Parmis eux, on dénombre 7958 avis négatifs (93,44%) pour 538 avis positifs (6,56%). Bref, il s'agit là d'un net rejet du projet batave de la part de la population Verviétoise.

Malgré tout, et avec sa grande tradition démocratique coutumière, le collège communal a une nouvelle fois refusé d'écouter sa population et a donné un avis favorable à ForumInvest.

Maintenant, la balle est dans le camp du fonctionnaire délégué et du fonctionnaire technique de la Région Wallonne qui vont devoir statuer. Il est à espérer que le rejet massif de ce projet par la population aura un écho auprès d'eux.

Sinon, il restera toujours les recours auprès du ministre Philippe Henry et, après, celui auprès du Conseil d'Etat.

Ex falso sequitur quodlibet

2010-07-22T22:23:00.010+02:00

"Du faux découle ce que l'on veut". Règle du raisonnement logique qui affirme que d'une proposition fausse on peut déduire n'importe quelle proposition.

Je vais vous emmener dans un monde, un monde où le faux est tellement beau qu'il en devient invisible. Préparez-vous pour un voyage temporel, je vais vous emmener dans la rue du Brou en 2012.

La rue du brou en 2012 ? La voici ! Il s'agit d'une image présentée dans la presse comme étant le futur de cet axe. Bien entendu, toujours à l'affut du détail, la presse a remarqué que l'enseigne "Mexx" avait déjà déménagé et qu'il y avait donc une légère erreur dans ce dessin. Bravo, messieurs les journalistes, vous avez l'oeil ! Alors, j'invite tous mes lecteurs à prendre 5 minutes pour vous imprégner du futur idyllique de notre ville. Oh, en passant, ForumInvest n'est toujours pas là en 2012 et cela n'a pas été relevé dans les journaux. Un signe ? Allez, je ne dis plus rien et je vous laisse errer dans le nouvel axe Brou-Harmonie.

Eh ! Oh ! On se réveille !

J'ai lu beaucoup de blabla autour de cette image mais personne, je dit bien personne, n'a vu le gros mensonge ! Non, ce n'est pas l'enseigne "Mexx" et non ce n'est pas l'absence de ForumInvest ! Le mensonge, il est en avant plan ! Il est en arrière plan ! Il est partout !

Un indice ? Regardez donc ceci :

Il s'agit d'un fragment du nouveau Plan Communal de Mobilité; le PCM ! Et que voit-on dans ce PCM ? Que le trafic actuel des rues du Brou et de l'Harmonie va être augmenté de 285% !!! Presque 3 fois plus que maintenant !!!

Où sont donc toutes ces voitures en 2012 ? Rien sur l'image ! Il manque donc les 5985 véhicules quotidiens qui vont déferler sur cet axe ! Cela fait en moyenne 748 voitures par heure ! Une voiture toutes les cinq secondes. Ces données sont dans le PCM et ont été calculées par les bureaux Pissart et Transitec.

Le plus hallucinant dans l'histoire, c'est que l'on a vu que le magasin "Mexx" n'était pas à sa place en 2012 mais que l'on a pas vu qu'il manquait quelques véhicules dans le décor. Bravo, messieurs les journalistes ! Pour moi, vous n'avez pas gagné votre salaire sur ce coup.

Bon, je sais ... vous allez dire que je vais encore frapper sur les mêmes et qu'à force cela devient lassant ! Mais j'en ai marre qu'à Verviers, on continue à nous mentir de la sorte. Après les images truquées de l'enquête publique, voici celles de l'axe Brou-Harmonie. Et qui est derrière tout ça ? Ben, le collège communal, voyons !

Pardonnez-moi si je vous ai fait rêver. En 2012, la rue du Brou sera un enfer où une voiture passera toutes les 5 secondes sur un axe qui sera à peine balisé pour la circulation automobile et où le piéton ne verra plus de manière non équivoque la bande de roulement. On appelle cela un espace partagé, partagé entre les piétons et les autres usagers (les autos). Sauf que là, les bobos seront sans aucun doute plus partagés par certains plutôt que par d'autres.

L'attitude méprisante du bourgmestre.

2010-07-14T10:29:00.006+02:00

Hier, vers 17:00, débutait la réunion de clôture de l'enquête publique "ForumInvest". Il s'agit là d'une procédure prescrite par la loi et qui permet à tout citoyen de faire ses remarques verbales et de poser ses questions. Ces échanges doivent faire l'objet d'un procès-verbal qui sera joint au dossier à destination du fonctionnaire technique et du fonctionnaire délégué de la Région Wallonne.

Hier soir, la salle était comble ! Il n'y avait même pas assez de places assises pour pouvoir accueillir tout le monde. Le sujet passionne visiblement. Face aux citoyens, le bourgmestre qui s'est déplacé lui-même, deux fonctionnaires spécialistes et deux rédacteurs pour le procès-verbal.

Déjà, les fonctionnaires choisis pour établir le procès verbal n'étaient pas sténographes ce qui, selon moi, est une source d'erreurs, d'inexactitudes, d'à-peu-près étant donné que la parole court toujours plus vite que la plume. C'est très ennuyant dans le cadre de la rédaction d'un document officiel.

Ensuite, alors que les citoyens faisaient état de leurs souhaits, de leurs remarques, de leurs questions, le bourgmestre prennait des attitudes et des pauses non-équivoques. Voici ce que j'ai relevé :

Regarde sa montre et avoue avoir "quelque chose sur le feu". Il est quand même interpellant qu'un bourgmestre soit plus préoccupé par son petit "quelque chose" (un barbecue ?, un film à la télévision ? , un saut à la piscine ... heu ... non, elles sont toutes fermées à la capitale wallonne de l'eau !). Bref, ce quelque chose est plus important pour lui que d'écouter ses concitoyens.

Il pose sa tête sur sa main, faisant mine de s'endormir surtout lorsque certains prennent la parole, comme Jean Blanchy de Vesdre-Avenir.

Pour d'autres, par contre, ce sont des paroles outrageantes, limites de l'insulte qui sont proférés comme pour Pierre Giet ou Jacky Crickboom (tous deux de Vesdre-Avenir également).

D'autres citoyens, qui ne font pas partie de Vesdre-Avenir, ont fait les frais de la mauvaise humeur du mayeur. Une dame, en pleurs car sa ville allait être détruite par le méga-projet, a aussi subit les foudres de monsieur Desama.

D'autres personnes ont aussi pris la parole pour ne pas avoir de réponses valables du bourgmestre: Un citoyen a parlé de la "musique des toits" de la rue Spintay (entendez la différence harmonieuse de la hauteur des toits) et a demandé pourquoi la ville n'a pas agit pour conserver ce trait particulier du patrimoine verviétois. Un autre demande pourquoi la proposition électorale du bourgmestre d'organiser une consultation de la population entre plusieurs projets n'a pas été suivie d'effet. Une dame demande pourquoi les populations allochtones du quartier de Hodimont n'ont pas été approchées par la commune. Pour toutes ces questions, il y avait de la friture sur la ligne.

Lorsque des citoyens ont demandé de voir les plans à l'échelle réglementaires (car ils ne l'étaient pas lors de l'exposition !) pour avoir une explication sur un point, le bourgmestre a levé la séance alors que bien des personnes n'avaient pas encore pû faire leurs remarques et demandes. Monsieur Desama a préféré son barbecue ou je ne sais quoi d'autre plutôt que de permettre à ses administrés d'user leur droit de faire des observations.

Cette attitude du bourgmestre s'est bien entendu traduite par un agacement de certains citoyens qui n'obtenaient pas de réponses cohérentes à leurs questions. La tension était présente. Je ne comprend pas comment un bourgmestre, qui doit être à l'écoute de tous, puisse à ce point adopter une attitude de mépris. C'est une honte, cet homme n'est pas digne d'être bourgmestre de Verviers.

J'écris, je persiste et signe, je m'appelle : Virgile !

8000 lettres ! Bravo !

2010-07-14T08:21:00.004+02:00

Ce matin, la presse verviétoise fait état d'un dépôt de "environ 8000 lettres(1)" déposées par les opposants au projet ForumInvest. C'est le double par rapport à la consultation populaire précédente. Bravo !

Cela montre que la population verviétoise reste mobilisée pour se battre contre ce projet pharaonique de centre commercial sur un espace public confisqué. Le mouvement citoyen Vesdre-Avenir, très actif lors de cette enquête publique, a déposé plus de 7500 lettres hier matin. Un autre record. Un record bien supérieur au score personnel de Claude Desama(2) aux élections communales de 2006 et qui est la figure emblématique du soutien au projet Foruminvest ... même si, et j'en suis convaincu, toutes les personnes qui ont voté pour lui ne soutiennent pas nécéssairement le projet batave.

(1) Source: La Meuse - http://verviers.lameuse.be/regions/verviers/2010-07-13/foruminvest-8000-lettres-en-fin-d-enquete-795751.shtml
(2) 5394 voix. Source : Région Wallonne - http://elections2006.wallonie.be/

La phrase qui en dit long ...

2010-07-08T10:15:00.005+02:00

Voici ce qui a été dit dans la presse₍₁₎ :

Notre coup de cœur pour Verviers est inversement proportionnel aux embûches rencontrées (Patric Huon, administrateur-délégué de Foruminvest).

Etant donné que les embûches rencontrées par ForumInvest depuis 2006 sont particulièrement importantes (quatre projets, 7114 signatures pour une consultation populaire, une forte mobilisation contre le projet, ...), cette phrase en dit long sur l'importance de ce coup de coeur. Personnellement, je considère que pour nous présenter un projet pareil, on ne doit pas vraiment aimer Verviers ...

(1) La Libre Belgique : http://www.lalibre.be/actu/gazette-de-liege/article/594679/foruminvest-se-vend-bien.html

L'asbl "Opération Village Roumain" rejoint les rangs anti ForumInvest.

2010-07-07T15:46:00.005+02:00

Il y a une vingtaine d'années, une décision de Nicolae Ceauşescu de détruire le patrimoine rural de Roumanie fut l'élément déclencheur de la création de l'asbl "Opération Village Roumain". Le principe de cette asbl était qu'une ville de Belgique parrainait un village ou une ville en Roumanie.

Aujourd'hui, cette asbl vient de prendre fait et cause en faveur du combat des Verviétois contre le projet ForumInvest. Ils proposent même que la ville roumaine de Rosia Montana puisse parrainer Verviers. Les citoyens de cette ville doivent aussi se battre quotidiennement contre une multinationale tout en étant muselé par le pouvoir politique en place. Du déjà vu, il me semble.

Le Big Jump est indésirable à Verviers !

2010-07-07T14:23:00.004+02:00

Suite au succès de l'opération en 2007, le Big Jump était à nouveau programmé cette année. Comme il y a trois ans, Verviers était candidate pour reprendre contact avec sa rivière : la Vesdre.

Mais, c'était sans compter avec Claude Desama qui, mauvais joueur, ne pouvait accepter qu'une manifestation citoyenne se déroule sur le quai Pierre Rapsat en pleine période d'enquête publique sur le mégaloprojet ForumInvest.

C'est donc avec la plus totale impartialité politicienne si chère à son coeur que le bourgmestre Claude Desama a refusé que la baignade publique puisse avoir lieu à cet endroit. Bien entendu, l'idée ne nous viendra pas à l'esprit qu'il s'agit là d'une nouvelle manoeuvre pour museler les citoyens verviétois et Vesdre-Avenir, qui auraient pû profiter de la manifestation européenne pour se faire entendre.

Les arguments du bourgmestre ?

Sur base de l’expérience de l’année dernière, je ne puis autoriser le big jump à hauteur du quai Rapsat entre les ponts des Récollets et du Chêne. En effet, cette partie de la rivière présente un affleurement rocheux et caillouteux qui lui donne pratiquement le statut d’un gué même lorsque l’étiage est artificiellement augmenté. En outre la partie de la rivière en aval de Pré-Javais présente une pollution importante qui peut aggraver toute blessure.

C’est pourquoi l’organisation d’un big jump n’est concevable qu’en amont de Pré-Javais sur un site qu’il vous appartient de me proposer.

Alors là, ce sont les arguments les plus stupides que j'ai pu lire depuis longtemps. Le soleil a décidément tapé très dur ! Même en campagne électorale, on fait rarement mieux.

Depuis quand on ne peut pas marcher sur un gué ? Voici la définition d'un gué prise dans Wikipedia : Un gué est un endroit où l'on peut traverser un cours d'eau à pied, à dos d'animal ou en véhicule sans s'embourber ni être emporté par le courant. Alors, la Vesdre à hauteur du Quai Rapsat est un gué ... ou pas ?

Et si la partie en aval de Pré-Javais est si polluée, pourquoi des pêcheurs viennent pratiquer leur loisir ? Pourquoi des compétitions de kayaks on lieu à cet endroit ? Pourquoi envoyer chaque année des bénévoles nettoyer la rivière si leur vie est ainsi mise en danger ?

La réponse est tout simplement que le bourgmestre n'accepte pas que ses concitoyens puissent s'approprier un espace public le temps d'un instant pour manifester leur souhait de voir notre patrimoine naturel protégé et la qualité des eaux de nos rivières grandement améliorée. Bien évidemment, cette revendication va à l'encontre de ses plans qui visent à implanter un monument à la gloire des multinationales du commerce, monument qui constitue un véritable danger pour le parcours de la Vesdre en ville.

Nouvelles diverses ...

2010-07-06T10:25:00.003+02:00

L'arrivée des vacances entraine avec elle les décisions hâtives de nos politiques. On retrouve cela aussi à Verviers.

Un parking aérien de 300 places verra le jour rue Sécheval. Il sera situé entre La Lainière et Sainte-Claire. Il s'agit dans ce cas précis d'une très bonne chose d'avoir enfin une zone de parking dans l'est de la ville. De plus, ce parking prendra place sur un terrain vague qui sert déjà la plupart du temps de zone de parking ainsi que sur le parking de La Lainière. Il s'agit là du premier parking périphérique demandé par l'opposition et les commerçants qui se sont positionnés contre ForumInvest. Espérons que ce parking ne sera pas le seul.

ForumInvest a reçu le permis de créer un rond point à Hodimont. Ce rond point et les aménagements annexes ont pourtant été massivement rejettés par les habitants du quartier lors de l'enquête publique. Encore une fois, la voix du citoyen n'a pas été entendue par les autorités qui préfèrent favoriser à tout prix le promoteur hollandais ForumInvest.

Le permis socio-économique obtenu par ForumInvest en 2006 arrive à expiration le mois prochain. Le collège communal a donc décidé de le prolonger d'un an sans y apporter le moindre changement. Pourtant, la situation socio-économique de la région verviétoise a fortement changé en quatre ans avec les projets de Soumagne, de Dison et autres. Mais qu'importe, le promoteur batave a besoin de ce papier, on le lui donne.

Le meilleur pour la fin : Un membre du conseil provincial de Namur demande à la ville de Verviers dans le cadre de l'enquête publique ForumInvest "de refuser l'implantation d'un Ikea sur les rives de la Vesdre" ! Merci, monsieur le conseiller !

Quand l'USC copie ... et se plante.

2010-07-03T10:28:00.011+02:00

Comme la fois passée, Vesdre-Avenir descend dans la rue pour rencontrer les citoyens dans le cadre de l'enquête publique. Ils profitent de cette action pour inviter les citoyens qui le désirent à écrire une lettre personnelle ou de remplir une lettre type en défaveur du projet. Les arguments avancés par Vesdre-Avenir sont visibles sur leur site web (voir la section "liens") et sont proches de ceux qui sont repris dans l'article précédent de ce blog.

Mais voilà que l'USC (Union Socialiste Communale) de Verviers pense à faire de même. Ils se sont réveillés un matin avec l'idée de faire pareil. Ils ont donc fait une lettre type, ameuté le ban et l'arrière ban pour les envoyer dans les rues à la rencontre du citoyen.

Allez, analysons un peu tout ça :

Parce qu'en offrant aux enseignes, aujourd'hui absentes, des surfaces commerciales adaptées, il est susceptible de relancer l'attractivité commerciale de Verviers;

Ce qui est marquant dans ce texte, c'est l'incertitude avouée de voir l'attractivité commerciale de Verviers augmenter. Le risque est donc énorme de voir le centre commercial et les commerces traditionnels se disputer les clients potentiels. A ce jeu, le commerce de proximité est souvent perdant et le centre-ville deviendrait à terme un désert commercial.

Autre point regrettable, c'est que le projet de ville est construit autour de l'arrivée d'enseignes nouvelles. Ces enseignes, on les trouvent déjà partout ailleurs et Verviers ne sera donc qu'une copie de ce qui existe déjà. Il n'y a donc aucune originalité, aucune créativité pour faire de Verviers un endroit unique, différent des autres villes et qui donnera une raison valable à la clientèle de faire le déplacement jusque chez nous.

Parce qu'il génèrera de nombreux emplois bien nécessaires;

Les emplois proposés par les multinationales qui viendront s'implanter dans le bunker batave sont des emplois précaires, sans aucun espoir de carrière. Le turnover de l'emploi dans ces endroits est particulièrement élevé. Une fois qu'un employé ne répondra plus aux critères X ou Y pour obtenir des subsides, il sera tout simplement remplacé.

De plus, il n'est pas fait mention de la perte d'emploi dans les commerces du centre-ville qui risque d'être très conséquent.

Parce qu'il offrira des capacités de parcage telles qu'il sera possible d'organiser le centre ville autrement, dans une ambiance plus douce, plus calme et d'y restaurer une qualité de vie susceptible de favoriser le "retour en ville".

En fait, on va supprimer le parking en ville pour le mettre souterrain, en dessous du bunker ForumInvest. Ce parking privé payant (on ne connait pas encore le tarif) déservira bien entendu le centre-commercial en priorité. Ce sont encore les commerces traditionnels qui vont souffrir de la perte du parking de proximité.

De plus, la perte de mobilité au centre ville suite à la disparition de la trémie et l'augmentation du trafic sur le seul axe Harmonie-Brou (300% d'augmentation dans un semi piétonnier) va rendre la vie en ville infernale. Encore ici, le "retour en ville" est totalement hypothétique. Quand on dit "susceptible de favoriser", c'est encore très loin d'être gagné !

Parce qu'il va créer des aménagements de qualité : piétonnier, nouveaux espaces publics, quais le long de la Vesdre.

Ici, on nous raconte n'importe quoi ! Je ne vois pas où se situe le piétonnier puisque l'axe Harmonie-Brou sera partagé (semi-piétonnier) et les autres rues ne changent pas. Nouveaux espaces publics ? On nous supprime justement l'espace public le long de la rivière. Quais le long de la Vesdre ? Le Quai Rapsat sera ramené à un bête trottoir d'à peine trois mètres de large, sans verdure, sans espace.

Parce qu'il intègre la réalisation d'une soixantaine de logements de qualité;

Soixante nouveaux logements contre une centaine de disparus ... le bilan est quand même assez négatif ! De plus, les "logements de qualité" seront pour la plupart le long de la seule rue de sortie à l'ouest de Verviers : la rue Spintay. Il est notoire que les gens de la classe moyenne aiment ce genre d'endroit pour habiter, le long d'une route saturée par la circulation ...

Parce qu'il entame la reconquête des quartiers dégradés de la rive droite, en commençant par la rue Spintay;

Reconquête, quartiers dégradés ... à croire que l'USC entamme une opération militaire contre des loqueteux de bidonvilles ! Nous constatons ici le manque de respect inouï de l'USC envers les personnes qui vivent à cet endroit. Une conquête se fait toujours au détriment des autres et n'est en fait qu'une appropriation. Le quartier Spintay ne serait en fait qu'un Lebensraum, un espace vital, tel qu'imaginé par Friedrish Ratzel (ou Adolf Hitler un peu plus tard) aux yeux de l'USC ?

Parce qu'il constitue un maillon décisif dans l'ensemble des interventions qui, de l'Harmonie à Somneville, vont remodeler notre hypercentre;

Deux choses ici :

Premièrement, il est clair que tout ce qui est fait à Verviers est réalisé en fonction d'un centre commercial privé. On ne fait donc rien en fonction des habitants, des personnes qui viennent travailler en ville, des commerces qui sont déjà là. On le voit avec le catastrophique plan de mobilité qui va littéralement asphyxier la ville au seul profit des multinationales du centre commercial batave.

Ensuite, on constate que les gens de l'USC on réellement l'amour de leur ville. Ils ne la connaissent même pas ! On ne dit pas "Somneville" mais "Sommeleville". Le nom de cet endroit vient du latin "Suma Villa Est" ou "La villa sur le sommet". Il y avait à l'époque romaine un certain Virovirius qui aurait habité dans une villa. Cette villa est devenue hammeau avec le temps et aurait donc pris le suffix -acus pour donner Viroviacus ou "Village de Virovirius". Les noms Sommeleville et Verviers ont donc la même origine.

Parce qu'il représente un investissement privé de 200 millions d'euros (huit milliards de francs!);

Pourquoi ne pas faire comme les français et parler en ancien centimes ? Ou pour faire plaisir à Virovirius et traduire le tout en sesterses ?

Parce qu'il génèrera des recettes fiscales de plusieurs centaines de milliers d'euros pour la ville;

Ici, il s'agit sans doute de la principale motivation de l'USC à soutenir le projet ForumInvest ... faire rentrer le pognon à tout prix dans les caisses de la ville. Il est vrai que la gestion socialiste de la ville n'est pas très bénéficiaire (10 millions d'euros dans le trou aux dernières nouvelles) et qu'il faut à tout prix rembourser les dettes. Tant pis si cela se fait au détriment du citoyen.

Faites donc attention, lorsque vous serez abordés en ville, à ne pas confondre le document de Vesdre-Avenir et celui de l'USC car vous ne signerez vraiment pas pour la même chose.

Quelques thèmes à aborder ...

2010-06-30T08:33:00.003+02:00

Comme promis, voici une liste de thèmes que vous pouvez utiliser pour écrire votre lettre de refus du projet ForumInvest :

1. Aspect général

Il a fallu un an et six mois pour que ForumInvest nous propose un projet qui n'a fondamentalement pas évolué. Les critiques, formulées par les citoyens lors des enquêtes précédentes n'ont visiblement pas été écoutées.

Ce projet confisque un patrimoine public et historique de Verviers. Il va détruire un lieu emblématique de la ville de Verviers et priver les habitants de la capitale wallonne de l'eau d'un accès agréable et convivial à leur rivière.

Ce projet va favoriser le départ des habitants du centre-ville, nuisant gravement à la mixité sociale.

2. Aspect architectural

Il s'agit toujours d'un immense bunker monobloc dont l'architecture ne s'intègre pas du tout à la ville de Verviers. Un bâtiment de béton et de verre ne s'intègre pas dans un environnement dominé par des bâtiments dont la construction se situe aux allentours du 19e siècle.

Ce bâtiment est une immense barrière entre deux parties de la ville (rive gauche et rive droite de la Vesdre) qui va générer un phénomène de ghetto.

Ce projet va occasionner la perte d'un patrimoine bâti remarquable, surtout dans la rue du Marteau, la rue Spintay et la rue du Brou.

3. Aspect environnement

La Vesdre sera prisonnière entre deux murs de béton. L'espace vert et ensolleillé sera irrémédiablement perdu, empêchant dès lors toute politique ultérieure de mettre en valeur un endroit convivial et naturel près de la rivière. Il s'agit d'une politique qui va a l'encontre de la tendence actuelle d'un retour vers la nature.

Un tel centre commercial a le but avoué de faire venir les gens de loin, ce qui implique une augmentation du trafic automobile et donc de la pollution. Cette pollution sera surtout supportée par les habitants de Verviers.

La qualité de la vie des habitants de Verviers va se sentir considérablement diminuée : Perte de la perspective dégagée, perte d'une zone verte, perte de l'accès à la rivière, augmentation du trafic et des nuisances, perte de mobilité, risque d'augmentation de l'insécurité aux abords du centre commercial, transformation du quartier résidentiel de Hodimont en une voie rapide pour entrer et sortir du centre commercial et de la ville.

4. Aspect mobilité

La circulation automobile sera considérablement augmentée dans les rues voisines du centre commercial suite à la disparition de la trémie. Cet augmentation de circulation se fera également dans des rues à espace partagé (300% d'augmentation sur la rue du Brou) ou aux abords d'écoles ou d'espaces fréquentés par des enfants.

Perte significative de parkings publics au profit d'un parking privé.

Le Plan communal de mobilité est visiblement conçu en fonction et pour le centre commercial. L'accès au autres parties du centre-ville et à ses commerces est volontairement entravé.

4. Aspect commercial

Augmentation aussi subite, brutale et démesurée de l'offre commerciale à Verviers (presque 30000 m²)dans un centre fermé et autarcique est une réelle menace pour le commerce existant et l'emploi qu'il génère.

La mise en place d'un parking privé sous le centre commercial au détriment d'une dispersion du parking en ville fragilisera le commerce traditionnel de Verviers.

Le déplacement d'enseignes vers le centre commercial risque de priver les rues de Verviers des locomotives utiles pour les autres commerces.

Voilà quelques idées. Vous en trouverez d'autres sur le site de Vesdre-Avenir, par exemple. Bien entendu, vous avez toujours la possibilité de mettre vos idées. Si vous le désirez, vous pouvez toujours faire part de vos idées sur ce blog ou me les envoyer par e-mail pour que je puisse les publier ici.

Bonne rédaction à tous !

Les plans nouveaux sont arrivés !

2010-06-23T14:59:00.009+02:00

C'est moins bon que du Beaujolais, mais c'est quand même intéressant à obtenir !

Comme lors de la précédente enquête publique, un lecteur bien sympathique m'a fait parvenir une partie du dossier présenté pour le moment dans les bureaux de la ville, rue Pont de Sommeleville. Je profite de cet article pour remercier cette personne et je vous invite à ne pas l'oublier dans vos commentaires.

Pour ceux et celles qui n'ont pas le temps ou les moyens de se rendre à cette exposition, j'ai placé les documents sur ce blog afin que vous puissiez vous faire une idée précise de la vision qu'entretiennent ForumInvest et le Collège Communal pour le futur de notre ville.

Je vais tenter de résumer ici tout ce qui change entre le plan version 2008 et le plan version 2010. Ce ne sera pas facile de l'écrire en quelques mots. _(*)

A part quelques changement d'ordre esthétique, un peu de gazon sur le toit et un corridor intérieur sensé être accessible à tout moment ... mais quand même pourvu de portes, les changements ne sont pas significatifs.

Vous pouvez donc consulter les documents dans la rubrique consacrée et qui se trouve dans la colonne de droite de ce blog.

Bonne lecture !

(*)Ce fut en effet difficile de faire un texte aussi long, étant donné qu'un seul mot m'est venu à l'esprit : RIEN !

Dernière enquête publique !

2010-06-15T13:02:00.001+02:00

Comme c'était prévisible, l'enquête publique pour le quatrième projet ForumInvest a débuté ce lundi.

Il est important de savoir qu'il s'agit là de la dernière chance pour ForumInvest pour faire passer son imbuvable projet et de l'imposer à la population verviétoise. Si, pour une raison ou une autre, le projet est une nouvelle fois refusé, ce sera fini !!!

Aussi, nous ne devons pas lâcher maintenant. Nous devons écrire des lettres signifiant notre refus de ce projet. Le nombre de lettres est un élément capital dans le dossier. Ne faites donc pas une lettre par famille mais bien une lettre par membre de la famille (elle peut être la même pour tout le monde, bien entendu). Faites aussi participer toutes vos connaissances ... de par le monde ! En effet, il n'y a pas de limite territoriale concernant ce type d'enquête.

Pour vous aider, je vais mettre sur ce blog des propositions d'arguments que vous pourrez prendre pour écrire votre lettre. Cela fera l'objet d'un prochain message.

Contrairement à ce qui a été dit dans la presse, l'enquête ne porte pas seulement sur les modifications depuis le projet 3 mais bien sur tout l'ensemble du dossier. On peut donc citer les problèmes de mobilité (PCM, trémie, parking, ...), les incidences sur le logement et le commerce verviétois (Centre commercial trop gros, pas assez de logements pour une opération dans le cadre d'une revitalisation, danger pour le commerce traditionnel, ...), la perte du dernier espace vert du centre-ville, ... Bien entendu, vous pouvez aussi parcourir ce blog pour vous inspirer.

Maintenant, comment écrire de façon valable pour participer à cette enquête publique ?

Tout d'abord, il est recommandé d'aller voir les plans et le dossier. Ils sont visibles à l'administration communale, Pont de Sommeleville n° 2 les lundis, mardis, jeudis et vendredis de 8 h 30 à 12 h ainsi que les mercredis de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30 et les mardis de
16 h à 20 h.

Ensuite, rédigez votre lettre et adressez-la à :

Administration communale de Verviers –
Bureau de l’Urbanisme – Place du Marché 55 à 4800 VERVIERS

Ou par e-mail à l'adresse : info@verviers.be

La lettre doit parvenir à l'administration pour le 13 juillet au plus tard.

Une réunion de clôture aura lieu le 13 juillet à 17 heures au Pont de Sommeleville numéro 2. Vous pourrez y poser vos remarques de façon verbale. Inscrivez donc ce rendez-vous dans votre agenda.

Les plans du nouveau centre commercial pour bientôt ?

2010-05-18T20:11:00.005+02:00

Aujourd'hui, le journal "Le Jour" annonce que les nouveaux plans du projet ForumInvest sont prêts. Cette nouvelle a été confirmée par Vittorio Mettewie, development manager de ForumInvest.

D'après lui, les nouveaux plans ont tenus compte des réactions des citoyens. Ces remarques auraient été analysées pour concevoir le nouveau projet attendu depuis un an et demi. Cependant, Vittorio Mettewie estime avoir besoin de préciser que "nous faisons toujours un parking et un centre commercial. Pas un parc !". Nous sommes donc mis au parfum et tant pis pour ceux qui rêvaient de nature et de détente.

A moins que ...

Peut-être que le development manager s'est un tantinet coupé lorsqu'il a déclaré à propos des plans :

Nous déposerons quand nous déposerons. Il n'y a pas de date fixée. C'est de l'anticipation. C'est comme l'annonce prématurée par la presse de l'arrivée du Titanic à New York alors qu'il avait coulé entre-temps.

Nous avons donc maintenant une idée sur la façon dont ForumInvest voit le projet qu'il essaie de nous fourguer ...

La Belgique, terre de compromis !

2010-05-02T09:07:00.004+02:00

Non, non ! Je ne vais pas vous parler des compromis indispensables dans le cadre du dossier BHV (Bruxelles Hal Vilvorde) tant médiatisé ces dernières semaines. Je vais vous parler d'autres compromis indispensables dans un dossier qui n'est, finalement, pas très différent dans la forme que celui qui a fait chuter le gouvernement.

A Verviers, une majorité communale désire faire passer en force un projet totalement imbuvable pour la minorité communale, des citoyens de plus en plus nombreux et un nombre très représentatif de commerçants. Les lecteurs les plus assidus de ce blog auront compris que je veux parler du dossier BHV (Bâtiment Hollandais à Verviers).

La semaine dernière a vu un événement tout à fait inhabituel se produire : majorité et opposition ont décidé que les diplomates prendraient plutôt le pas sur les hommes d'action. L'époque serait aux tables rondes et à la détente(1). C'est du moins ce qu'ils veulent laisser parraître, mais qu'en est-il réellement ?

Tout d'abord, les parties sont d'accord de dire que la réunion a été amicale, que tout le monde a écouté tout le monde, que la voie du dialogue a été trouvée. L'opposition est venue avec des propositions, la majorité a pris note et va faire son rapport au conseil communal. Bref, il semble que cette réunion aura été cordiale et constructive !

Mais que propose donc l'opposition ?

Pour les deux partis (Ecolo et cdH), le problème number one est la mobilité telle que définie dans le nouveau PCM (Plan Communal de Mobilité) et plus particulièrement l'accès et la sortie du centre-ville. La proposition est donc de créer quatre ou cinq parkings au lieu d'un seul sous le centre commercial. Ceci permettrait de distribuer équitablement les chalands au centre-ville, de répartir le flux automobile et d'éviter la confiscation de la plupart des clients par le centre commercial. La diminution du parking sous le centre commercial permettrait également de conserver la trémie et donc un accès plus facile au centre-ville et aux autres parkings.

Le second problème important est d'éviter la création d'un centre commercial autarcique. Pour cela, il faut encore travailler l'architecture et faire en sorte que le centre commercial soit ouvert vers les autres commerces. Il est également suggéré de faire un centre commercial en plusieurs bâtiments au lieu d'un seul bloc et de laisser une zone verte significative le long de la Vesdre. Ecolo a aussi insisté sur la nécessité d'organiser une consultation populaire.

Voilà quelque chose qui ressemble fort à un compromis équilibré entre les deux camps et qui pourrait peut-être satisfaire tant ceux qui souhaitent ce centre commercial que ceux qui y sont opposés pour diverses raisons. Personnellement, j'attend de lire la position de Vesdre-Avenir et du nouveau groupement des commerçants à ce sujet pour savoir si ce plan est en mesure de les satisfaire.

Ma grande crainte, c'est que cette réunion "cordiale et constructive" n'ait été qu'un immense show médiatique. Le bourmestre a précisé à la presse depuis lors qu'il n'était pas question de revoir le PCM, qu'il est impossible de réduire le parking ForumInvest, que l'architecture du centre commercial ne sera pas revue et que la consultation populaire était hors de question. Bref, Claude Desama (et son équipe) semble continuer à faire cavalier seul et à imposer unilatéralement son projet !

Un coup de force à la BHV, quoi !

Mais est-ce que l'opposition et les citoyens possèdent une sonnette d'alarme ?

La réponse est oui ! L'arsenal des opposants se trouve dans toute une batterie de recours qui peuvent être activés pour empêcher un projet de prendre forme. Des actions à la Région Wallonne et au conseil d'Etat peuvent facilement prendre plusieures années et on peut obliger le promoteur à ne rien entreprendre pendant ce temps, vu le caractère irrémédiable de toute construction ou démolition. Pour ce faire, il ne suffit donc pas d'introduire un simple recours mais il faut bien déposer en même temps un recours en suspension pour préjudice grave et difficilement réparable. Dans ce cas, l'interdiction de commencer les travaux peut être décidée tant que les recours ne seront pas examinés et qu'une décision soit rendue.

Cette "mise au frigo" du projet ForumInvest peut très bien aider les opposants à dégager une solution négociée. En effet, les recours pouvant prendre un temps assez long, il est plus rentable de trouver un compromis que d'attendre qu'une décision de justice soit rendue. La logique des choses serait qu'un compromis soit dégagé maintenant, mais pour ce faire la majorité doit inviter à la table ronde non seulement l'opposition, mais aussi des groupements comme Vesdre-Avenir ou les commerçants de Verviers. Ces deux derniers groupements sont représentatifs d'une grande part de la population et des forces vives de Verviers; ils ont donc de ce fait une légitimité non négligeable.

Mais connaissant les idéaux démocratiques du bourgmestre, surtout en ce qui concerne les mouvements citoyens et les consultations populaires, je pense que notre sonnette d'alarme sera tirée un jour ou l'autre.

Dommage ...

Verviers, terre de compromis ? Je ne crois pas.

(1) Paul Volfoni, Les tontons flingueurs, texte d'Audiard.

Six mois après ...

2010-04-28T00:10:00.010+02:00

Que se passerait-il six mois après l'ouverture du complexe commercial ForumInvest à Verviers ?

Pour le savoir, nous disposons d'un échantillon d'étude pas très loin de chez nous. En effet, Liège a connu il y a six mois l'ouverture de son centre "Médiacité" en plein coeur du Londoz, pas très loin du centre.

En six mois, le nombre des visiteurs au centre commercial est de 2700000 personnes. Le promoteur est content et les commerçants sont aux anges. Le centre commercial a le vent en poupe.

C'est très bien, mais ... ces visiteurs, d'ou viennent-ils ?

Si le centre Cora de Rocourt et le centre Belle-île ont connu une baisse de fréquentation à l'ouverture de Mediacité, il apapraît que tout est revenu bien vite à la normale. Le nombre de visiteurs est revenu à ce qu'il était et tous deux sont globalement satisfaits des derniers mois.

Mais alors, ces client viennent d'où ?

Si on regarde le centre-ville de Liège, la situation n'est plus florissante. Depuis décembre, la fréquentation des commerces de Liège est en chute continue. Les commerces liégeois ont souffert de l'ouverture de Médiacité au Londoz. Le centre-ville n'arrive pas a résister aux centres commerciaux.

Ce qui se passe à Liège n'est vraiment pas de bon augure pour Verviers. Le centre commercial ForumInvest aura une centaine de commerces contre 126 pour Médiacité, et Verviers est quatre fois plus petite que Liège !

Si les commerces liégeois sont frappés de plein fouet, que penser de l'avenir du centre-ville de Verviers face à un monstre qui s'ouvrira à ses portes ? L'expérience liégeoise nous donne un avant goût de la catastrophe qui se prépare chez nous car il ne faut pas se leurrer, ici ce sera pire encore.

Le retour aux affaires ...

2010-04-24T07:27:00.006+02:00

Après plusieurs mois où rien de concret n'a avancé dans le dossier ForumInvest, et où votre serviteur a eu bien d'autres occupations, voici qu'il vient de se produire quelque chose que je pensais inimaginable : une partie non négligeable de commerçants verviétois ont osé sortir du bois pour crier haut et fort leur refus du nouveau plan communal de mobilité et du projet ForumInvest pour qui ce PCM a été pensé.

Ils sont dix commerçants à avoir accepté de s'exposer au nom d'une collectivité de soixante indépendants qui refusent de voir le PCM être adopté tel qu'il a été imaginé par la ville et la société Transitec. Soixante, c'est beaucoup plus que la poignée de commerces représentés par Viviane Grandjean que la presse a toujours désignée comme étant la représentante du commerce verviétois. Soixante commerçants qui se situent Places Verte et du Martyr, Galerie des Deux Places, Grand Bazar, Crapaurue, rues de l’Harmonie, de Limbourg, Xhavée, de Hodimont, de Heusy, de Liège, Rogier, de Rome, Jardon, du Collège, des Martyr et Laoureux, Ponts du Chêne, de Sommeleville, aux Lions ... bref, un peu partout dans Verviers.

La genèse de ce mouvement tient d'un échange entre deux d'entre eux : Olivier Mezierre et Aurélie Vandendijck. Révoltés par ce que nous prépare la ville et le promoteur batave, ils ont tenté de sonder les opinions de leurs confrères verviétois à ce sujet. Contactés par e-mail et par démarchage, beaucoup ont répondu positivement à cette initiative de façon personnelle; aucune association de commerçants de Verviers (il y en a quatre!) n'est représentée dans ce groupement.

Leurs opinions (que je partage depuis toujours) est :

Le nouveau PCM pose de réels problèmes de mobilité et de parking à Verviers. Conçu avec comme postulat de départ que le bunker batave sera construit (NDLR: ce qui est très loin d'être certain), le plan de mobilité fait la part belle à ce centre commercial fermé et entrave l'accès au centre-ville. N'oublions pas qu'il n'y aura plus qu'une seule possibilité d'accéder au centre depuis l'ouest avec l'axe Harmonie-Brou et une seule possibilité d'en sortir avec la rue Spintay. Transitec a calculé que la disparition de la trémie va augmenter de 300% le flux automobile dans la rue du Brou, cette rue du Brou que la ville pense transformer en semi-piétonnier ! Un piège dangereux, tant pour les piétons que pour les automobilistes !!! Côté parking, ceux de l'axe Brou-Harmonie vont disparaître; la transformaton du quartier résidentiel de Hodimont en une espèce d'autoroute pour accéder facilement à l'hypothétique centre commercial fera disparaître une grande quantité de places de stationnement; et si le centre commercial parvient quand même à se faire, il faut aussi compter avec la supression du parking de la rue Hurard et de la Place du Martyr ! Et quand le centre commercial sera fait, me direz-vous ? Et bien, il est connu qu'un parking de centre commercial ne profite qu'à ce centre lui-même et aux commerces dans son voisinage immédiat. Ce PCM est conçu pour ForumInvest et va inévitablement asphixier le commerce traditionnel de Verviers.

Beaucoup de quartiers de Verviers ont un problème d'attractivité. Depuis 2006 et la mise à jour du projet ForumInvest, plus aucun investissement n'a été fait pour Verviers. La ville s'est figée et l'autorité communal n'a rien fait pour enrayer cette lente mais inexorable descente aux enfers. La contruction d'un centre commercial fermé et autarcique à Verviers ne fera rien pour arranger les choses, que du contraire puisque les grandes enseignes vont tout faire pour s'y déplacer. La perte de "locomotives" dans les rues et les quartiers de la ville vont automatiquement en diminuer l'attrait. Contrairement à la politique actuelle de la ville, les commerçants souhaitent qu'un effort de soutien aux structures actuelles et qu'un réaménagement de leurs rues soient la priorité de la ville afin que ces endroits deviennent plus attractifs, plus agréables à s'y promener. De plus, déplacer le centre-ville commercial vers l'est (centre commercial) est tout à fait inacceptable pour les commerçants. Le centre doit rester au niveau des Deux Places-Crapaurue-rue de Heusy !

La modification de la conjoncture économique et de la situation commerciale a changé depuis 2002 (NDLR: date de conception du centre commercial par ForumInvest et de l'étude socio-économique sur laquelle le permis a été délivré. En effet, les projets commerciaux de Soumagne ou de Mediacité, par exemple, n'étaient pas encore concrétisés). De nombreux commerçants ont des craintes justifiées sur la pérénnité de leur commerce. N'oublions pas que ces commerces sont des acteurs économiques essentiels pour Verviers et importants fournisseurs d'emploi. Il est dans l'intérêt de tous, et même de la ville, de les soutenir.

De son côté, la ville vient de répondre à ce groupe de commerçants par la bouche de Muriel Targnion. Elle dit "comprendre les commerçants qui ont des craintes à l'approche des travaux" et qu'elle s'étonne de leurs arguments "entendus depuis des années dans la bouche de Vesdre-Avenir ou de l'opposition cdH-Écolo et auxquelles on a déjà répondu cent fois." (Le Jour du 24 avril). Il aurait été étonnant de la part de la ville de ne pas tenter de faire un amalgame entre la position maintenant révélée d'un grand nombre de commerçants et les propos tenus par l'opposition ou Vesdre-Avenir ! Malheureusement pour elle, mais Muriel Targnon oublie un tantinet que les indépendants sont l'électorat de base ... du MR, parti qui est partenaire du PS aux manettes de la ville ! Il est donc totalement faux de prétendre peu ou prou qu'ils sont pilotés par Ecolo ou le CDH, alors que leurs afinités politiques sont souvent ailleurs.

Décidément, le collège ne veut pas comprendre que les projets mis en place par eux ne répondent pas aux attentes d'une grande partie des citoyens (7114 signatures pour une consultation populaire), ni à ceux des commerçants qui ont parié sur Verviers en y investissant leurs capitaux personnels.

Liens : Atricle du Jour du 23 avril , Article du Soir du 23 avril

L'Ardennes Outlet Center, une victime de calomnie !

2009-10-18T11:04:00.007+02:00

Menteur, sournois, manipulateur, malhonnête, voilà ce qui caractérise le bourgmestre de Verviers Claude Desama.

Ces derniers jours, les événements se sont bousculés suite au gros mensonge à propos de "Plopsa sur Outlet". Comme je l'avais suggéré dans mon article précédent, les manoeuvres du bourgmestre de Verviers ont comme seul but de déstabiliser et de discréditer l'Outlet et le groupe Comer.

En effet, l'Outlet tente depuis plusieurs mois de mettre en oeuvre un plan destiné à améliorer grandement sa rentabilité et ainsi créer de nouveaux emplois. Le groupe Comer a trouvé des partenaires pour faire de son implantation verviétoise un lieu beaucoup plus attractif. Un tel plan doit recevoir l'aval de la ville sous la forme d'un permis socio-économique.

Mais voilà, ce projet à Verviers Ouest fait visiblement de l'ombre à Desama et à son centre commercial ForumInvest qu'il tente, au delà de toute raison, de porter sur les fonts baptismaux. Inacceptable que cela se produise sur les terres de la baronnie socialiste pour le bourgmestre acquis à l'envahisseur batave. En plus de cela, Comer refuse de monayer un permis contre un sponsoring du club de basket Verviers-Pepinster ! Dès lors, tous les moyens sont bons pour écarter le cuistre qui ose se déclarer prétendant à une réussite commercial créatrice d'emploi.

Le permis a donc été refusé au groupe Comer, l'empêchant de réaliser ses projets et donc, de faire de l'Outlet une réussite commerciale. De plus, le Collège Communal n'a jamais introduit la demande pourtant promise afin que Verviers soit reconnue comme une ville avec un potentiel touristique, empêchant dès lors l'Outlet à ouvrir certains dimanches. Peut-être que cette nouveauté est destinée à un autre centre commercial qui pourrait voir le jour rue du Marteau ?

La ville vient aussi de se positionner contre un marchand qui, soit disant, n'a pas sa place dans un magasin d'usine ! Or, même s'il est vendeur multi-marques, Vossen est aussi une entreprise qui possède sa propre gamme. C'est donc un fabricant et il a sa place dans un Outlet. Guido Vossen, heureux de sa première implantation à Verviers, projette même d'ouvrir une seconde cellule à l'Outlet pour y écouler d'autres produits. Quel crime contre Sa Majesté Desama ! Pour la Ville, Vossen doit partir !

Mais comment faire pour éliminer cet Outlet qui ne veut pas mourrir ? Desama a alors l'idée de la semaine ! Il invite la presse pour lui annoncer, entre autre, qu'il avait été démarché personnellement par le groupe Plopsa. Un mensonge et une idée géniale car il y a peu de chances que Studio 100, basé à Londerzeel, lise la presse locale verviétoise. Par contre, les partenaires de l'Outlet, ses banquiers et les clients seront touchés par cette publication. Voilà comment discréditer une fois pour toute et à peu de frais ce troubillon du paysage verviétois. Malheureusement, quelques journalistes ont décidé de faire leur boulot et ont voulu vérifier les propos du bourgmestre. Plopsa tombe des nues et Desama, acculé, est obligé de démentir ses propres paroles.

Mais voilà, l'Outlet possède à sa tête une personne qui ne se laisse pas faire. Yaël Reicher, soutenue par monsieur Comer en personne, trouve que c'en est trop. Les manoeuvres de la ville ont assez fait de mal comme cela à l'Outlet et elle décide de se tourner vers la justice en accusant Claude Desama de calomnies. Dieusama, comme l'a baptisé un journaliste, devra enfin répondre de ses actes sur la place publique.

Ce qui m'étonne dans ce dossier, c'est le silence radio total des partis politiques verviétois. Les partis de l'opposition n'ont pas encore fait de déclarations pour dénoncer l'attitude et les mensonges du bourmestre. Etrange, d'autant plus que l'attaque est facile puisque les preuves de mensonges et de calomnies ont été démontrés par la presse. Côté majorité, les deux partenaires semblent être complices des manoeuvres sournoises et des mensonge de Claude Desama. Personne n'a pris la parole pour désolidariser les partis des propos du mayeur. Pire, un tel silence est interprété comme un total acquiescement. Tout le Collège communal serait donc complice ?

Le menteur doit avoir bonne mémoire !

2009-10-10T22:52:00.002+02:00

Cette citation du rétheur latin Marcus Fabius Quintilianus (env. 30 à 90 apr. JC) est un choix judicieux pour l'article d'aujourd'hui.

Depuis le début de ce blog, je me suis ouvertement déclaré contre la politique communale de Claude Desama. J'étais contre sa politique mais je n'avais rien contre l'homme.

Mais tout cela, c'est du passé. L'actualité récente m'a fait découvrir que cet homme, le bourgmestre de 54.000 Verviétois, était un menteur. En voici des preuves.

Dans le journal "Le Jour" du 27 août 2009, on peut lire sa déclaration suivante à propos du projet ForumInvest-VideoSquare : "Ca, c'est un énième mensonge de Vesdre-Avenir ! En réalité, nous avons reçu un projet non pas de Foruminvest mais bien de la mutualité Solidaris".

FAUX ! Le projet, dont les plans ont été signés et déposés auprès de l'administration communale par Vittorio Mettewie, porte le nom de la société "Les Rives de Verviers" (groupe ForumInvest). D'ailleurs, un courrier du Bureau de l'Urbanisme de Verviers daté du 5 août et adressé à la population témoigne que la demande vient bien de ForumInvest.

Dans toute la presse régionale du 8 octobre, le bourgmestre de Verviers annoncait qu'il avait été démarché par le groupe Plopsa pour l'ouverture d'un parc d'attraction à Verviers. Lors d'une conférence de presse tenue à l'Hôtel de Ville, Desama a déclaré : "Nous avons été démarchés par le groupe Plopsa, qui est déjà à Coo, pour créer à Verviers l'équivalent de son parc d'attraction couvert d'Hasselt". Et où ça ? A l'emplacement de l'Outlet Factory !

FAUX ! Suite a cette déclaration dans la presse, la société Plopsa a démenti le fait. Non seulement Plopsa n'a jamais démarché la Ville de Verviers ou son bourgmestre, mais elle n'a même aucun projet concernant la ville de Verviers dans ses dossiers. Suite à ce démenti, Claude Desama a subitement changé sa version des faits en bafouillant que l'idée viendrait en fait de l'UCM (Union des Classes Moyennes) !

Que penser de tout cela ?

Premièrement, il est très inquiétant qu'un bourgmestre se prête ainsi au mensonge. Celui concernant le dépôt du projet ForumInvest semble être fait dans le but de discréditer le groupement citoyen Vesdre-Avenir. Malheureusement pour lui, il a oublié que ce dossier faisait l'objet d'une enquête publique et que les citoyens ont pû se rendre compte que le promoteur ne s'appellait pas Solidaris mais bien ForumInvest. L'information donnée par Vesdre-Avenir était donc bien correcte. Et puis le mensonge concernant le parc Plopsa avait pour finalité de nuire à l'Outlet. En effet, comment cette entreprise pouvait-elle garder de la crédibilité vis à vis de ses marchands, de ses clients, voire de ses financiers si Plopsa n'avait pas été attentive à l'actualité au point de publier un démenti ?

Ensuite, des mensonges venant d'un homme comme Desama ne peuvent être faits qu'à dessein. En effet, n'oublions pas que le bourgmestre a un passé de professeur d'université et de député européen. En général, ce ne sont pas des idiots qui occupent ces fonctions. L'Outlet ainsi que Vesdre-Avenir sont en fait deux dangers contre le projet ForumInvest. Ils sont perçus de plus en plus (et à juste titre) comme des victimes face à un collège communal qui refuse tout dialogue et tout compromis. Le refus de Vesdre-Avenir de voir un monstrueux bunker s'établir en ville ainsi que le souhait de l'Outlet de s'agrandir pour assurer sa rentabilité en font des ennemis du couple Desama-ForumInvest.

Enfin, je pense que Claude Desama vient de perdre le reste de crédibilité qu'il pouvait encore posséder. Comment maintenant faire confiance à un homme qui invente, qui raconte n'importe quoi pourvu que cela serve ses intérêts ? Pour moi, un homme coupable d'un tel crime envers la démocratie n'a plus qu'une seule chose à faire : rentrer chez lui !

Allez monsieur Desama, s'il vous reste encore une once d'honneur : démisionnez !!!

Votez pour la démolition du bâtiment le plus laid !!!

2009-10-10T11:04:00.004+02:00

Un entrepreneur de démolition invite les internautes à élire le bâtiment le plus laid de Belgique. Cette entreprise propose aussi de passer de l'intention à l'acte en offrant au propriétaire du bien de raser complètement le bâtiment gagnant de ce concours.

Pour m'amuser, j'ai donc suggéré de raser complètement le bâtiment ForumInvest de Verviers ... s'il se fait !

Si vous désirez également vous défouler un petit peu, voici le lien : http://www.lebatimentlepluslaid.be/#/building149

Bon vote !

"Au Quotidien" (RTBF) à l'écoute des Verviétois.

2009-09-30T15:30:00.002+02:00

Ce lundi 28 septembre, l'émission de la RTBF "Au Quotidien" s'est penchée sur le problème ForumInvest à Verviers. Pour une fois, le combat des citoyens verviétois a été évoqué sur une grande chaîne nationale en access prime time.

Il est à noter que l'on peut y entendre le bourgmestre Claude Desama déclarer au micro qu'il autorisera l'exécution des travaux même si les citoyens verviétois introduisent un recours au Conseil d'Etat ! Ceci constitue une nouvelle preuve, comme s'il nous en fallait encore une, que l'opinion populaire n'a aucune valeur aux yeux du mayeur.

Voici un petit montage de cette émission où nous pouvons voir la rubrique qui nous intéresse :

Autres liens: URTheWorld.com, YouTube.com

Dialogue entre un citoyen et un ministre ...

2009-09-21T16:12:00.003+02:00

Cette semaine, c'était au tour de Jean-Marc Nollet de venir dans les bureaux d'Actu24 pour rencontrer les lecteurs. J'en ai profité pour poser au ministre du Développement durable et de la Fonction publique une petite question sur un sujet qui nous préoccupe tous.

[Commentaire de la part de Virgile]
Bonjour Monsieur Nollet. Il existe à Verviers un projet de centre commercial. Ce projet va supprimer des espaces vert, des promenades et réduire la mobilité au centre ville. La notion de développement durable dans ce dossier est absolument absente. Que pouvez-vous ou comptez-vous faire pour venir en aide aux Verviétois qui se battent contre le projet ForumInvest ?

Jean-Marc Nollet: @ Virgile: Je vais parler de ce dossier avec mon Collègue Philippe Henry. C'est lui qui en première ligne gère l'aménagement du territoire. mais je ne vais pas vous cacher être sensible aux arguments que vous avancez.

A suivre donc ...

Dialogue entre une citoyenne et un ministre ...

2009-09-11T13:43:00.005+02:00

Aujourd'hui, sur le site internet Actu24, une citoyenne verviétoise a pu poser une question au ministre de l'Environnement, de l'Aménagement du Territoire et de la Mobilité Philippe Henry (Ecolo). Cette question portait sur la problématique du projet ForumInvest. Voici l'extrait du chat avec Philippe Henry que l'on peut lire sur le site du groupe de presse "Vers L'Avenir" :

[Commentaire de la part de Lauriane Giet]

Monsieur le Ministre,

Vous devez savoir qu'un énorme projet de centre commercial menace depuis 2005 la ville de Verviers. Sous l'argument fallacieux de revitalisation urbaine un promoteur veut installer une gigantesque centre commercial qui va couper la ville en deux et qui va totalement dégrader les atouts représentés par le passage de la Vesdre en centre ville. Le promoteur et la ville méprisent les habitants et refusent systématiquement de prendre en compte leurs demandes. Forcé par la mobilisation citoyenne le promoteur à modifié son projet qui reste cependant imbuvable car surdimensionné et générateur de problèmes en tout genre: urbanistique, sociaux, de mobilité... Pouvez-vous accepter qu'un projet de ce type se fasse dans ces conditions alors qu'il est dénoncé par des sommités et des spécialistes tant nationaux qu' internationaux et que Verviers est cité partout comme l'exemple de ce qu'il ne faudrait surtout plus faire comme urbanisme? Au delà des procédures légales de consultation qui ont montré leur limite dans le cas d'espèce, pouvez-vous faire en sorte qu'un vrai débat ait lieu, rapidement, avec les citoyens, pour réorienter fondamentalement ce projet ?

Lauriane Giet

Philippe HENRY: @ L. Giet : je suis effectivement au courant de ce projet. Pour Verviers comme pour tous les autres projets en cours et à venir, mon souci sera vraiment d'analyser chaque dossier et de veiller à ce que les différents interlocuteurs aient pu s'exprimer afin de prendre une décision qui respecte l'intérêt général.

Souhaitons que le ministre Henry puisse réaliser les intentions exprimées dans sa réponse à Lauriane Giet !

Philippe Henry

C'est la fin de l'été !

2009-09-09T09:07:00.004+02:00

En cette rentrée 2009, on doit constater que le projet ForumInvest est encore nulle part. Obligé de revoir sa copie suite à plusieurs avis officiels négatifs, le promoteur batave n'a toujours pas dévoilé son nouveau projet !

C'est le MET (le Ministère de l'équipement et des transports - Région wallonne) qui avait émis l'avis le plus négatif à l'encontre du projet. Or, suite aux dernières élections, ce n'est plus Michel Daerden (PS) mais bien Benoît Lutgen (cdH) qui possède le portefeuille de ministre des transports. Nous savons tous que Benoît Lutgen est opposé à la construction du mégalobunker et ce, depuis la première version du projet (qu'il a d'ailleurs fait tomber lors de sa venue remarquée à Verviers). Et il manque toujours à ForumInvest l'accord du ministre des transports pour pouvoir proposer un nouveau projet.

Côté Mestdagh, il semble que les choses bougent ! Le promoteur, via sa filiale Equilis, n'a toujours pas renoncé à son centre commercial du "Grand Bazar". Il le fait savoir en poursuivant la ville de Verviers devant le conseil d'Etat pour que soit annulé le "projet de revitalisation urbaine Spintay" (nom officiel pour la construction d'un monstre de béton par ForumInvest). C'est le cabinet de Marc Uyttendaele qui a été désigné par Equilis pour obtenir gain de cause.

A suivre donc ...

Marc Uyttendaele

ForumInvest s'étend sur la Place du Martyr !

2009-08-26T23:13:00.009+02:00

Comme beaucoup le savent maintenant depuis quelques jours, ForumInvest a comme projet d'acheter le bâtiment du "Vidéo Square" et du "Z" pour y faire un immeuble "à vocation commerciale, de bureaux et de logement".

Prévenu tardivement en pleine période de vacances, le Verviétois a encore une fois été mis devant le fait accompli. Pas ou peu de publicité, discrétion maximale ... décidément, ForumInvest et la Ville adorent jouer au sous-marin ! S'il n'y avait pas eu quelques lignes dans un journal local, beaucoup d'entre nous n'auraient rien vu passer !!!

Mais en quoi consiste donc ce fameux projet ?

En fait, ForumInvest prévoit d'acheter l'immeuble du Vidéo Square et de Z pour y loger l'UMV (mutualité socialiste), puisque les locaux de ces derniers sont convoités par le promoteur batave. Les immeubles ne seront pas conservés pour faire place à un nouveau bâtiment.

Ce bâtiment sera construit sur deux niveaux :

Le premier niveau culminera à 25,48 mètres, soit environs 1,50 mètre plus haut que les Galleries des Deux Places.

Le second niveau sera haut de 14,64 mètres en façade et de 18,25 mètres en retrait.

Le bâtiment comportera un rez-de-chaussée et six étages. Les affectations seront réparties de la sorte :

Au rez de chaussée : Entrée de l'UMV à gauche, sur 5,40 mètres. A droite, une surface commerciale de 12,60 mètres de façade et de 112 m² de superficie. A l'arrière, les bureaux de l'UMV.

Les quatres premiers étages sont dédiés exclusivement à l'UMV (bureaux).

Au étages 5 et 6, il y aura 2 petits appartements par étage (un avec une chambre et un avec deux chambres).

Une entrée dédiée à l'UMV sera prévue sur la Place Verte, au numéro 14.

Maintenant, que penser de ce projet ?

Premièrement, ForumInvest est encore une fois en retard de trente ans. La tendance actuelle n'est absolument pas à la bruxellisation mais plutôt un retour vers une architecture de taille plus modeste, plus humaine. Les Galeries des Deux Places, déjà beaucoup trop hautes, sont les témoins des erreurs du passé. ForumInvest prévoit encore un bâtiment un peu plus haut (1,5 mètres)... De plus, ce bâtiment ne respecte pas le style architectural verviétois. L'administration communale fait des misères à juste titre au patron du Palais de Zeus pour avoir détruit sa façade mais elle laisserait ForumInvest venir avec son architecture ulta-moderne ?

Ensuite, deux commerces vont disparaître sur la place. Aujourd'hui, nous avons un opticien, Z et Vidéo Square. Après les travaux, il ne restera plus que l'opticien. Au lieu de créer et réabiliter des surfaces commerciale, on en supprime ! Pourtant, Patric Huon avait insisté jadis sur le manque de telle surface à Verviers pour justifier la construction de son centre commercial.

Et puis, je ne trouve pas que ce bâtiment soit effectivement "mixte". Outre la réduction de la surface commerciale que je viens d'évoquer, le bâtiment n'aura que deux petits appartements et deux studios dans la rubrique habitation. Tout le reste, et ce n'est pas peu (voir en jaune sur la photo suivante), seront des bureaux.

Enfin, rien n'est prévu en matière de parking. Des bureaux drainent énormément de personnes. Il y a les employés mais aussi les clients. Il est clair que la présence de ce type d'activité va amener beaucoup plus de véhicules dans le centre-ville que si un immeuble mixte commerce-logements avait été privilégié.

En conclusion, je pense que ce projet n'est pas judicieux pour notre ville. Le bâtiment est trop haut (rez+6 au lieu de rez +2 ou rez +3), l'architecture est totalement inadaptée et insipide, l'offre de surface commerciales réduite, il y a un problème de parking, ... Comme pour toute enquête publique, nous avons le droit de nous faire entendre. Nous avons jusqu'au lundi 31 août pour répondre à l'enquête. Il suffit d'envoyer une lettre recommandée à l'administration communale en faisant part de nos observations. Il serait utile aussi de demander d'être tenu au courant du suivi de cette affaire.

Les priorités dans les dépenses communales ...

2009-07-24T00:08:00.005+02:00

... peuvent être résumées par une expression vieille de presque 2000 ans : Panem et Circenses.

Ce 21 juillet, alors que la commune dépensait encore plusieurs dizaines de milliers d'euros pour le feu d'artifice à l'occasion de la fête nationale, nous avons pu constater que ces mots de Juvénal sont très bien illustrés par l'état lamentable de la trémie.

Pauvre trémie, il lui manque des panneaux de verre sur ses balustrades, elle souffre d'infiltrations d'eau à plusieurs endroits (et après cela, ForumInvest va prétendre que le sous-sol le long de la Vesdre est aussi sec que l'âme du Diable) et, pour couronner le tout, de véritables trous sont apparus sur un des trottoirs.

D'après certains citoyens que j'ai rencontré alors que j'admirais les dégâts, ces trous sont là "depuis pas mal de semaines, voire des mois".

Il est quand même lamentable de constater que notre administration communale préfère dépenser une fortune pour trente minutes d'effets pyrotechniques alors qu'elle n'a pas encore consacré un petit peu d'argent pour la réfection de cet accès routier si important pour notre cité. N'oublions pas qu'avant d'accéder au centre-ville, beaucoup de nos visiteurs (12000 par jour selon l'étude de ForumInvest) ont une telle vision désastreuse de l'état des infrastructures routières verviétoises. Comme signe de bienvenue, j'ai personnellement connu mieux ...

En revenant du feu d'artifice auquel je ne voulais évidemment pas manquer, puisque payé en partie par mes impôts, j'ai apperçu notre bourgmestre Claude Desama qui semblait prendre connaissance de l'état de la trémie. Je ne saurais pas vous dire s'il savait ou pas que la trémie était aussi malade, je ne peux que vous dire que depuis ce 21 juillet, il le sait !

Evidemment, vous pourriez judicieusement m'objecter que s'il n'était pas au courant du problème, c'est que les services communaux ne font pas leur boulot. Il est vrai que cette éventualité m'est venue également à l'esprit. Mais bon, qu'importe. Le tout est de voir si maintenant que le bourgmestre est au courant, les choses vont bouger dans le bon sens. Nous verrons si dans un futur proche, les verres seront changés, les infiltrations colmatées et le trottoir réparé.

Wait and see ... (non, pas de latin cette fois-ci !)

Détournement de fonds publics pour investisseur privé.

2009-07-08T11:50:00.004+02:00

Il y a quelques jours, je vous annoncais le retour de ForumInvest et de son projet de bunker sur les devants de la scène publique à Verviers. J'étais très loin d'imaginer que la ville allait détourner pas loin de 6000 EUR d'argent public pour leur faire une publicité distribuée dans toutes les boîtes aux lettres de Verviers.

En effet, un dépliant promotionnel du projet batave a été publié par la ville comme étant un document tout à fait officiel, une ordonnance. Or, nous savons tous bien qu'à l'heure actuelle, il n'y a encore rien. Aucun permis de bâtir n'a encore été délivré et pour cause : le dernier projet en date avait été refusé par la Région Wallonne !

De plus, en faisant de même, la ville nous montre à tous qu'elle ne possède pas l'impartialité requise pour analyser un projet privé tout en garantissant les intérêts des Verviétois. Le collège communal s'est rangé inconditionnellement auprès du promoteur malgré le fait qu'une grande partie de la population est hostile au bunker ForumInvest.

Dépenser de l'argent public dans le but de promouvoir un projet qui a déjà été refusé trois fois par diverses instances, qui n'est absolument pas fédérateur et en utilisant des argument pour la plupart fallacieux est tout simplement un nouveau signe de malhonnêteté de la part du collège communal.

Il est quand même désolant de constater que la majorité PS-MR n'a pas pris acte du message envoyé par les citoyens (aucun des deux partis n'a gagné les élections, que du contraire) et continue, comme par le passé, à satisfaire leurs propres ambitions plutôt que d'opter pour une bonne gouvernance comme l'électeur le demandait pourtant.

Comeback de ForumInvest

2009-07-01T10:59:00.003+02:00

Depuis quelques jours, on reparle du projet Foruminvest. La presse annonce les "corrections" du promoteur pour rencontrer les demandes de la Région Wallonne, on en reparle aussi au conseil communal ... bref, ForumInvest fait son retour à Verviers à l'heure ou les vacanciers s'en vont vers d'autres cieux et d'autres occupations.

Que penser de cela ? Pour le moment, rien du tout ! En fait, à part un effet d'annonce, nous n'avons toujours rien pour parler ici de ce projet. La seule chose, c'est que nous pouvons espérer que les décisions de la Région Wallonne seront encore plus attentives aux problèmes écologiques et de mobilité suite à l'arrivée d'Ecolo dans l'équipe gouvernementale.

Il est donc probable qu'à l'automne, nous aurons à nouveau une consultation de la population sur les modifications apportées au projet (et plus sur tout le projet). Il sera encore une fois très important d'être le plus nombreux possible pour profiter de cette opportunité de nous exprimer. De toute façon, je placerai une fois de plus le maximum de documents et de renseignements possibles sur ce blog.

Matin Première : un nomade à Verviers.

2009-05-14T07:00:00.006+02:00

Sur les chaînes de la RTBF, l'émission Matin Première est sans doute une des émissions d'information les plus imporantes de la radio. Outre les traditionnels journaux parlés, cette émission informe sur des sujets aussi divers que le sport, l'économie ou les nouvelles technologies.

Or voilà qu'un de leurs chroniqueurs, Paul Hermant, est arrivé à Verviers il y a quelques jours. Crayon et carnet en main, il s'est intéressé à notre ville et à son avenir. Et ce que le journaliste Ertébéen à trouvé comme futur pour l'ancienne cité lainière n'est pas vraiment à son goût ... ni du miens, d'ailleurs.

La chronique de ce journaliste est criante de vérité. Paul Hermant a tout de suite mis le doigt sur le bobo qui, si on ne fait pas attention, deviendra vite un abcès purulent. Bien entendu, une petite chronique ne peut pas aller dans les détails, mais elle est une très bonne photo de la menace ForumInvest.

Je laisse à présent la parole au journaliste :

08.05.09 - 04:45 Je suis en région, Pascal. Et décidément, on n'arrête pas, dans ces chroniques nomades d'écouter le cœur des villes en essayant d'y entendre battre leur avenir. Je suis à Verviers, Pascal, capitale de l'eau.

Et depuis quelques années, il existe un projet, sur les rives de la Vesdre à Verviers, d'ailleurs ça s'appelle comme ça : « Les rives de Verviers» : un méga centre commercial, 30.000 m2, 20 m de haut et 260 m de long. Dans la ville, dans son cœur même, donc.

Entre Saint Antoine et Notre Dame, on dirait, sur les plans, une basilique que l'on aurait couchée mais qui culminerait tout de même à hauteur des clochers. Comme si le dieu du commerce voulait ici tutoyer le sacré. Un temps, il fut question que le commerce mange aussi la Vesdre. Il allait la recouvrir, l'avaler, la digérer. La Vesdre
recouverte par une dalle commerciale, même l'Unesco s'en est ému.

Ce centre commercial, c'est le sujet de controverse à Verviers. Il est tellement chaud que de cette couverture, si j'ose, on ne parle en ville que sous le manteau.

Bon, de couverture, il n'est plus question, le projet a été refusé par la Région, révisé par ses promoteurs, et la Vesdre ne sera plus couverte, mais elle continuera d'être cachée, dissimulée, comme si les villes aujourd'hui préféraient les poumons verts de leur banlieue aux artères bleues qui parcourent leur cœur. On se demande pourquoi Verviers qui est la capitale wallonne de l'eau semble se méfier de celle qui coule, sauvage et roulante, et paraît préférer celle qui vient des fontaines, domestique et domptée. C'est fou ce qu'il y a de fontaines, à Verviers.

Alors on se promène, on marche un peu la Ville. Belle, la ville, jolies les places. Nos pas nous entraînent au Musée de l'eau. On comprend alors que l'eau, ici, a toujours été avec la laine. Que l'eau a fondé l'industrie, que l'eau est industrielle, que l'eau ici est d'abord utilitaire. Et que la ville peut-être bien se venge de celle qui l'a rendue riche et puis l'a abandonnée, comme si tout à coup elle s'était retirée.

Car on a retiré à Verviers, et la laine et le textile, et puis aussi le chocolat Jacques et les éditions Marabout, même ce cher André Blavier qui nous y accueillit autrefois est parti. Pierre Rapsat aussi d'ailleurs -vous vous souvenez, Pascal, « l'enfant du 92ème »- dont le quai qui porte son nom sera lui aussi avalé par « les rives de Verviers ».

Alors bien sûr, on comprend qu'une ville cherche, quand elle se cherche. Faire evivre commercialement le centre-ville, voilà l'idée. Mais, me demandent les auditeurs qui m'ont invité à venir voir : est-ce qu'un centre commerçant doit forcément être un centre commercial ? C'est à des questions comme celles-là qu'on est content d'avoir des auditeurs.

En 1860, un Verviétois, Eugène Mélen, inventa une machine à tremper, dégraisser, laver et rincer la laine. Elle était tellement énorme, cette laveuse, qu'elle lui fit penser à un monstre. Il la baptisa donc « Léviathan ». On peut la voir encore, elle trône sur un quai de Vesdre, pour les touristes. En face, à quelques centaines de mètres, une autre berge se dit qu'on l'a bien vu déjà, que les Léviathan n'ont qu'un temps. Allez belle journée et puis aussi bonne chance.
- Paul Hermant, Chroniques Nomades, La Première, RTBF.

Lien vers l'article : http://www.rtbf.be/info/matin-premiere/chronique-nomade-verviers-106223

Expectatives à Verviers.

2009-01-30T09:26:00.004+01:00

Ce début d'année 2009 peut être résumé par un seul mot : attente !

Sur le front ForumInvest, on attend le quatrième projet (qui ne devait jamais voir le jour, selon Patric Huon) du centre commercial. Ce projet "devrait répondre aux remarques émises par la Région Wallonne". Pour ma part, je suis très curieux de voir comment ils vont résoudre les problèmes d'intégration dans le bâti existant et les soucis de mobilité engendrés par la disparition de la trémie. Laissons donc au promoteur le temps de revoir sa copie et, je le souhaite, de nous proposer un nouveau projet plus digeste, rencontrant les souhaits des citoyens et de la Région Wallonne. On peut toujours rêver ...

Ce mois de janvier a aussi vu la présentation aux riverains du projet de la rue de Heusy. Le bourgmestre Desama, l'échevin Targnion ainsi que les partenaires privés ont dévoilé leurs plans. Je doit reconnaître qu'ils ont fait là un beau travail. D'ailleurs, l'acceuil des citoyens était tout autre que celui que nous connaissons dans le dossier Foruminvest. Deux nouveaux immeubles verront le jour à l'entrée de la rue. Ils sont dessinés dans le but de s'intégrer au bâti existant, tant vis à vis du Palais de Justice que des immeubles de la rue de Heusy. Une place verra le jour sur la rue des Carmes et elle sera dédiée à l'horeca et au marché. Un parking de 300 places sera construit entre la Lainière et l'école Sainte-Claire. L'accès à la rue de Heusy à partir de ce parking se fera au moyens d'assenceurs. Franchement, c'est un bon projet pour redynamiser le commerce dans le quartier et, cette fois, les citoyens ont été consultés et écoutés ! Reste maintenant à attendre la suite des opérations (une présentation à toute la population devrait, je l'imagine, être réalisée).

Notons au passage la désastreuse destruction de l'immeuble "Palais de Zeus" sur la place du Martyr. En principe, la façade du bâtiment aurait dû être préservée mais, visiblement, quelqu'un n'a pas respecté le permis de bâtir et en a fait qu'à sa tête. C'est d'autant plus dommage qu'il s'agissait d'un bâtiment de valeur historique. Espérons que la ville prenne ses responsabilités et demande la contruction d'une façade à l'identique. Wait and see ...

La Région Wallonne défavorable à Foruminvest !!!

2008-12-22T09:16:00.003+01:00

Ce matin, "Le Jour" nous donne cette nouvelle en première page de son journal.

Cette position des fonctionnaires de la Région renforce le combat citoyen mené par bon nombre de Verviétois et montre que les thèses qui sont défendues par ces personnes sont fondées.

Si la ville entend quand même donner le permis au promoteur, cette position de la Région Wallonne sera importante pour soutenir les recours qui seront déposés par les Verviétois.

Je vous reparle de tout ceci dans les heures qui viennent, le temps pour moi d'en savoir un peu plus.

Comme dans le Seigneur des Anneaux !

2008-12-11T09:42:00.004+01:00

Depuis le mois de septembre où la population s'est exprimée massivement contre le projet ForumInvest, le front "Vesdre" était assez calme.

Oh, il y a bien eu le souper "Pâtes" de Vesdre-Avenir qui a montré que les troupes sont toujours mobilisées, reposées voire même assez bien renforcées, ce souper ayant eu plus de succès encore que les précédents. Mais mis à part cet événement ... rien !

Rien jusqu'à cette semaine ! En effet, la horde Batave ainsi que le bourgmestre et ses neuf Nazgûls veulent toujours l'anneau et ils le font savoir.

Tel Saroumane du haut de la tour d'Isengard, Patric Huon a tenté d'expliquer à la population Verviétoise la raison pour laquelle il cherche toujours à s'approprier la trouée du Rohan. Son apparition sur les ondes de TéléVesdre nous a montré un homme fatigué, aux abois, maitrisant mal son dossier et commettant des erreurs (ou lapsus linguae révélateurs) donnant raison aux thèses des opposants. Par exemple, le centre commercial aurait deux étages (trois en réalité, voyez les plans de l'étude Aries) et il va générer 900 emplois (798 emplois d'après l'étude d'incidences mais bon, il y a un progrès depuis les 1100 emplois promis en 2006). Bref, la tactique des bataves est toujours la même : Faire beaucoup de fumée, raconter n'importe quoi, profiter de la récession économique comme miroir aux alouettes pour faire pencher en leur faveur le plus possible de monde.

Du côté de Sauron ... oups, pardon ... du côté de Desama, la tactique est plus subtile. Le Seigneur et ses Nazgûls distilent leurs vues lentement, tel un poison lent, dans les moyens médiatiques mis à la disposition de la ville (Quinzaine, éditorial du dernier Canal V, interventions sur TéléVesdre, ...). Pour le moment, il n'y a pas d'autre manifestation que celle là du côté du Mordor, mais la tempête ne saurait tarder.

Nous devons donc nous attendre à devoir livrer bataille très bientôt. Selon toute vraissemblance, l'avis de la Région Wallonne devrait être rendu dans les jours ou les semaines qui viennent. Suit alors une période de temps où chaque citoyen pourra introduire des recours. Restez donc attentifs, lisez le site de Vesdre-Avenir ou ce blog car les feux d'alarme du Gondor peuvent être allumés à tout moment et là, nous aurons encore besoin de vous !

Etude d'incidences : Bravo !

2008-09-30T18:48:00.003+02:00

Plus de 4000 ! Voici le nombre de lettres qui seraient parvenues à l'administration communale de Verviers dans le cadre de l'étude d'incidences. Plus de 4000 lettres pour refuser le projet ForumInvest. Un record, une victoire !

De l'autre côté, moins de 100 missives ont été envoyées pour soutenir le projet et ce, malgré l'appel des partis de la majorité (PS et MR) à leur militants et sympathisants. C'est dire que l'échec est cuisant pour la majorité communale. Leurs bases n'ont visiblement pas suivi le mot d'ordre. Un camouflet, un échec !

Ce résultat montre bien que la population verviétoise ne soutient pas ce projet de centre commercial proposé (imposé) par ForumInvest. La population a dit clairement "NON" au projet de construction d'un bunker sur la rue du Marteau.

Maintenant, il est temps pour Verviers que l'on sorte les tables rondes. Il faut qu'un projet puisse voir le jour avec la participation de la population pour dessiner les cinquantes prochaines années de Verviers. La détente et l'ouverture est la seule voie possible à présent car de toute évidence, la population se dressera contre la réalisation de ce projet.

Etude d'incidences - Exemple de lettre.

2008-08-24T18:31:00.004+02:00

Dans le cadre d'une étude d'incidences, les citoyens peuvent écrire à l'administration communale de Verviers pour faire connaitre leur opposition à la réalisation du projet destructeur "ForumInvest". Or, il semble que certaines personnes ne savent pas comment rédiger leur lettre.

Aussi, je vous donne ci-dessous un exemple de courrier que vous pouvez soit retranscrire tel quel, soit vous en inspirer. Cette lettre peut être diffusée librement autour de vous. Plus nous serons nombreux à écrire, plus nos avis auront un impact sur les décideurs. Comme je l'ai déjà dit, il n'est pas nécessaire d'habiter Verviers pour donner son avis. Il est à souligner également que les associations et les entreprises peuvent aussi le faire.

Voici donc la lettre. Les parties en rouge sont à modifier par vous-même :

Mon nom, mon prénom
Mon adresse
Ma ville

Administration Communale de Verviers
Place du Marché, 55
4800 Verviers

Le la date du jour,

Objet : Demande de permis unique de l’entreprise « Les Rives de Verviers – Foruminvest »

Mesdames, Messieurs,

Dans le cadre de l’étude d’incidences relative au projet Foruminvest, je vous adresse donc mes remarques comme la loi le permet pour chaque citoyen. Selon moi, ce projet ne peut pas se faire pour les raisons suivantes :

Perte de mobilité au centre-ville suite à la disparition de la trémie, la saturation des voies de sortie du centre-ville (surtout vers l’ouest), la congestion prévue de la rue du Gymnase et l’engorgement quasi-total des ronds-points stratégiques (Ensival, Gérardchamps, gare, place du Martyr).
Augmentation très significative de la pollution locale, tant en raison de l’augmentation de la circulation automobile vers le centre commercial (CO2, particules fines cancérigènes) que des nuisances sonores accompagnant cette circulation ainsi que les différents dispositifs de ventilation et de refroidissement du centre commercial.
Non respect du bâti existant, le centre commercial étant réellement surdimensionné par rapport aux bâtiments existant en ville.
Implantation d’une structure énergivore, dont l’accès se fera principalement en automobile, et privilégiant le commerce à outrance alors que nous savons que nous consommons déjà bien plus que ce que notre planète est capable de donner. Ce centre commercial ne s’inscrit pas dans l’idée d’écologie et de développement durable.
Perte des perspectives paysagères que nous possédons sur la place du Martyr, rue Spintay, rue Hurard, rue du Brou ou entre les ponts du Chêne et des Récollets.
Confiscation de terrains d’intérêt publics comme la trémie ou les espaces verts du Quai Rapsat en faveur d’un promoteur privé dans un but exclusivement vénal.
Un chantier d’une telle ampleur sur trois années aura inévitablement des répercutions graves sur la qualité de vie des habitants, l’accessibilité du centre ville et la survie des commerces existants.
L’échec maintenant reconnu sur aveu de l’Outlet montre qu’une offre supplémentaire à Verviers ne déplace pas les foules. Un tel projet commercial qui double l’offre à Verviers en diminuant la mobilité au centre ne peut qu’attirer vers lui le chaland. L’effet de tout ceci risque inévitablement de tuer le commerce en ville au profit du centre commercial.
La diminution de la qualité de vie des habitants du centre-ville aura comme conséquence le départ des habitants vers des zones bien plus propices à une vie paisible. Le centre-ville risque de se vider et de se paupériser.
De plus, le rapport commerce/habitat d’un tel projet penche nettement du côté commercial alors qu’il s’inscrit dans un plan de secteur dévolu à l’habitat.

Je demande donc pressement au collège communal de refuser ce projet car il n’est pas respectueux de notre ville, de notre mode de vie, des habitants.

Mon nom
Ma signature

Etude d'incidences - Environnement sonore.

2008-08-23T08:42:00.000+02:00

Côté environnement sonore, l'étude d'incidence nous dit plusieurs choses :

Augmentation de la pollution sonore par les groupes de refroidissement, les systèmes d'évacuation de l'air et la ventilation des transformateurs. Cette augmentation de la pollution est déterminée par Aries comme "très significatives", ce qui laisse un flou sur la valeur exacte de ce problème. Il est donc logique de penser que les riverains du centre commercial vont devoir subir une nette dégradation de leur condition de vie en raison de ce point.
Il y aura aussi une augmentation de la pollution sonore en raison du trafic reporté, suite à la disparition de la rue du marteau et de la trémie. Ce report de circulation se ferait sur les rues avoisinantes comme Spintay, le pont St-Laurent, ... Il est aussi dit que les valeurs de bruit seront souvent de l'ordre de 70à 80 décibels, voire plus. Je trouve que ces valeurs de bruit sont beaucoup trop près du seuil de douleur (80 db(a) ) et que cela apporte donc une autre perte de qualité de vie au centre-ville.
L'étude d'incidence nous indique aussi qu'il y aura une diminution de bruit ... à l'emplacement du centre commercial ! Elle va même prétendre que le bruit sur la rue du marteau sera de 0 décibels !!! Or, il est bien connu que le bruit au sein d'un centre commercial se situe aux allentours de 65 à 70 db(a).

Bref, l'étude d'incidence montre bien que le bruit va augmenter à Verviers, entrainant une diminution de la qualité de vie. N'oublions pas qu'une pere de qualité de vie se traduit toujours par le départ des habitants vers d'autres lieux de résidence. Le bruit contribuera donc à vider Verviers de ses habitants.

Etude d'incidences - La mobilité

2008-08-19T06:43:00.003+02:00

La mobilité, déjà difficile à Verviers, va être mise à mal par le projet ForumInvest sans qu'aucune solution ne puisse être trouvée. L'étude d'incidences et moi-même sommes tous deux d'accord sur ce point.

La supression de la trémie et l'augmentation du trafic vers ce centre commercial vont saturer les alentours du bunker, augmenter donc la pollution sonore et atmosphérique, déporter une partie du trafic vers des zones jusqu'ici plus ou moins préservées.

Déjà la couleur est annoncée : augmentation du trafic sur la rue du Gymnase déjà saturée aujourd'hui avec comme seule sortie possible vers l'ouest la rue Spintay, saturation des rond points de la gare, du pont Léopold (celui avec la roue à aubes) et d'Ensival, déportation du trafic vers le centre par la rue du Brou et Xhavée (du moins tant que la rue du Brou n'est pas mise piétonne comme envisagé par le Collège). Les personnes qui habitent l'est de la ville auront beaucoup plus de mal à se rendre à l'ouest ... et vice versa. Bref, à l'heure où on réclame de toute part une diminution de trafic, une réduction de la pollution et, pour ce faire, une mobilité plus fluide, on va tout bloquer au centre-ville.

La seule recommandation du bureau Aries à ce sujet est de rendre à double sens le Pont St-Laurent ... ce qui ne va rien solutionner d'autant plus que l'axe Brou-Harmonie serait destiné à devenir piéton.

Bref, côté mobilité on va à la catastrophe !

Etude d'incidences - Faune et flore

2008-08-18T08:52:00.003+02:00

D'arpès Aries, et sur base du travail de ses sous traitants, il n'y aurait aucune incidence à déplorer sur la faune et la flore présente à Verviers. On nous parle de variétés de plantes, de poissons, d'oiseaux dont certains seraient rares et protégés mais le projet ne va pas bouleverser leur petit quotidien.

Personnellement, et même si je ne suis pas un gourou des sciences naturelles, j'ai du mal à croire qu'un chantier de plusieurs années, la disparition de l'espace naturel du quai Rapsat, la plongée de la vesdre entre deux murailles (Spintay et le bunker), la modification de l'éclairement vont peu ou prou modifier les petites habitudes de ces animaux. Le risque de les voir partir, à l'instar de certains Verviétois qui ont déjà pris les devants, n'est pas négligeable. Heureusement pour nous, les oiseaux et les poissons ne lisent pas la presse et ils sont encore là !

Une chose qui m'interpelle aussi dans ce chapitre, c'est la justification de la disparition de l'espace vert du Quai Rapsat. Là, Aries a joué l'ordinateur simple, froid, calculateur et il nous dit que l'espace naturel perdu sur le quai sera avantageusement remplacé par les 2500m² de verdure qui seront posées sur le toit du bâtiment. Magnifique ! Et qui à Verviers ira grimper sur le toit de ce bunker pour occuper un banc, y prendre le soleil entre deux draches et profiter de l'espace vert que beaucoup de Verviétois n'ont malheureusement pas chez eux ? Bref, seuls les plus alpinistes d'entre nous pourront encore profiter d'un peu de gazon en ville ...

Publicité, sauvegarde du peuple.

2008-08-10T20:53:00.003+02:00

Vous trouverez dès aujourd'hui des liens dans la partie "Documents" de mon blog (colonne de droite). Ces liens donnent accès à toute l'étude d'incidences de la société Aries.

Un lecteur de mon blog a eu la gentillesse de me donner les liens vers ces fichiers. Je trouve que la publication de ces documents sur Internet est une chance pour chacun. Aussi, vous pourrez lire le dossier et vous forger votre propre opinion sur le projet ForumInvest.

Je vous conseille vivement de les copier, de les diffuser autour de vous pour que tout le monde puisse prendre connaissance de ce dossier.

Bonne lecture.

"Intermède"

2008-08-07T11:22:00.004+02:00

Avant de continuer les articles sur l'étude d'incidence, il me parraît urgent de prendre une pause. Cette pause est indispensable suite à l'annonce aujourd'hui même qu'un drame humain est en train d'être vécu à Verviers. Un drame qui a une liaison directe avec le monstrueux projet ForumInvest.

En Spintay, une dame de 81 ans habite la maison de sa maman : une bonneterie qui a cessé ses activités en 1975. Yvonne Loupart a continué d'habiter sa maison jusqu'à aujourd'hui. Mais voilà, un lugubre projet commercial menace de lui prendre son cadre de vie; Yvonne Loupart a reçu une lettre recommandée lui faisant part de sa prochaine expropriation. Sa maison sera détruite !

Yvonne est en colère. C'est toute sa vie qui risque d'être broyée. Et elle voudrait se battre, se défendre mais elle ne trouve aucun avocat pour l'aider dans sa démarche. C'est triste, c'est révoltant.

Des Yvonnes, il risque d'y en avoir pas mal en ville. Ce projet commercial ne tiens pas compte des habitants ni de leur détresse. On a décidé sur une carte de détruire les maisons dans le bas de la rue de la Montagne. Peut importe si on emporte une vie en même temps.

Lorsque vous écrirez à l'administration communale en vue de l'étude d'incidence, ayez une pensée pour Yvonne et les autres qui subissent de plein fouet la mégalomanie d'un promoteur et d'un collège communal.

Ecrivez, c'est important !

Etude d'incidences - Eaux de surface.

2008-08-06T19:52:00.001+02:00

Cette partie de l'étude a comme objet d'analyser l'incidence du projet Foruminvest sur l'écoulement des eaux de surface (pluies, rivière, ...), l'évacuation des eaux de pluie et des eaux usées et leur impact sur les réseaux d'évacuation, les stations de traitement. Ce chapitre traite aussi de l'approvisionnement en eau potable.

On apprend donc que le centre commercial va consommer 36.000 m³ d'eau par an, dont 22.000 m³ proviendrait du réseau d'approvisionnement en eau potable. La différence entre les deux chiffres proviendrait du fait que le centre commercial utiliserait l'eau de pluie et l'eau d'exhaure (c'est à dire l'infiltration souterraine, les fameux 86 m³ d'eau quotidiens qui n'ont pas été trouvés par les forages : voir le texte précédent).

En ce qui concerne les eaux usées, le centre commercial aurait un rejet de 3,5 litres par seconde. Ce rejet serait dégraissé, débarassé des hydrocarbures et envoyé ensuite à l'égout pour être traité à Wegnez. Les eaux de pluie, une fois la citerne remplie, seraient simplement déversées dans la Vesdre.

L'étude demande aussi que des travaux soient effectués au niveau des égouts et des bassins d'orage, considérés comme trop petits. Ce que ne dit pas l'étude, c'est à qui sera adressé la facture de ces transformations. J'ai peur de devoir constater que ce sera la ville ou les pouvoirs publics (donc vous et moi) qui devront mettre la main au portefeuille.

Autre point envisagé par ce chapitre et qui m'ennuie, c'est la recommandation d'utiliser l'eau de la Vesdre pour assurer la climatisation du centre commercial, et plus particulièrement au niveau de ses six tours de refroidissement.

Etude d'incidences - Sol et eaux souterraines

2008-08-04T16:56:00.002+02:00

Pour connaître la nature du sol et la présence des eaux souterraines, des forages ont eu lieu à divers endroits dont l'emplacement du "Printemps" et autour de la trémie.

Les résultats de ces forages nous ont donné des résultats à peu près identiques partout : Sous le revètement (béton, asphalte, klinkers, ...), on trouve une couche de remblais pouvant aller jusqu'à 4 mètres d'épaisseur. Ce remblais, d'origine humaine, comporte des débris de nature diverse (béton, galet, briques, sable, scories, ...). Sous cette couche, on trouve parfois des alluvions sablo-limoneuses ou argilo-limoneuses comportant du gravier et des galets. Plus loin, à environ 4 mètres de profondeur, on trouve du schiste. Ce schiste devient dur vers les 6,65 mètres.

Par contre, ces forages n'ont pas donné de résultats quant à la présence d'eaux souterraines à cet endroit. Bien évidemment, cela ne signifie pas automatiquement qu'il n'y a jamais d'eau en profondeur. On se souviendra de l'eau qui a déjà perlé sur les murs de la trémie dans le passé ... alors que ces murs sont bien plus loins de la Vesdre que ce qui est prévu pour le bunker batave.

L'étude n'a pas relevé la présence de grottes (contraintes karstiques dans l'étude d'incidences).

Par contre, Aries affirme que les terres sont contaminées par plusieurs agents polluants comme le plomb, le zinc, les huiles minérales (hydrocarbures), le cuivre, le chrome, ... Toutes ces terres devront bien entendu être traitées conformément à la législation en vigueur. Cela signifie que des terres seront dépolluées (entre 18.759 et 25.721 tonnes) et d'autres seront considérées comme des déchets (entre 22.617 et 34.880 tonnes). Le problème, c'est que les coûts de dépollution ou de destruction des terres contaminées seront pour une grande partie à charge de la ville de Verviers, qui serait alors le "vendeur". Donc, ce sont les Verviétois qui vont encore passer à la caisse.

En ce qui concerne l'impact de la présence du centre commercial sur l'écoulement des eaux souterraines, Aries prétend qu'il est impossible de prévoir quoi que ce soit, étant donné que les forages n'ont rien révélés ... mais Aries parle quand même d'une estimation de 86 m³ par jour !!! On sait à présent que ce bureau d'étude est roi dans les extrapolations et l'empirisme.

Le bureau d'étude souligne aussi que la construction du bâtiment ForumInvest pourrait éventuellement déstabiliser des terres sous les maisons riveraines de la construction. Le bureau Aries recommande vivement au promoteur de faire particulièrement attention ! Rassurant ...

En conclusion de ce chapitre, on sait que le centre commercial sera ancré sur de la roche, que les terres évacuées seront polluées, que les frais de traitement des terres seront majoritairement facturés à la ville de Verviers et que les riverains ont intérêt à bien assurer leur maison.

Etude d'incidences - La qualité de l'air.

2008-08-03T19:57:00.004+02:00

La qualité de l'air est sans aucun doute un facteur très important d'une étude d'incidences. Un projet peut très bien modifier la qualité de l'air ambiant et il est important de savoir dans quelle mesure cette modification se fera en bien comme en mal.

Dans le cas qui nous occupe, Aries s'est bien entendu penché sur le problème. C'est ce point de l'étude qui sera développé ici aujourd'hui.

D'emblée, on a pas de bol : Aries nous apprend qu'il n'existe aucune donnée fiable sur la qualité de l'air que nous respirons à Verviers. Les données sur lesquelles l'étude a été faite ne sont que des extrapolations en partant de données mesurées à Liège et à Eupen. Cette extrapolation fait dire à Aries que globalement, l'air est bon à Verviers et je veux très bien le croire. Je regrette cependant qu'une étude sérieuse n'ait pas été menée sur ce sujet car nous savons depuis au moins trois ans que ce genre d'information serait nécessaire et il aurait été bienvenu de la part d'Aries de se planter une petite station météo quelque part pour nous faire part de leurs observations. Nous aurions du même coup eu plus de renseignements sur les pics de pollution (en ozone ou en soufre, par exemple) qui sont nocifs pour l'être humain. Au lieu de cela, Aries nous donne une moyenne annuelle sur base d'une extrapolation ... autrement dit, nous n'avons aucune donnée fiable sur laquelle se forger une opinion.

Le bunker Foruminvest va bien entendu rejeter des polluants de diverses natures. L'étude d'incidences a classé ces rejets au sein de plusieurs groupes dont la ventilation des différents locaux, les fluides de refroidissement (frigos, climatisation), les gaz issus de la combustion, les gaz issus du trafic automobile, les rejets des tours de refroidissement, les gaz à effet de serre et les gaz appauvrissant la couche d'ozone.

Ventilation des locaux :

Sur ce point, l'étude d'incidences nous explique que l'air du centre commercial va être renouvelé en permanence. On nous explique aussi qu'un système d'échange de chaleur sera mis en place. A priori, l'air du centre commercial devrait être sain et tempéré. Cette étude nous dit aussi que ce renouvellement d'air se fera de manière mécanique et que les rejets se feront par le toît. Par contre, rien n'est dit ici sur les nuisances sonores apportées par ces rejets, nuisances qui seront quand même non négligeables pour les riverains puisque ces rejets seront de l'ordre de 1.516.095 m³/h !!! Croyez moi, cela va faire du bruit !!!

Les fluides de refroidissement :

Ici, Aries a fait une magnifique étude de quelques six lignes en soulignant que les systèmes de refroidissement (donc, les frigos et la climatisation) n'utilisent pas de CFC (chlorofluorocarbure), mais bien du HFC (hydrofluorocarbure) et ne représentent donc pas de danger pour la couche d'ozone.

Bien ! Je suis d'accord !

Mais ce que Aries passe sous silence, c'est que le HFC est un haloalcane qui représente un potentiel de réchauffement global 2.800 fois supérieur que le CO2 et qu'il fait partie des six gaz à effet de serre inscrits sur le protocole de Kyoto. En bref et pour simplifier, ce gaz est un polluant extrèmement dangereux pour la planète.

Les gaz de combustion :

On sait que les rejets de CO2 se feront en toiture et Aries nous renvoie à un autre chapitre. J'y reviendrai donc lorsque j'aborderai les nuisances sur le domaine énergétique.

Les gaz issus du trafic automobile :

Ici, Aries nous prévient d'emblée que ça va polluer !!! En fait, on va dépolluer ailleurs pour polluer Verviers puisque les automobilistes qui se rendront dans le centre commercial ForumInvest délaisseront les commerces situés ailleurs. Je suggère donc aux riverains de s'entrainer à pratiquer l'apnée ...

Les rejets liés aux tours de refroidissement :

Pas de panique, ici cela ne devrait être que de la vapeur d'eau !

Les gaz à effet de serre :

La consommation électrique du bâtiment est évaluée à 11.240.000 KWh/an, ce qui correspond à 3800 tonnes de CO2 par an. Comme des cellules photovoltaïques sont prévues pour une production globale de 180.000 à 200.000 KWh/an, on peut estimer le rejet annuel de CO2 à 3300 tonnes. Prions pour que le soleil nous visite plus souvent à l'avenir ... Cette consomation correspond à celle de 201 habitants.

La consommation de chauffage est évaluée à 373 tonnes de CO2 par an.

Pour la consommation liée aux transports, Aries prévoit une diminution ... à l'échelle de la région !!! Cependant, rien n'est dit sur l'augmentation de l'émission de CO2 entre Ensival, Hodimont, Sommeleville et Heusy.

Une évaluation de 17.800 tonnes de CO2 a été calculée pour la création du centre commercial (béton, acier, verre, charroi de 15000 véhicules).

Nous pouvons donc dire que le centre commercial va générer 3.750 tonnes de CO2 tous les ans. Je n'ai pas tenu compte du coût CO2 lié aux transports dans ce chiffre. Aries prévoit une diminution de 2.600 tonnes pour la région mais ne précise pas quelle augmentation de rejet CO2 aura lieu à Verviers.

Dans ce chapitre sur la qualité de l'air, le bureau Aries ne fait qu'une énumération des éléments techniques du centre commercial. il est à déplorer qu'un bureau chargé d'une étude d'incidences ne pousse pas l'analyse plus loin en faisant une étude minutieuse de la qualité de l'air actuelle de Verviers, ce qui permettrait une bien plus grande précision sur ce que sera notre environnement si ce projet devait voir le jour. Il est aussi très regrettable que des points défavorables au projet soient passés sous silence comme la nocivité des gaz de réfrigération, l'augmentation de la pollution à Verviers et un acroissement des nuisances pour les riverains.

Etude d'incidences - Le projet.

2008-07-20T18:25:00.007+02:00

Tout d'abord, l'étude d'incidence fait référence à la localisation du projet ForumInvest et à sa localisation sur le plan de secteur. Le site est situé en zone "habitat", c'est à dire que l'activité principale de cette zone doit être dévolue à la résidence. Bien entendu, d'autres activités comme le commerce ou les services sont autorisées à condition "qu'elles ne mettent pas en péril la destination principale de la zone et qu'elles soient compatibles avec le voisinage".

Or, le projet ForumInvest est avant tout dédié au commerce (28000m² + parking sur trois étages) à un endroit qui est avant tout dédié à la résidence. La présence de ce centre commercial va donc localement modifier l'affectation de la zone. Cette modification ne se fera bien entendu pas sans incidences sur le voisinage qui sera, lui, toujours affecté à la résidence. Les nuisances du centre commercial seront développés plus tard.

Voici donc le projet tel qu'il est présenté dans l'étude d'incidence. En dessous du résumé, je donnerai mes observations en vert. Ces observations ne font bien évidemment pas partie de l'étude.

Le Parking :

Il occupera 33.987 m² sur trois niveaux, proposera 1.180 places dont 26 pour les personnes à mobilité réduite. Son accès se fera par la trémie de la rue du Marteau qui devient exclusivement un accès au centre commercial. Une autre entrée/sortie se situera au niveau du rond-point des Récollets. La gestion du parking sera confié à un concessionnaire. Il sera pourvu d'un comptage en temps réel et de panneaux indicateurs sur son occupation.

Ce qui m'ennuie énormément là-dedans, c'est que nous allons sacrifier de l'espace public au seul profit d'un concessionnaire. Cela signifie que la ville ne touchera plus un seul centime des emplacements de parking, que les riverains ne pourront plus avoir une place de stationnement près de chez eux et que l'accès au centre-ville sera compromis.

Le centre commercial :

Le centre commercial aura trois entrées, une sur la rue du Brou, une sur la place du Martyr et une sur le quai Rapsat. La gestion du centre commercial sera confiée à un concessionnaire et les cellules (entre 80 et 85) loués à des enseignes. il comprendra aussi des locaux administratifs et techniques pour la gestion du centre commercial et des bâtiments impairs de la rue Spintay.

Il est à noter que mettre 80 à 85 commerces dans cette zone va effectivement altérer l'affectation de l'espace par rapport à sa situation présente. On ne pourra plus prétendre être en zone "habitat" comme c'est le cas actuellement.

La rue Spintay :

La rénovation de la rue Spintay prévoit la démolition, la reconstruction ou l'amélioration des bâtiments existants. Cela se fera du côté impair de la rue. Il est en outre prévu de faire deux passages entre la rue Spintay et le quai Brel. Le début de Spintay sera démoli (ancien magasin Francis et voisins) ainsi que le bâtiment Glorian. Les façades côté Vesdre seront refaites. La destination de ces maisons sera de faire des appartements entre 1 et 4 chambres et des espaces commerciaux.

Je pense que tout Verviétois sera d'accord de dire que la rue Spintay a besoin d'une rénovation en profondeur. Mais certaines maisons sont déjà en très bon état et entretenues par leur propriétaire. Je ne vois pas pourquoi on devrait les pénaliser et leur ôter leur "chez soi" de la sorte. Encore une fois, les riverains sont oubliés dans le projet.

Le pont St-Laurent :

L'UMV va donc quitter ses pénates et ses bâtiments devraient céder la place au centre commercial et à 6 logements.

A ce point-ci, l'étude d'incidence est on ne peut plus vague. Ces logements, ce seront quoi ? Des appartements ? Des maisons ? Alors que le centre commercial est détaillé, le chapitre logement reste assez flou. On peut en déduire que ce projet est donc avant tout commercial et le logement est juste un prétexte.

Voici donc un bref rappel du projet ForumInvest tel que certains d'entre nous auront eu l'occasion de le voir à l'espace Duesberg en mars dernier.

Etude d'incidences - Introduction.

2008-07-20T17:27:00.004+02:00

Enfin, voici que l'étude d'incidences est rendue publique. Comme je l'ai mentionné dans l'article précédent, cette étude est librement consultable par tous. Pour tous ceux qui n'auront pas le loisir d'en prendre connaissance, et comme j'ai déjà pû le faire, voici le début d'une série d'articles à ce sujet.

1. Qu'est-ce qu'une étude d'incidence ?

Il s'agit d'une étude, réalisée par un organisme réputé indépendant (ici, la société Aries) et qui doit évaluer tous les impacts du projet sur l'environnement et le cadre de vie des riverains. Cette étude a pour but d'être une aide à la décision de délivrer ou non le permis unique au promoteur. Une fois l'étude d'incidence rendue publique, tout le monde peut en prendre connaissance et faire ses observations pendant un temps déterminé par la loi. Dans le cas qui nous occupe, nous avons jusqu'au 9 septembre 2008 à 15:00 pour faire valoir le point de vue de chacun.

2. Pourquoi est-il important de se manifester ?

Ce projet va avoir une incidence certaine sur le câdre de vie à Verviers. Cette modification du câdre de vie va non seulement avoir une incidence sur le quotidien des riverains mais aussi pour chaque personne voulant se rendre à Verviers. Il est donc indispensable que quiconque se sent concerné par Verviers et son câdre de vie se manifeste auprès de l'administration communale pour faire part de ses observations.

3. Quel est l'objet du permis unique déposé par le promoteur ?

Le permis unique, et donc l'étude d'incidences, porte sur les éléments suivants :

La construction d'un centre commercial de 28.000 m².
La construction d'un parking souterrain sur trois niveaux.
La rénovation ou la reconstruction d'immeubles du côté impair de la rue Spintay.
La démolition pure et simple d'immeubles de la rue Spintay.
Les voiries suivantes : Quai Rapsat, Quai Brel, rue Hurard, trottoir de la place du Martyr.
Modification aux immeubles de la rue du Marteau et pont St-Laurent. Opérations de démolition, de déplacement de façades, rénovation.
Démolition des galeries Voos et du bâtiment de bureau du 25/27 pont St-Laurent (UMV).
Supression de la rue du Marteau.
Travaux sur l'égouttage, sur les installations de Belgacom, ...
L'exploitation d'un centre commercial et d'un parking.

Maintenant, analysons cette étude d'incidences dans les prochains articles.

Annibal ad portas - Voici l'enquête publique !

2008-07-10T09:59:00.002+02:00

Annibal ad portas ! Annibal est à nos portes. Ce cris d'alarme des Romains signifie que le péril est imminent. Il fait référence à la défaite des cohortes romaines face aux forces carthaginoises d'Annibal à la bataille de Cannes et à la vulnérabilité de le ville de Rome face à l'envahisseur.

Annibal est à nos portes ! La vulnérabilité de Verviers face à l'envahisseur batave et à l'attitude de son sénat n''est malheureusement plus a démontrer.

Demain, débute l'enquête publique. Elle aura lieu jusqu'au 9 septembre à 15 heures. Pendant ce temps, nous pourrons allez consulter le dossier déposé par ForumInvest dans les locaux communaux, Pont de Sommeleville n°2 (anciens bâtiments Electrabel/Intermosane). Petit bémol, le dossier ne sera pas accessible entre le 16 juillet et le 15 août pour cause de congés !

Comment faire ?

Tout le monde, et pas seulement les Verviétois, peuvent faire leurs observations par écrit ou verbalement. Si c'est par écrit, une lettre adressée à l'administration communale de Verviers, Place du Marché 55 à 4800 Verviers doit suffire. Je suggère quand même d'envoyer vos missives par recommandé. Si c'est verbalement, ce ne sera que le mardi soir et sur rendez-vous à convenir au 087 327570 au moins 24 heures plus tôt.
Le dossier sera visible tous les jours de 8:00 à 12:00 du lundi au vendredi. Le mercredi, il sera visible en plus de 13:30 à 16:30. Le vendredi, une "nocturne" sera organisée de 17:00 à 20:00 et uniquement sur rendez-vous (087 327542). Rien n'est prévu pour le samedi.
Il ne sera tenu compte que des remarques qualifiées d'objectives. Les mentions politiques et philosophiques seront écartées. Je m'interroge sur le caractère totalement subjectif de ce point de règlement car les termes "politiques" et "philosophiques" sont tellement vagues que le simple fait de dire "Je ne suis pas d'accord" pourrait être qualifié de la sorte !

Et voilà ! A nous tous de jouer maintenant. Plus nous seront nombreux pour participer à cette enquête, plus nous auront des chances de reprendre notre droit à décider de notre vie, de notre cadre de vie. Je pense que cet enjeu vaut bien d'y consacrer un peu de notre temps.

Annibal est à nos portes, c'est vrai ... mais les Romains ont tenu bon et ont fini par vaincre le général de Carthage !

Comme la cavalerie, Mestdagh arrive in extremis !

2008-06-22T11:44:00.005+02:00

Et voilà ! Le groupe Mestdagh vient de présenter au public son mystérieux projet dont l'annonce, il y a quelques mois, avait pour le moins intrigué la population Verviétoise.

Premier constat : l'attitude du groupe Mestdagh est totalement différente de celle de ForumInvest. Alors que le promoteur hollandais méprise l'avis de la population, Mestdagh vient vers elle pour lui soumettre un projet, écouter les suggestions, discuter. Ce n'est qu'après la concertation que le permis de bâtir sera déposé. ForumInvest, lui, a déposé sa demande de permis le 18 juin pour un projet "ter" encore modifié et il ne compte en informer la population que plus tard, sans qu'aucun débat ne soit possible.

Deuxième constat : L'absence des élus de la majorité lors de la présentation Mestdagh. Sur ce coup, le PS et le MR viennent encore de montrer à la population Verviétoise qu'ils ne sont pas ouverts à des débats démocratiques ... du moins à Verviers. Ils ont vendu leurs âmes à ForumInvest et ils ne prennent même plus la peine de le cacher.

Troisième constat : La population a grandement apprécié l'attitude de Mestdagh. L'ambiance à l'Espace Duesberg était nettement moins électrique que lors des shows du promoteur batave et il ny avait pas de Terminators aux portes. En ce qui concerne le projet lui-même, il a été beaucoup mieux reçu par la population de Verviers que les projets successifs de Patric Huon et sa bande. La situation du centre commercial de Mestdagh dans le centre de Verviers (Grand Bazar-C&A) est beaucoup mieux acceptée par le public. L'esprit même d'un centre commercial ouvert, tourné vers la rue est préféré par rapport à un gros bunker autarcique.

En ce qui concerne le projet lui-même, je reviendrai plus tard dessus car il y a énormément de choses à analyser. Je pense toutefois que le Groupe Mestdagh est sur la bonne voie pour redynamiser le centre de Verviers, créer de l'emploi et satisfaire la population. Bref, c'est ce projet là qu'un collège communal soucieux du bien public devrait choisir ... et selon toute apparence, c'est un tel collège qui manque dans notre ville.

Equilis/Mestdagh présente son projet !

2008-06-11T19:40:00.005+02:00

Equilis va présenter son projet du site "Grand Bazar" à la population de Verviers. Cette présentation a pour but d'expliquer l'état d'avancement du projet, leurs idées de développement urbanistique du quartier, de présenter des plans. Les personnes présentes seront également invitées à poser leur questions et à donner leurs suggestions.

Le jeudi 19 juin à 19:00.
Salle Duesberg (Movie West)

Venez nombreux !

Bon anniversaire, Best of Verviers !

2008-06-06T00:50:00.005+02:00

Aujourd'hui, le site
Best of Verviers
a cinq ans.

Je souhaite un bon anniversaire aux personnes qui fréquentent quotidiennement ce site, au Webmaster Christophe Dechêne et aux nombreux collaborateurs qui font vivre ce lieu de rencontre jour après jour !

Un parking qui jette un froid.

2008-06-05T08:47:00.003+02:00

La presse Verviétoise fait état aujourd'hui d'une information pour le moins étonnante. Le magasin O'Cool (surgelés) de la rue de Bruxelles a adopté un règlement de parking que je placerais dans la catégorie du "N'importe quoi".

Dès à présent, le parking est soumis à surveillance. Le disque de stationnement doit être utilisé et le client a le droit de stationner pendant une heure. Si le délais est dépassé ou si le disque n'est pas visible, le commerçant s'est arrogé le droit de percevoir une amende de 40 EUR !!! L'argument du commerçant tiens dans le fait que son parking est souvent utilisé par des voitures-ventouses d'automobilistes qui tentent de ne pas payer de la sorte les horodateurs de la Ville.

Ce règlement de parking me pose plusieurs questions :

1. De quel droit un commerçant peut exiger d'un citoyen une amende alors que celle-ci ne peut, par définition, être établie que sur décision judiciaire ?

2. Comment ce commerçant sera t-il en mesure d'identifier le conducteur du véhicule ? Cela suppose un accès au registre des immatriculations. Même si O'Cool fait appel à un gestionnaire de parking, l'accès à de tels renseignements par une entreprise privée pose questions.

3. Au lieu de penser répression et d'engager une entreprise privée dans ce but, pourquoi ce commerçant ne procède t-il pas à l'engagement d'un steward chargé de l'acceuil de la clientèle dans le parking et qui empêcherais alors les voitures ventouses de prendre des places ?

Pour ma part, de telles pratiques me font fuir bien loin de ces commerces. Je ne pense pas que j'irai à nouveau dans ce magasin tant que de telles contraintes existent. Je considère que la convivialité est une des premières qualités d'un commerce et la menace n'en fait pas partie.

Mais cela montre aussi que la gestion du parking à Verviers est largement inefficace. Il est temps que le conseil communal prenne les choses en main pour, par exemple, favoriser l'utilisation de parkings de périphérie et limiter le stationnement en ville. Les voitures ventouses seraient dès lors retirées du paysage urbain pour ne laisser la place qu'à la clientèle des commerces et services du centre-ville.

La fête de la Vesdre

2008-05-29T08:40:00.003+02:00

Pour la deuxième année consécutive, la section verviétoise d'Ecolo organise la "Fête de la Vesdre" ce vendredi 30 mai.

Même si ForumInvest ne bétonnera pas notre rivière, cette fête est une occasion pour que les citoyens Verviétois puissent réaffirmer leur attachement à la rivière et à ses berges. Rendez-vous est donc donné à tous (et pas seulement aux "Ecolos") demain à partir de 17 heures dans le parking de Notre-Dame et à la salle des Récollets.

Au programme : Des artistes locaux, amateurs comme professionnels, des animations diverses, une promenade "nature" le long de la rivière, ...

Veto ! (Je m'oppose !)

2008-04-29T08:45:00.004+02:00

28 avril 2008. Verviers. Conseil communal.

Lors de cette séance, le bourgmestre de Verviers Claude Desama n'a même plus pris la peine de cacher son attitude dictatoriale, que ce soit à l'encontre des citoyens, de l'opposition et même de la majorité. La démocratie ne fait décidément pas partie de son fond de commerce.

Par la voix de Marc Elsen (CDH), l'opposition avait déposé une proposition devant le conseil communal. Cette proposition était d'étudier les différentes possibilités d'associer la population à faire un choix de ville autour de différents projets de promoteurs (ForumInvest, Equilis-Mestdagh ou autres), et du développement des quartiers dont celui de Spintay. Pour le leader CDH, il est temps de réconcilier les Verviétois entre eux et avec la ville car le fossé se creuse de plus en plus. Marc Elsen montre également que la crédibilité du bourgmestre auprès de la population est en chute libre.

En guise de réponse, Claude Desama balaie d'un revers de la main la proposition de l'opposition (le CDH était soutenu par ECOLO) en insistant sur le fait que "le dossier est clos" et que ce sera ForumInvest ou rien à Verviers. Ensuite, le bourgmestre annonce au conseil communal la formidable opportunité qu'aura la population de pouvoir s'exprimer sur le futur schéma directeur de l'aménagement du centre-ville. Cela signifie en fait que le bourgmestre refuse aux citoyens de pouvoir donner leur avis sur le centre commercial et ne leur laisse que le droit de discuter d'un aménagement cosmétique une fois la catastrophe réalisée.

Au moment de passer au vote, Claude Desama lance un ordre à ses troupes (PS et MR) "qu'ils feraient bien mieux de voter non !". La proposition de Marc Elsen a donc été rejettée par 20 votes contre 14. Pour le bourgmestre, le libre arbitre des conseillers communaux, surtout s'ils sont de la majorité, n'est absolument pas de mise. Je ne veux pas dire par là que des conseillers PS ou MR auraient pû se montrer favorable à la proposition CDH, je veux simplement dire que le bourgmestre ne leur laisse pas le choix. Ils DEVAIENT voter non !

Maintenant, le bourgmestre vient de clairement signifier ce que nous savons déjà, à savoir que le citoyen Verviétois n'a pas le droit de choisir le futur de sa ville. L'Histoire retiendra peut-être que Verviers aura eu comme bourgmestre Claude Ier "le parjure", car il n'aura jamais tenu sa promesse électorale de juin 2006 d'associer la popualtion à choisir un projet de centre commercial.

Heureusement pour nous, les Verviétois démocrates, il nous reste la possibilité de manifester massivement contre la confisquation de leurs droits en refusant massivement le projet qui sera soumis prochainement à la population lorsque ForumInvest aura déposé sa demande de permis. Nous devrons être massivement présents à ce moment pour donner un coup d'arrêt à la politique dictatoriale du bourgmestre. Il faut en parler autour de nous et informer pour que nous soyons tous prêts le jour venu.

Revitalisation de Hodimont.

2008-04-16T08:49:00.003+02:00

Le collège communal Verviétois voudrait entammer une procédure de revitalisation du quartier de Hodimont (avec les subsides de la Région Wallonne à la clé, etc, etc, ...). Curieusement, le quartier "Spintay" se retrouve dans le paramètre de revitalisation de Hodimont. Les deux zones de revitalisation à Verviers vont donc se chevaucher !!!

Loin de moi de critiquer le souhait de revitaliser l'ancienne ville de Hodimont, mais ... je me demande pourquoi avoir fait en sorte qu'une zone (Spintay) soit reprise à l'intérieur de deux périmètres de revitalisation ?

J'espère que ce n'est pas pour permettre à certains propriétaires de toucher des subsides des deux côtés !!! N'oublions pas que ForumInvest est propriétaire d'immeubles en Spintay et qu'il s'est engagé à les rénover si son abominable projet devait sortir de terre. J'ose espérer que la volonté du Collège ne va pas dans ce sens.

Autre point curieux, la Vesdre et ses rives ne seraient pas à l'intérieur du périmètre de revitalisation Hodimont. Pourquoi ? Cela aurait pû englober la rivière dans la revitalisation de ce quartier . Benoît Lutgen a promis d'aider toute initiative pour mettre la Vesdre en valeur, alors pourquoi ne pas profiter de cette offre ? Verviers serait assez riche pour pouvoir snober cette offre ? J'avais pourtant entendu parler d'un trou de 10 M€ dernièrement ...

La revitalisation de Hodimont, encore un dossier "à suivre" !

Cela se passe près de chez nous ! (suite)

2008-04-08T11:42:00.001+02:00

Aujourd'hui, le tribunal des référés, qui a été saisi par les parents de Karima qui voulaient retirer l'ouvrage de la vente, a rendu aujourd'hui son ordonance :

L'action est recevable mais non fondée !

Le livre "Insoumise et dévoilée" reste donc en vente !!!

Une victoire pour la liberté d'expression dans notre pays.

Une ville endettée qui gaspille son argent !

2008-04-08T11:07:00.002+02:00

Alors que la ville de Verviers est en déficit de 10 millions d'euros, la majorité n'a toujours pas compris l'expression "gérer en bon père de famille".

Avant tout, le collège communal vient de rayer d'un trait de plume la dette de 40000 EUR de l'asbl Verviers Ambitions. L'asbl avait demandé une aide de la ville il y a quelques années alors que ses comptes étaient dans le rouge. Ce prêt avait été accordé à la condition d'un remboursement "dès que les finances de l'asbl pourraient le permettre". Le collège communal vient de supprimer cette dette. Il est vrai que nous ne sommes plus à 40000 EUR de pertes à Verviers ... n'empêche que cela ne donne pas l'impression que l'argent du contribuable soit géré au mieux. Ah oui, le prétexte : une erreur d'inscription de cette aide dans les comptes de la ville, cela aurait été injustement considéré comme subside et non comme un prêt.

Ensuite, malgré l'état lamentable des finances, la ville envisage l'achat de maisons dans la rue Spintay. Ce sont les maisons au numéro 124/126 qui seront vouées à la destruction en vue d'aménager une place dans le carrefour de la rue de la Montagne (tiens, cela me rappelle un pan du projet ForumInvest, ça !!!) et le numéro 78. Et voilà comment dépenser plusieures centaines de milliers d'euros en 10 minutes !!!

Enfin, il y a la gestion du bâtiment "Moulin de la Galette", rue Mont du Moulin, qui pose problème. Ce bâtiment a été acheté par la ville en 2007 (je pense). Le prêt demande un remboursement d'environ 750 EUR par mois. Jusqu'à présent, seul le rez de chaussée du bâtiment est "loué" pour 450 EUR. J'ai mis loué entre guillemets car ici aussi, l'incompétence des gestionnaires communaux se fait sentir. Le locataire n'a toujours pas signé son contrat de bail, ni déposé ses cautions locatives ! Pourtant, il occupe les lieux depuis plusieurs mois. En principe, on ne donne les clés à un locataire qu'une fois le bail signé et la caution déposée. N'importe quel propriétaire d'immeuble vous dira qu'il est élémentaire d'agir ainsi. Et bien pas à la ville, semble t'il. En ce qui concerne le locataire, il ne semble pas pressé (on va dire cela ainsi) pour se mettre en ordre malgré les rappels des services de la ville. Reste à trouver 300 EUR pour que le prêt soit payé par les loyers (on ne va pas parler des frais annexes que tout propriétaire doit s'acquiter comme les réparations, taxes et autres broutilles). Euréka, une famille accepte de louer l'étage ! Sauf que les services communaux viennent de découvrir que l'appartement est à remettre à neuf (peinture, revêtement de plancher, électricité, ...) pour être conforme. Encore quelques milliers d'euros disparus.

La boulimie de l'Ogre Batave.

2008-04-05T21:27:00.003+02:00

Non content de vouloir défigurer Verviers avec son furoncle de béton, voici que ForumInvest bave devant un autre gros gâteau de notre ville : l'ancien Innovation !

Ce bâtiment, au coeur des deux places, a toujours été un endroit commercial de première importance. Après le départ de l'Inno, on y a vu se développer des boutiques comme H&M, SuperClub puis Video Square, et j'en passe ! Autour de ces enseignes s'est développé toute un groupe de commerces et d'horeca qui font de ces places un lieu dédié à la promenade et au shopping.

Mais voici que l'Ogre Batave a d'autres vues sur notre centre-ville. Pour lui, la priorité reste son bunker. Pour cela, il doit virer de ses pénates l'UMV pour profiter de ses locaux. Mais comment réaliser cela sans déforcer leurs plans ? Regardons donc ensemble le machiavélisme de la bande à Huon :

ForumInvest va acheter les bâtiments de l'Inno et les vider pour en faire des bureaux. Une fois cela réalisé, il aura facile de négocier les bâtiments de l'UMV. Une fois le déménagement effectué, le bunker aura toute la place pour écraser notre ville comme le désire le promoteur.

Mais qu'implique donc cette opération ?

Avant tout, les enseignes présentes dans l'immeuble "Inno" devront partir. Vidéo Square a déjà acheté l'espace commercial où a eu lieu l'exposition de Vesdre-Avenir, rue de l'Harmonie. H&M, et autres M&S devront sans doute voir ailleurs également.
Placer des bureaux entre les deux places va diminuer l'offre commerciale et nuire aux "indépendants" de la place. Rappellez-vous ce qui est devenu des "Galeries des 2 Places" quand des bureaux ont remplacés les magasins : les commerçants sont partis et les cellules ont été reprises par la FGTB, le MR, ... et maintenant, la galerie est d'une pauvreté commerciale incroyable. Et l'Histoire a une facheuse tendance à se répéter !!!
Retirer les grandes enseignes du centre va créer un "no man's land" entre le quartier du Brou et Crapaurue. Cette dernière rue risque dès lors d'être étouffée par le manque de clients, ceux-ci étant contraints de se cantonner au voisinage du bunker pour trouver les enseignes qui sont parties des places.

Ce plan de ForumInvest montre bien que le but de cette entreprise n'est pas de revitaliser le centre-ville, mais de tout drainer vers son centre commercial tout en rendant exangue les autres commerces de la ville. Cela fait à présent presque deux ans que je tente de démontrer que l'Ogre Batave va tuer le commerce au centre-ville, ce que Huon ou Mettewie juraient ne jamais vouloir faire.

Voici que le premier acte de l'annexion du commerce Verviétois par ForumInvest se dessine. J'espère que nos politiques vont enfin se ressaisir avant que les "accords de Munich" soient conclus avec le promoteur boulimique.

"Oui au nouveau Verviers" prend une initiative ...

2008-04-02T09:56:00.004+02:00

... et dit encore n'importe quoi !

Monsieur Didier "Mexx" Garsou vient encore de s'illustrer dans la presse verviétoise en parlant de Verviers en 2011, du moins selon la vision de "Oui au nouveau Verviers".

Pour rappel, "Oui au nouveau Verviers" est un groupement dont fait partie des personnes qui sont, de près ou de loin, intéressées financièrement dans le succès de ForumInvest. Il n'est ni apolitique, ni réellement indépendant du promoteur batave (Patric Huon qualifie même Garsou de "fidèle" !). En fait, c'est un peu le grand frère du Verviers-Avenir de Jules Voisin.

Bon, a quoi peuvent rêver messieurs Garsou, Orthmans et Lincé pour Verviers ?

Tout simplement des deux places enclavées entre le mégalobunker de Foruminvest et le projet Equilis-Mestdagh (qui devrait être "dans une superficie plus raisonnable").

En fait, avec cette sortie dans la presse, "Oui au nouveau Verviers" tente maladroitement de rallier à sa cause des personnes qui ont été séduites par le projet Equilis. En effet, depuis la conférence de presse d'Eric Roubaud, beaucoup de Verviétois parlent du complexe Mestdagh comme une solution préférable à celle de ForumInvest. Le promoteur hollandais n'a pas la cote à Verviers et ses chances de voir son centre commercial bâti pour 2011 diminue de jours en jours.

Alors, le fidèle Garsou tente encore, avec sa maladresse à présent connue, de soutenir ForumInvest (et donc ses propres intérêts). Alors, quoi de mieux que de se donner l'habit d'un arbitre "indépendant" dans le conflit qui oppose une grande partie de la population et le projet de centre commercial sur la rue du Marteau ?

Mais Didier "Mexx" Garsou ne sait décidément pas choisir ses vêtements et sa fidélité à son suzerain batave est encore trop bien visible :

Didier Garsou critique le projet Mestdagh comme étant "une entrave à la circulation en ville". Pourtant, ce n'est pas ce projet là qui va couper la trémie !
"Foruminvest va réaménager les berges de la Vesdre " ... en couvrant le Quai Rapsat de béton, en supprimant l'espace vert et en enfermant la rivière entre deux murs de 18 mètres de haut. Mais ça, il ne le rappelle pas.

Comme a son habitude, "Oui au nouveau Verviers" prend la parole pour tenter de noyer le poisson.

Machiavel : The river of shame !

2008-03-21T00:06:00.007+01:00

Hier soir, Machiavel était en concert au Grand Théâtre. C'était un magnifique concert accoustique où les plus grands succès du groupe ont été joués de façon inhabituelle.

A la fin de la représentation, le groupe s'apprêtait à jouer "The River of Shame" lorsque une interpellation inattendue a eu lieu :

Thierry Plas : D'habitude, Machiavel ne fait pas de politique mais ...

Mario Guccio : "The River of Shame ₍₁₎", parce qu'ici à Verviers une rivière traverse la ville ! Vous savez ce que je veux dire !

Et à ces mots, le groupe commence l'interprétation du morceau qui a été copieusement applaudi par la salle dès les dernières notes.

Hier soir, Machiavel a apporté son soutien aux Verviétois qui luttent pour qu'un bunker ne défigure, tel un furoncle, notre ville.

Merci Mario, Marc, Thierry, Hervé, et le bassiste qui remplaçait Roland, grippé.

We’re not alone, on the river of shame
And I’m seeking the time, we were the same
People come around, on the river of shame
And I’m not all alone to drown again

Marc Ysaye, Thierry Plas, Mario Guccio, Hervé Borbé, Roland De Greef

(1) La rivière de la honte.

Enfin vers une consultation populaire ?

2008-03-20T10:15:00.002+01:00

Le CDH de Verviers envisage de réactiver la consultation populaire afin que les Verviétois puissent choisir entre les projets de Mestdagh et de ForumInvest ! Cette proposition sera présentée au collège communal le 7 avril prochain.

Cette proposition a pour but de faire évoluer les projets existant en les mettant en concurence. Ce sera ensuite au citoyen de désigner le projet idéal pour notre ville.

Personnellement, je trouve cette initiative intéressante, surtout qu'elle pourrait redonner à la population le droit au chapitre ... chose qui a toujours été refusée jusqu'à présent par la majorité PS-MR.

Bien entendu, si le projet Foruminvest est désavoué, rien ne dit que la majorité suivra le choix des citoyens puisqu'une consultation populaire n'est pas souveraine en Belgique.

Derniers jours pour envoyer nos observations ou questions.

2008-03-18T21:30:00.002+01:00

IMPORTANT

Il nous reste jusqu'à jeudi pour envoyer nos questions et observations au sujet du projet dit "Ter" de ForumInvest.

Il est souhaitable que le plus possible de citoyens se mobilisent pour faire parvenir leurs observations aux adresses suivantes :

1. Correspondants "légaux" :

Administration communale de Verviers
Place du Marché, 55
4800 Verviers

Les Rives de Verviers s.a. (ForumInvest Group)
A l'attention de Monsieur Vittorio Mettewie
Boulevard du Souverain, 360
1160 Bruxelles

2. Responsable de l'étude d'incidence (facultatif) :

Aries Consultants
Ferme du Prince
Chemin des deux fermes, 1
1331 Rosières

A l'attention de Messieurs Gilles Ledent ((g.ledent@ariesconsultants.be - 02 6558653) et Mathieu Nicaise (m.nicaise@ariesconsultants.be - 02 6558657).

Je vous conseille de poster votre lettre par envoi recommandé aux deux premiers destinataires (Verviers et ForumInvest). Soyez précis et poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit.

La convention de revitalisation urbaine "Spintay"

2008-03-10T18:27:00.007+01:00

La voici, la première convention signée entre la ville et ForumInvest. Cette convention définit le périmètre de revitalisation ainsi que les obligations du promoteur et de la ville. Il s'agit de la convention signée sous la mandature précédente (PS-CDH). Celle qui a été signée sous la présente mandature est toujours fantôme.

Bonne lecture !

Gorilles et absolument n'importe quoi !

2008-03-07T08:50:00.006+01:00

La soirée d'information du projet ForumInvest de hier soir peut être résumée assez simplement : c'était n'importe quoi ! N'importe quoi sur le projet, n'importe quoi sur la conduite de la réunion.

D'emblée, Monsieur Patric Huon a eu l'art de mettre tout le monde à l'aise : Il entre dans la salle entouré de sa garde prétorienne, des balaize en uniformes "Men in Black", des "Big Jim"comme dira un intervenant plus tard. C'était totalement irréaliste. Bon, je sais que Verviers est une ville qui résite encore et toujours à l'envahisseur mais nous n'avons jamais porté atteinte à l'intégrité physique d'un plénipotentiaire, même s'il est hostile et porteur de mauvaises nouvelles comme hier soir.

Ensuite, au lieu de faire une séance d'information comme les deux fois précédentes, on nous apprend qu'elle va adopter les dispositions d'un décrêt wallon qui prendra effet ... demain (8 mars, deux jours plus tard). Ce point est peut-être anodin, mais la recommandation de décliner l'identité de chaque intervenant a été mal perçue par le public, surtout après l'arrivée "à la Peppone" de Huon. Certaines personnes se sont d'ailleurs révoltées contre cette disposition en ne déclinant pas leur identité ou en disant n'importe quoi comme "Mon nom est Broc, les facteurs connaissent" ou "Claude François".

La présentation s'est déroulée face à une salle glaciale. Rien à voir avec les huées de la dernière fois. Faut dire aussi que le bourgmestre Claude Desama ne nous a pas fait l'honneur de sa présence. Les policiers de Verviers n'étaient peut-être pas aussi impressionnant que le bataillon de ForumInvest ?

Par contre, lorsque le public a été invité à faire ses observations, l'opposition des Verviétois face à ce troisième projet s'est amplement manifestée. Visiblement, les "pour" étaient très peu représentés ... à moins que nous ayons eu droit à leur dernier carré !? Mis à part Jules Voisin qui encensait Vesdre-Avenir pour son combat citoyen et Didier Garsou qui demandait de ne pas faire une légère pente vers la rue du Brou de peur que les chalands préfèrent une autre sortie (et pourquoi pas un tapis roulant qui mène les clients directement dans votre boutique Mexx, Monsieur Garsou ?), les autres partisans se comptaient sur les doigts d'une main.

Je ne vais pas parler du projet en lui-même dans cet article car cela demande le temps de la réflexion et de l'analyse. Je reviendrai vous faire part de mes observations à ce sujet dès ce week-end. La seule chose que je peux vous dire dès maintenant, c'est que le rejet par la population est justifiée.

Après cette soirée dans un espace Duesberg sous la haute surveillance de la garde rapprochée de Huon, nos compères de ForumInvest and Co et de Verviers-Avenir se sont retrouvés autour d'une table à "la Seigneurie" ... comme quoi, l'indépendance de ce groupement de citoyens est franchement à remettre en question !

Ah oui, ils se sont rendus au restaurant accompagnés de leur gorilles ! Un tel manège dans Verviers, cela brise la monotonie !!!

Seule chose positive à souligner : le communicateur chargé de diriger les débats a donné la parole à tout le monde, pas comme les deux premières fois, donnant l'opportunité à chacun de s'exprimer. Par contre, les réponses de la part de ForumInvest et d'Aries ont été souvent laconiques, incomplètes voire inexistantes. Enfin, espérons que le rapport de l'étude d'incidence sera plus volubile que nos interlocuteurs sur les points qui fâchent.

Rappel : Rendez-vous à 18 heures !

2008-03-06T10:38:00.002+01:00

Ce soir, ForumInvest présentera au public pour la troisième fois son projet de centre commercial au coeur de notre cité.

Même s'il ne recouvre plus la Vesdre, ce projet reste toujours inacceptable car les problèmes environnementaux, de mobilité, de surdimention, d'urbanisme ne sont toujours pas pris en compte.

Parlez-en autour de vous, venez avec le maximum de personnes pour prendre connaissance des intentions du promoteur hollandais.

Réunion de consultation préalable
Ce jeudi 6 mars 2008 à 18:00
Espace Duesberg (Cinéma Movie West)
Boulevard des Gérardchamps à Verviers.

Quand on rate une occasion de se taire !

2008-03-05T07:39:00.004+01:00

Décidément, le vent de panique qui souffle chez les partisans du projet ForumInvest leur fait dire n'importe quoi ! La dernière en date se retrouve dans les lignes du journal "La Meuse" où Maître Voisin accuse Vesdre-Avenir de désinformation.

En fait, Verviers-Avenir (le faux V-A) accuse Vesdre-Avenir (le vrai V-A) de malhonnêteté intellectuelle suite à certains propos qui se serait tenus dans les locaux ouverts au public de l'exposition citoyenne.

Tout d'abord, je tiens à souligner que le message de Vesdre-Avenir se trouve sur les murs de la salle d'exposition. Que des citoyens commentent à leur sauce l'information fournie n'est aucunement imputable à V-A (le vrai !) qui a l'habitude de s'exprimer clairement et officiellement au travers de communiqués, sites internet et autres moyens mis à leur disposition.

Personnellement, je trouve cette attaque de V-A (le faux !) totallement mal venue. En effet, l'attitude général de ce mouvement est très discutable, comme par exemple le choix du nom qui prête à confusion avec celui de Vesdre-Avenir. On pourrait très bien déceler dans ce choix une volonté d'apporter la confusion dans l'esprit des citoyens qui pourraient facilement faire un amalgame entre les deux V-A ! Je pense que ce fait est bien plus grave que les quelques remarques erronnées faites par des citoyens (et non par des porte-paroles de Vesdre-Avenir) dans les locaux de l'exposition. Je tiens à souligner que les propos rapportés par Jules Voisin ne se retrouvent nulle part dans les écrits de Vesdre-Avenir.

Des informations erronnées, il y en a toujours eu et il y en aura toujours. On en trouve particulièrement dès que la passion l'emporte sur la raison, et de la passion dans le dossier Foruminvest, il y en a beaucoup. Moi aussi, j'ai entendu n'importe quoi sur le projet, que ce soit de la bouche de personnes pour ou contre le centre commercial ! A ce sujet, un "camp" n'est pas mieux que l'autre. C'est pourquoi on ne doit s'en tenir qu'aux seules déclarations officielles des mouvements respectifs, et c'est la ligne de conduite que j'ai adoptée depuis le début sur ce blog.

Au lieu d'apporter le débat sur des choses concrètes et essentielles, Verviers-Avenir préfère prendre comme argument de soutien à ForumInvest des "On dit que ...", "J'ai entendu dire que ..." ou "Je me suis laissé dire que ...". Rien de très solide, en définitive ! Je trouve dommage que Verviers-Avenir puisse préférer la polémique au débat constructif et démocratique.

La Vesdre au Jardin Extraordinaire.

2008-03-03T23:47:00.003+01:00

Hier, l'édition du Jardin Extraordinaire sur la RTBF a parlé de l'exposition citoyenne de Vesdre-Avenir qui a lieu jusqu'au 8 mars. La menace que fait peser ForumInvest sur la rivière a été évoquée.

Rediffusion le 6 mars à 9:10 sur la Une !

Panique chez les grenouilles !

2008-03-02T21:42:00.010+01:00

Depuis la présentation du projet d'Equilis-Wilhelm, dit Mestdagh, c'est la panique chez les défenseurs du bunker ForumInvest ! "Verviers-Avenir" (le faux V-A) et "Oui au nouveau Verviers" s'empressent de faire des déclarations à la presse pour tenter de dénigrer le challenger.

Dans ces déclarations, on y trouve n'importe quoi comme argument (à ce stade, on ne parle même plus d'argument fallacieux ou de sophisme car cela demande un minimum de raffinement). La perte du bâtiment du Grand-Bazar et l'engorgement de la ville suite à l'apparition de ce centre commercial sont leur leitmotiv favori, semble-t-il.

Mais qu'en est-il exactement ?

La perte du Grand-Bazar : Il n'en est rien ! Eric Roubaud a annoncé ce week-end que des solutions existaient pour conserver ce bâtiment. D'ailleurs, lors de la présentation du projet, il a clairement annoncé qu'il désire travailler avec la population verviétoise afin de dégager un projet fédérateur. C'est dans cet esprit que le Grand-Bazar n'est nullement en danger ... si tel est le souhait des Verviétois.

L'engorgement du centre-ville : La présence du centre commercial sur l'emplacement C&A/Grand-Bazar ne nuit en rien à la circulation, contrairement au bunker batave qui supprime la trémie (12000 voitures à rediriger ailleurs). Une entrée au parking pourra se faire en Crapaurue et l'autre rue du Collège. En définitive, cela ne change rien sur la rue du Collège puisque l'on a déjà une entrée de parking au GB, et en Crapaurue ce ne sera qu'une seule entrée (la sortie se fera côté Collège). Est-ce qu'un parking de 400 places de plus que celui du GB est en mesure de créer un problème de circulation équivalent ou supérieur à la supression de la trémie ? Je ne le pense absolument pas.

Bien entendu, d'autres arguments ont germé dans les esprits artificieux de Jules Voisin ou de Didier Garsou. Eh bien, voyons ensemble les déclarations de Didier Garsou trouvées dans la presse (je ne vais pas toujours frapper sur le même, le pauvre !) :

"le projet Foruminvest est nettement plus fort que le projet Mestdagh car il s’agit d’un centre commercial fermé avec trois entrées possibles" : C'est justement un point que l'on reproche au bunker Foruminvest : son autacie ! Il est conçu fermé, c'est à dire qu'il est fait pour garder en son sein le plus de chalands possible au détriment des commerces extra-muros. Le projet Equilis-Wilhelm est au contraire ouvert vers l'extérieur et les chalands restent dans les rues de la ville; ils ne sont pas captifs dans le centre commercial.

"Par contre, le projet Mestdagh est à moitié couvert et ne comporte qu’une entrée." : Une seule entrée ? Pour un projet ouvert ? Là, ce cher Monsieur Garsou vient de prouver qu'il ne sait pas du tout de quoi il parle, ou alors qu'il est d'une mauvaise foi astronomique ! Un centre ouvert est tourné vers l'extérieur, vers la rue ! Il y a donc autant de portes qu'il y a de cellules commerciales.

"il ne développe que 15.000 nouveaux mètres carrés. Il ne relancera donc pas le centre de Verviers de manière significative" : Erreur ! 15000 m² est justement le chiffre avancé par des experts reconnus comme Bernadette Merenne (docteur en sciences géographiques - ULg) ou Jean-Luc Calonger (professeur en recherche géomarketing et président de l'AMCV - Gestion de centre-villes). Quel aplomb pour un commerçant franchisé comme Didier Garsou de contredire les études de ces personnes !

"en ce qui me concerne, avec mon magasin Mexx, je crois bien plus au projet Foruminvest qu’à celui de Mestdagh" : Hmmm ... juste à regarder la maquette de l'exposition Vesdre-Avenir, je me rend compte tout à coup que le magasin Mexx (angle Brou/Hurard) devrait être exproprié pour que le bunker hollandais puisse voir le jour. Qui dit expropriation, dit automatiquement indemnité ! Monsieur Garsou est donc intéressé dans le projet ForumInvest et perd donc toute impartialité dans les jugements qu'il peut poser.

"que deviendraient les commerces vides (Galeries Voos, le Printemps...) et l’espace vide en plein hyper-centre, entre le pont du Chêne et le pont des Récollets? ” : Pour moi, et cela n'engage que moi, les galeries Voos peuvent disparaître ! On y ferait un bel espace commercial et résidentiel. En ce qui concerne le printemps et "l'espace vide", j'y verrais un magnifique parc avec des terrasses près du Quai Rapsat ! Un lieu de détente à deux pas des magasins et des deux places. Il est temps que l'on pense plus à la nature et à la qualité de vie à Verviers plutôt qu'à des commerces à tout prix. Il faut redonner l'envie aux habitants de vivre en ville et donc, de leur donner un lieu de vie agréable.

Maintenant, j'attend d'Equilis-Wilhelm une présentation plus fouillée de leur projet. Il est clair que si la Ville ne désire pas soutenir ce projet, il a toute l'attention de la population. J'espère réellement y trouver une alternative crédible à l'abomination que se prépare à commettre ForumInvest dans notre ville.

Sunt verba et voces praetereaque nihil !

2008-02-28T21:16:00.003+01:00

Des mots et des paroles et rien de plus ! Voici comment qualifier la réaction dans la presse de Jules Voisin au sujet du centre commercial de Mestagh.

Maître Voisin : Le centre commercial Mestdagh "rendrait la circulation du centre-ville infernale. Le centre devrait supporter un charroi supplémentaire qui engorgerait totalement la ville".

Donc pour Jules Voisin, un charroi chargé d'approvisionner 18000 m² de surfaces commerciales supplémentaires serait plus dommageable pour Verviers que celui requis pour approvisionner 32000 m² !!! Surtout que ces 32000 m² supprimeraient la trémie où 12000 voitures passent quotidiennement ! J'ai l'impression que la lecture des études de ForumInvest entraîne une altération de la logique et de la compréhension des mathématiques.

Maître Voisin : "Ensuite, le projet prévoit de dénaturer le Grand Bazar au profit d'un bâtiment à deux étages, c'est impensable pour un bâtiment qui fait partie du patrimoine verviétois."

Pour le Grand Bazar, on parle de patrimoine Verviétois. Par contre, cet argument est balayé du revers de la main lorsqu'il s'agit de la rivière, de ses quais et des magnifiques maisons qui se trouvent pourtant en Spintay.

Maître Voisin : "inclure des terrains comme le C&A ou l'ancien Printemps est inconcevable".

Ben voyons ! Equilis (Mestdagh) a un accord en ce qui concerne le C&A ! Je ne vois pas ce qui serait inconcevable de modifier ce cube de béton par quelque chose de plus harmonieux. En ce qui concerne l'ancien Printemps, je tiens à rappeller que ForumInvest a déjà scellé son sort puisqu'il va être détruit pour faire un mégalobunker de 18 mètres (= maison à 6 étages) de haut. Le détruire pour y faire une aire de promenade serait sans aucun doute plus joli, humain, harmonieux et équilibré. Et cela, je le conçoit très bien !

Verviers-Avenir (le faux V-A, NDLR) estime qu'il faut rappeler que seul le projet Foruminvest dispose d'un permis socio-économique.

Effectivement, il s'agit d'un permis qui a été donné dans le dos des citoyens, sans aucune consultation et ce, malgré l'opposition d'une partie toujours plus grandissante de la population. Il s'agit là d'un abus de pouvoir. De plus, l'arrivée du projet Mestdagh prouve que l'administration en place nous ment depuis le début ! Claude Desama martelait sans cesse que ForumInvest était le seul promoteur à s'intéresser à Verviers, que ForumInvest était le seul projet, que les autres promoteurs avaient tous tournés les talons. C'était faux !

Equilis et Wilhelm & Co dévoilent leur projet !

2008-02-26T23:16:00.009+01:00

Le fameux "Projet Mestdagh" dont tout le monde parle mais dont personne ne sait rien vient enfin de sortir du bois !

Equilis (filiale de Mestdagh) et Wilhelm & Co (L'Esplanade de Louvain-La-Neuve) viennent de présenter à la presse leur plan pour Verviers. Ce plan prévoit la construction d'un centre commercial sur l'emplacement du C&A, du GB, du Grand Bazar et de l'arrière de la rue Crapaurue. Ce complexe sera "ouvert", c'est à dire qu'il aura des accès vers les rues qui seront couvertes ainsi que des passerelles entre les sections. Ce concept de centre commercial serait assez nouveau, économique en énergie et très modulable.

Equilis propose donc une surface commerçante de 28000 m², soit 18000 m² de plus que la surface existante actuellement. Un parking souterrain de plus de 1000 places sous le Grand Bazar aura une entrée en Crapaurue et une sortie rue du Collège. Equilis propose aussi sa participation à l'aménagement des espaces publics, à l'établissement de bâtiments à vocation sociale et à une verdurisation importante de la ville.

Et Spintay dans tout ça ? Equilis pense à une rue Spintay dédiée au logement, à l'Horeca et à la promenade. Les berges de la Vesdre seraient aménagées dans un but clairement de détente et de tourisme, rejoignant ainsi les souhaits du ministre Lutgen.

Personnellement, et comme pour le "Projet Ter" de ForumInvest, j'attend de voir la présentation du projet d'Equilis à la population. Cependant, et comme je l'ai fait pour le projet de l'Ogre Batave, je vais vous livrer ici mes premières impressions :

Avant tout, je trouve ce projet plus équilibré. L'augmentation de la surface commerciale en ville sera de 18000 m², ce que beaucoup de spécialistes estiment comme raisonnable pour une ville comme Verviers.

Ensuite, je trouve intéressant le concept de centre ouvert vers la rue, vers les commerces existants. Nous sommes ici à l'opposé de Foruminvest et de son bunker autarcique.

La proposition d'Equilis de participer à la rénovation du centre et de créer des espaces verts et des bâtiments à caractères sociaux mérite notre attention. J'attend d'en savoir plus sur ce point.

L'idée de faire de Spintay un lieu d'habitation, d'Horeca et de promenade rejoint en tout point les souhaits que j'ai déjà exprimés par le passé. La préservation des deux berges de la Vesdre (Quais Brel et Rapsat) est, bien entendu, quelque chose de très positif et qui réjouira bon nombre de Verviétois.

Par contre, je dois soulever quelques inquiétudes à ce stade du projet. Pour moi, le bâtiment du Grand Bazar fait partie des "meubles" de Verviers et sa conservation au sein du nouvel ensemble est indispensable. La fontaine "canal qui coule à l'envers" mérite aussi qu'on puisse la conserver, voire l'améliorer (elle pourrait peut-être ENFIN couler dans le bon sens !?). Il serait également important de connaître l'incidence d'un si grand parking souterrain sur la circulation en ville.

Cependant, et contrairement à ForumInvest, Equilis semble plus ouvert au dialogue avec les habitants. On se souviendra de l'intervention d'Eric Roubaud sur des forums verviétois (comme Best of Verviers, repris dans mes liens) et sa déclaration du jour à Télévesdre ou il confirme qu'un dépôt de permis ne se fera qu'après avoir convaincu les Verviétois. Nous sommes loins de l'attitude du couple Huon/Desama.

Cela se passe près de chez nous !

2008-02-26T10:16:00.003+01:00

Alors qu'à Verviers, nous discutons de Vesdre, de centre commercial, de politique et d'attitudes politiciennes, un autre drame se déroule en silence ... du moins jusqu'à aujourd'hui.

Une jeune auteur de 31 ans vit à présent dans la crainte de ses proches, de ses connaissances, des inconnus. La raison ? Elle est sur le point de publier son ouvrage autobiographique. Un livre ou elle raconte sa vie, son enfance.

Dans son témoignage, Karima (nom donné par les journalistes d'Actu24.be à cette jeune femme pour préserver un relatif anonymat) a eu une enfance malheureuse. Battue, obligée de porter le voile dès huit ans, promise à un inconnu en mariage à 12 ans, c'est à force de courage qu'elle a pû s'en sortir aujourd'hui. Visiblement, ce genre de témoignage n'est pas pour plaire à certaines personnes qui insultent et menacent Karima sur le blog de son éditeur.

Ce fait n'est pas sans rappeller le calvaire de Sadia, assasinée par ses proches car elle refusait un mariage forcé et voulait vivre avec son compagnon. Il n'y a pas qu'à Lodelinsart que l'on retrouve ce genre de tragédie. Celle de Karima a lieu dans notre ville, dans nos rues, près de nos maisons !

Il serait temps que le message des autorités de ce pays soit bien clair vis à vis des extrémistes de tout poil (et pas seulement ceux qui sont qualifiés "d'islamistes"): "Chez nous, vous n'aurez jamais raison ! Chez nous, vous serez pourchassés ! Chez nous, vous serez condamnés !". C'est le rôle des autorités, à tous les niveaux, de répéter ce message et de l'appliquer pour que ce genre de témoignage ne devienne pas une banalité dans la rubrique des Faits Divers.

"Insoumise et dévoilée", Editions Azimut, sortie le 10 mars.

Article Actu24.be :
Menacée par sa propre famille pour avoir raconté sa vie

L'exposition citoyenne continue !

2008-02-24T17:27:00.007+01:00

Bonne nouvelle ! L'exposition citoyenne proposée par Vesdre-Avenir continue au delà du 23 février. Elle se tiendra au moins jusqu'au 6 mars au numéro 34 de la rue de l'Harmonie.

L'exposition présente le dernier projet de ForumInvest ainsi que des pistes pour le futur de notre ville. Une visite s'impose avant la réunion de consultation qui aura lieu le 6 mars !

Invitation cordiale à tous.

ForumInvest présente son projet une troisième fois.

2008-02-24T17:17:00.002+01:00

Conformément à la loi, ForumInvest organisera une réunion de consultation préalable afin d'informer le public de son projet. Cette réunion signifie le point de départ d'une enquête d'incidence sur l'environnement où chaque citoyen aura la possibilité de faire des remarques et des suggestions. Les avis de la population devront être faites par écrit pour que l'organisme indépendant chargé de l'enquête puisse faire son rapport. Un article sera publié ici après le 6 mars pour que vous puissiez avoir tous les renseignements à ce sujet.

Réunion de consultation préalable

Le jeudi 6 mars 2008 à 18:00

Espace Duesberg (Cinéma Movie West)

Boulevard des Gérardchamps à Verviers.

Un âne ne trébuche pas deux fois sur la même pierre !

2008-02-23T21:54:00.002+01:00

ForumInvest vient de nous prouver qu'il n'était pas gouverné par des ânes : c'est la troisième fois qu'ils nous servent un projet tout aussi irrespectueux pour Verviers et ses habitants !

Décidément, ForumInvest continue à faire son petit projet de son côté en snobant les propositions constructives faites par les citoyens et relayées par Vesdre-Avenir dans son exposition de la rue de l'Harmonie.

Le "projet Ter", baptisé ainsi par beaucoup, est bien le troisième service d'un projet qui présente les mêmes lacunes et défauts qui avaient déjà été relevés dès la première présentation. On y trouve toujours une mobilité entravée, une surdimention du complexe commercial, une totale inadaptation urbanistique et un réel danger pour le centre ville commercial.

Il est inopportun pour moi d'entrer dans les détails du "projet Ter" dès à présent. Je préfère donner au promoteur l'opportunité de s'expliquer lors de la présentation publique de son projet le 6 mars à l'Espace Duesberg. Seulement, la maquette réalisée avec soin par Vesdre-Avenir en s'inspirant des plans transmis par ForumInvest à la presse sont très éloquentes. Jugez-en par vous-même !

Vesdre-Avenir expose !

2008-01-31T13:02:00.000+01:00

L'espace d'exposition de Vesdre-Avenir a ouvert ses portes ce mercredi 30 au soir. Près de 300 personnes ont répondu présent à l'invitation du mouvement citoyen et l'ancienne boutique de sport de la rue de l'Harmonie (voir article du 24 janvier) était comble.

Cette exposition propose les diverses pistes pour le futur de notre ville. Ces pistes sont le résultat de travaux de citoyens, d'architectes et de la rencontre qui a eu lieu lors de la dernière braderie, en juin 2007. Les souhaits des Verviétois qui se sont exprimés ont été analysés et un résumé de cette récolte d'informations figure en bonne place dans l'exposition.

On y découvre aussi les implications de la présence du projet ForumInvest en opposition aux souhaits exprimés par les habitants : les souhaits des citoyens sont à l'opposé du projet de centre commercial.

Clou de l'exposition, une maquette de Verviers à l'échelle 1/250 trône en bonne place dans ce local. Cette maquette doit servir à montrer aux citoyens le Verviers d'aujourd'hui et celui que nous propose la majorité avec le promoteur hollandais. Elle peut aussi servir à tous les citoyens qui ont le désir de proposer un projet : les maisons peuvent être enlevées, déplacées, et cette maquette constitue donc un outil de réflexion très appréciable.

La zone Vesdre doit faire ceinture !

2008-01-25T10:58:00.000+01:00

La zone de police Vesdre a vu sa dotation des communes diminuée de 349000 EUR. La raison ? L'état des finances de la ville de Verviers !

La police de la zone reçoit en effet des fonds de l'Etat fédéral d'un montant de 6,8 millions d'euros et 8,7 millions d'euros des communes de la zone. La répartition du montant des communes se fait proportionnellement selon le nombre d'habitants entre Verviers, Pepinster et Dison.

Etant donné que la Région Wallonne impose à Verviers un plan de redressement qui diminue le budget "police", ce budget est donc automatiquement diminué à Pepinster et Dison. Tout ceci explique donc le manque de fonds de la zone Vesdre pour l'année à venir. Cette diminution de subsides se traduira par le non renouvellement des agents qui partent à la retraite.

Se voulant rassurant, Claude Desama affirme haut et fort que cette diminution de budget n'aura pas de conséquences sur la sécurité des habitants de la zone. Desama imagine arriver à faire aussi bien avec moins d'argent en réduisant la "location" des agents de la police locale à la police fédérale lorsque cette dernière a besoin d'effectifs. Cette "location" se fait lorsque la police fédérale a besoin d'effectifs pour des opérations, lors des manifestations, ou pour un appoint en agents.

Personnellement, je ne partage pas l'optimisme du bourgmestre socialiste de Verviers. Déjà les policiers de Verviers sont surchargés de tâches diverses, ce qui a pour conséquence qu'ils passent moins de temps sur le terrain. Le non renouvellement du personnel mis en pension risque donc d'accentuer ce fait. De plus, la réduction des prestations de la police locale auprès de la police fédérale risque de créer un manque lors de certaines opérations, ce qui n'est pas sans risque non plus pour notre sécurité.

Nous payons de plus en plus la politique du "pain et des jeux" menée par la majorité PS-MR à Verviers. Dans ce cas-ci, c'est même beaucoup plus grave car on paie avec notre sécurité et, en plus, on entraîne dans notre déchéance les habitants des autres communes de la zone.

Verviers, notre ville ... notre futur !

2008-01-24T23:07:00.000+01:00

Vesdre-Avenir nous invite tous à venir découvrir des pistes d'avenir pour notre ville. Ce travail est le fruit de deux années de rencontres, d'études, de consultation de la population, de recherche avec des spécialistes et des architectes.

Venez donc prendre connaissance de leur travail lors d'une exposition qui se tiendra rue de l'Harmonie numéro 34 jusqu'au 16 février.

L'USC prépare son offensive : analyse !

2008-01-21T22:41:00.000+01:00

L'offensive de l'USC (PS Verviers) contre les citoyens Verviétois qui demandent à être consultés sur l'avenir de leur ville a commencé. Les semaines qui viennent seront sans doute les plus dures depuis que l'imbuvable projet batave a été rendu public. Voici mon analyse de cette campagne contre la démocratie locale.

Premier acte : Le bourgmestre Claude Desama a écrit une "Lettre aux Verviétois" dans les pages de la Quinzaine. Cette lettre est le plus beau salmigondis d'arguments fallacieux qui m'ait été donné de lire depuis longtemps. Les sophismes se succèdent aux sophismes (dont le célèbre argumentum ad consequentiam ou argumentation par la terreur ... "si cela ne se fait pas, ce sera terrible !"), le tout sous un vernis vaniteux dont les reflets laissent transparaître le mépris du bourgmestre pour toute personne qui ne s'est pas soumise à ses idées.

Deuxième acte : Comme vous l'avez sans doute lu dans mon article du 19 janvier, l'USC a ouvert le feu sur le CDH et en particulier sur Melchior Wathelet. Des arguments à logique fallacieuse ont été donnés par l'USC et en particulier par Malik Ben Achour avec des propos comme "je me suis laissé dire", "ce genre de choses-là". Ce sont des arguments qui reposent sur des prémisses insuffisants, voire inexistants et qui rendent le raisonnement non valide.

Troisième acte : L'USC a envoyé à tous les militants socialistes une lettre pour "gagner la bataille de l'opinion". L'USC propose également de coller des affiches ou des autocolants émanant de "Oui au Nouveau Verviers", groupement qui utilise la même logique fallacieuse que l'USC pour vendre le projet Foruminvest. Par ce fait, "Oui au Nouveau Verviers" vient de prouver qu'il n'est pas si apolitique que cela ! Dans la lettre de l'USC, on y retrouve toujours la même argumentation. Etant donné qu'une logique fallacieuse est souvent difficile à détecter et peut donc être efficace pour convaincre, je me propose de vous la montrer.

"Sortir le quartier Spintay d'un isolement concrétisé par la Vesdre elle-même", ou comment transformer une caractéristique naturelle de Verviers en un obstacle qui cause la désafection de la rue Spintay. En réalité, si la rue Spintay est devenue ce qu'elle est, c'est plus à une mauvaise gestion de ce quartier depuis plus de 30 ans plutôt qu'à la présence d'une rivière qui existe depuis la fondation de la ville.
"Il (le projet) permettra la création de plus de 1200 emplois directs" : Voici un biais cognitif appellé "oubli de la fréquence de base". Si on isole le centre commercial du reste de la ville, il se pourrait, même si je pense que ce chiffre est surévalué, que 1200 emplois soient créés. Ce que cette affirmation ne dit pas c'est si ces 1200 emplois seront à temps plein, à temps partiel ou précaires (interims). Ce qu'elle ne dit pas non plus, c'est le nombre d'emplois qui seront en réalité déplacés des magasins existants vers ce centre ni le nombre d'emplois perdus suite aux fermetures et faillites dans les commerces de Verviers. J'ai déjà démontré que le chiffre de 250 à 300 équivalents temps plein créés, sans tenir compte des pertes et des déplacements du centre-ville, est un chiffre beaucoup plus raisonnable.
"L'investissement est privé et avoisine les 185 millions d'euros". Cette forme de sophisme tente de démontrer que le projet est viable puisque son promoteur est riche. Cela s'apparente très fort à l'argumentation dite argumentum ad crumenam ... comme si le fait de pouvoir mettre plus d'argent sur la table que n'importe qui d'autre était un gage de validité. Cette argumentation est étrange venant d'un groupement socialiste, ceux-ci étant plus habitués à dire le contraire : l'argumentum ad lazarum (le peuple est proche des réalités, il a forcément raison).
"Il est clair que Au Fil de l'Eau attirera d'autres commerces, comme c'est le cas dans toutes les autres réalisations de ce type". Sophisme dit "de généralisation" qui ne tient pas compte du contexte particulier du projet dans notre ville. On a jamais vu ailleurs un centre commercial enterrer une rivière, couper la principale voie d'accès au centre-ville, proposer 35000 m² de commerces dans une ville de la taille de Verviers.
Puis vient le passage où il est dit que ce centre commercial va rapporter dans les caisses de la ville 800000 EUR de taxes directes. Pour illustrer cela, l'USC compare cet apport d'argent à : deux fois le budget voirie, une fois le budget bâtiments scolaires, huit infrastructures sportives de quartier, cinq camions de pompiers, ... Ce point sert à impressionner le public par une manipulation de chiffres. N'oublions pas que les recettes de la ville sont de 76000000 EUR (2006) et ces 800000 EUR ont une toute autre dimension à côté de cela.
"La création d'une centaine de logements répondant au besoin d'une plus grande mixité sociale". Il est clair qu'avec des logements à 450 ou 500 EUR par mois (selon les chiffres avancés par monsieur Mettewie à l'Espace Duesberg), l'habitant de Spintay en 2007 devra aller dormir ailleurs ! Est-ce une avancée sociale ? J'ai un doute.
"La création d'un parking souterrain de 1450 places". Et ils oublient d'ajouter que la trémie sera supprimée, que les ascenseurs porteront les gens dans le centre commercial et non dans les rues de Verviers, qu'un centre commercial est conçu pour garder le chaland en ses murs et pas pour qu'il puisse aller ailleurs. La perte de mobilité et la facilité d'accès au centre commercial va sonner le glas du commerce Verviétois.

Je pourrais encore en dire plus long mais je pense avoir exprimé l'idée générale que l'argumentation avancée par l'USC est de nature à tromper. Cette argumentation pourrait être très efficace si l'interlocuteur (vous, moi) ne prend pas le temps d'analyser en profondeur et de s'informer. Il est important que chacun d'entre nous devenions acteurs dans notre prise de décision et que nous puissions nous affranchir de toutes ces argumentations à logique fallacieuse si chères aux publicitaires et aux politiciens !

La salve de l'USC contre le CDH.

2008-01-19T11:54:00.000+01:00

Tiens, voici maintenant que le ban et l'arrière ban de Claude Desama monte aux barricades. L'USC (l'Union Socialiste Communale) de Verviers a fait feu sur le CDH qu'il accuse d'irresponsabilité dans le dossier ForumInvest. Bien entendu, le ministre Benoît Lutgen est pris pour cible, mais pas seulement car c'est tout le CDH qui est accusé par Joëlle Breuer et Malik Ben Achour.

On peut lire dans la presse de ce jour les paroles de ces personnes rapportées par les journalistes. En voici quelques-unes dans lesquelles ils ne manquent pas d'aplomb :

(Aller à l'encontre de Foruminvest, c'est) un choix irresponsable qui bafoue l'intérêt général et le CDH qui a été au pouvoir en est plus conscient et donc plus irresponsable encore que les autres. C'est lamentable par rapport à l'intérêt général verviétois.

Si par malheur la couverture de la Vesdre était rendue impossible, ils devront rendre des comptes par rapport à la population car ils auront saboté une opportunité extraordinaire.

Il est incroyable de constater que les socialistes continuent à propager des contre-vérités pour justifier leur soutien au recouvrement de la Vesdre par le promoteur batave. Les arguments des Verviétois, leur demande d'une consultation à ce sujet, le souhait de la Région Wallonne de revaloriser les cours d'eau au lieu de les enterrer, les promesses de Benoît Lutgen de dégager des fonds pour développer le tourisme autour de la Vesdre à Verviers et la solution alternative proposée par Mestdagh ne suffisent pas à les écarter de leur obstination insensée : ils vont toujours droit vers le mur !

Foruminvest : Permis unique recalé !

2007-12-28T11:10:00.000+01:00

Alors que l'année 2007 vit ses dernières heures, un nouveau rebondissement a eu lieu dans le dossier Spintay : le fonctionnaire technique de la Région Wallonne a dit clairement "Non" à la délivrance du permis unique à Foruminvest !

Après le ministre Lutgen, c'est le fonctionnaire de la Région Wallonne qui se prononce clairement contre le projet. Le motif ? Manque d'éléments sur le plan environnemental !

Si Foruminvest désire quand même réaliser son projet, il va devoir revoir sa copie tout en sachant qu'un refus du cabinet Lutgen se retrouvera toujours sur sa route ! Mais attention, car un deuxième refus de délivrance par la Région invalide définitivement le projet en entier ! Et là ... adieu Foruminvest !

Bien entendu, des recours et des actions sont toujours possibles c'est la raison pour laquelle il ne faut pas crier trop tôt à la victoire ... mais quel beau cadeau de fin d'année que voilà pour Verviers et les Verviétois !

CHB : Vesdre menacée !

2007-12-16T23:41:00.000+01:00

Comme je l'ai déjà annoncé dans mon article du 21 août, une liaison autoroutière devrait voir le jour entre Cerexhe-Heuseux et Beaufays. Un mouvement citoyen a d'ailleurs vu le jour, comme à Verviers, pour s'opposer à ce projet d'un autre temps.

Très logiquement, l'étude d'incidence effectuée avant la demande du permis à la Région Wallonne a relevé une énorme richesse biologique dans la vallée de la Vesdre et le tracé du viaduc à 4 voies allait occasionner inévitablement des dégâts majeurs sur les deux rives de la rivière. La Vesdre est riche au point de concentrer le long de son cheminement une foule d'espèces protégées par des organismes européens, nationaux et régionaux.

Cette constatation faite à Trooz ne peut être que la même pour Verviers qui se situe en amont de cette ville.

Voici un argument présenté maintes fois contre tout recouvrement de la Vesdre qui est confirmé par un bureau d'étude.

La vérité finit toujours par sortir !

2007-12-13T22:44:00.000+01:00

Depuis août 2006, l'UCM (Union des Classes Moyennes) de Verviers s'était positionnée comme favorable au projet ForumInvest. Elle prétendait que le centre commercial pourrait être très bénéfique pour notre ville.

Seulement voilà, c'était sans compter la sortie de Freddy Breuwer (échevin du tourisme) qui désire l'ouverture des commerce le Week-End. Inacceptable pour l'UCM qui affirme que ni les commerçants, ni leurs employés ne souhaitent une ouverture dominicale. Monsieur Jungling, le président de l'UCM Verviers s'empresse d'ajouter dans les colonnes du "Jour" (13 décembre 2007):

Il y a déjà eu l'Outlet. Il y aura les pertes inévitables engendrées par le chantier du futur centre commercial qui s'appelle Foruminvest ou autrement. On ne fait pas des travaux en centre-ville sans casser des oeufs. On a vu ce que ça donnait à Theux et Stavelot. Ensuite, il y aura le choc concurrentiel de l'ouverture de ce nouveau complexe avec un effet de mode inévitable dans les premiers temps. Et on voudrait encore faire supporter aux commerçants l'ouverture dominicale? De qui se moque-t-on? Si on veut vraiment tuer le commerce, faisons-le!

Ben tiens ... maintenant, l'UCM ose enfin reconnaître qu'il y aura des dégats collatéraux à l'ouverture du centre commercial, que des commerces vont disparaître, que la construction ne se fera pas "sans casser des oeufs" !!! Curieux revirement de ton dans les déclaration de cet organisme.

Ceci est un indice supplémentaire qui montre que quoi qu'en dise Claude Desama, le collège communal, les membres de "Oui au nouveau Verviers" ou de l'erzatz "Verviers-Avenir", le projet de centre commercial ForumInvest est on ne peut plus néfaste pour notre ville.

Merci l'UCM de confirmer nos positions !!!

Il n'y aura pas de recouvrement de la Vesdre !

2007-12-07T13:13:00.000+01:00

La nouvelle est tombée aujourd'hui. Le ministre Benoît Lutgen (ministre wallon de l'Agriculture , de la Ruralité, de l'Environnement et du Tourisme) qui a la charge des cours d'eau en région wallonne refuse tout recouvrement de rivière et donc la couverture de la Vesdre par le bunker ForumInvest !

C'est non et clairement non ! Il n'y aura pas de recouvrement de la Vesdre. Ca, c'est mon engagement, c'est ma décision. Je suis ministre de l'eau, j'ai cette responsabilité là et il n'est pas question demain de recouvrir la Vesdre pour quelque projet que ce soit. Pourquoi ? Tout simplement parce qu'il y a l'obligation au travers de la capitale wallonne de l'eau de montrer son trésor et pas de le couvrir ou le cacher : premier élément. Deux, sur le plan environnemental, d'après les études qui ont été réalisées, on voit les conséquences qui pourraient exister sur la biodiversité et la qualité de l'eau. Troisième élément, je crois que l'on doit investir et je suis prêt, évidemment, à entendre les autorités communales, des dossier aussi qui pourraient être rentrés et encore améliorer l'attractivité touristique de la Vesdre en aménagements et faire des efforts certainement aussi au niveau de la propreté. (Benoît Lutgen, 7 décembre 2007)

Est-ce bien démocratique ?

2007-12-06T08:37:00.000+01:00

Comme à peu près tous les Verviétois qui s'intéressent à la vie de notre ville, j'ai pris connaissance des articles parus dans la presse suite à la demande du permis de bâtir de ForumInvest.

Un article a attiré mon attention. C'est celui où on nous explique la procédure retenue par les services communaux pour permettre à la population de prendre connaissance des 4000 pages du dossier ForumInvest en vue de l'enquête publique.

En résumé, voici ce qui a été écrit :

La Ville mettra à la disposition des Verviétois une partie du dossier remis par ForumInvest.
La consultation pourra se faire dans les sous-sols du service de l'urbanisme (Pont de Sommeleville, 2 - ancien bâtiment Electrabel) en compagnie de techniciens et d'architectes pour fournir des explications.
Il ne sera pas autorisé de faire des copies des documents exposés.

Ces points m'ammènent les questions suivantes :

Pourquoi n'aurons nous droit qu'à une partie seulement des documents ? Est-ce que la Ville cherche (encore) à nous cacher des choses ?
Quelles seront les heures où nous pourrons consulter les documents ? Est-ce que des soirées seront prévues pour les personnes qui travaillent ? Aurons-nous accès à ces documents le samedi ou le dimanche ? Combien de personnes auront la possibilité de consulter ces documents en même temps ?
Si nous n'avons pas le droit d'avoir une copie des documents, il faudra donc les consulter sur place ! Ce procédé risque fort d'empêcher des citoyens de pouvoir prendre connaissance des documents, ce qui est regrettable dans un système ou le peuple reste en principe souverain (on appelle cela la démocratie). Alors, pourquoi ne pas rendre ces documents consultables par tous sur le site internet de Verviers, par exemple ?

La réponse à ces questions déterminera si la politique de la majorité communale continue à faire le strict minimum pour être conforme à la loi sans pour autant en faire assez pour associer les citoyens au projet de réhabilitation du centre-ville.

A suivre ...

C'était prévisible !

2007-12-05T10:12:00.000+01:00

Le jour même du dépôt de la demande de permis unique par l'Ogre Batave ForumInvest, le bourgmestre Claude Desama osait dire sur les ondes de Télévesdre, la bouche en coeur, qu'il était à présent difficile pour lui d'organiser la consultation populaire.

Non, non ! Il ne s'agit pas de la consultation demandée par les citoyens mais bien de celle qui a été votée lors d'une réunion du conseil communal, sorte de véritable bouffonnerie de la démocratie à Verviers.

Bien entendu, il n'a jamais été dans l'intention du Collège de mener à terme la préparation de la consultation populaire. Leur manoeuvre a simplement été de bloquer Vesdre-Avenir. Le mouvement citoyen ne pouvait plus revoir sa question pour la soumettre à la sanction populaire, étant donné qu'une consultation "bidon" avait été votée par la majorité. Si la volonté du Collège avait été de s'en remettre à la décision populaire, une date de consultation aurait été fixée depuis longtemps.

Comme à son habitude, le bourgmestre charge l'opposition et les citoyens de l'échec de la consultation populaire. On sait tous que les Verviétois sont des irresponsables puisqu'ils osent revandiquer le droit à la parole et se rebeller contre le bourgmestre et son collège.

Personnellement, je pense que je vais rester ce que Desama appelle un irresponsable ! J'entend bien continuer à dénoncer toutes les atteintes à la démocratie, au bon sens, à une gestion saine de notre ville.

Foruminvest dépose sa demande de permis unique !

2007-12-04T07:59:00.000+01:00

Aujourd'hui, mardi 4 décembre 2007, ForumInvest devrait déposer sa demande de permis unique auprès de l'administration communale de Verviers. Pas de panique, rien n'est encore fait !

Idéalement, sans aucun petit caillou sur le chemin, commence aujourd'hui une période de cent jours pendant laquelle une enquête publique doit débuter. C'est pendant cette période que l'étude d'incidence devrait être rendue publique et que les citoyens peuvent faire toutes les observations et demandes vis à vis du projet du promoteur lors de l'enquête publique. C'est aussi pendant cette période de temps que la Région Wallonne et le Collège doivent marquer leur accord. Après cela, le permis unique (et donc de bâtir) pourrait être délivré au promoteur.

Mais voilà ! Les Verviétois vont bien entendu parsemer ce beau petit chemin de cailloux et ... s'il leur est possible de le faire, y placer des grosses montagnes ! De multiples recours sont en effet possibles, recours pour modifier et ralentir le déroulement des opérations. Il est certain que plus le temps passe, plus ForumInvest perd de l'argent ! Il est donc intéressant pour nous de faire en sorte que le promoteur en perde le plus possible. De plus, les Citoyens et Vesdre-Avenir on assez d'arguments en magasin pour poser de sérieux problèmes à Patric Huon et sa bande et, in fine, empêcher la délivrance de ce fameux permis unique.

La première chose que nous devrons faire, c'est de prendre connaissance du rapport de l'étude d'incidence. Pour ma part, j'en prendrai connaissance le plus rapidement possible et laisserai mes impressions et mes remarques ici, sur ce blog. Bien entendu, j'invite tous les citoyens à en prendre connaissance par eux-même dans la mesure du possible.

La seconde chose à faire, c'est de rester à l'écoute de Vesdre-Avenir car elle est la plus indiquée pour coordonner les actions qui pourraient être utiles dans le futur. Les souhaits de Vesdre-Avenir seront bien entendu relayés sur ce blog.

La troisième chose est de donner massivement notre avis lors de l'enquête publique qui doit se faire très bientôt.

Soyons tous prêts car c'est maintenant que nous allons pouvoir agir !

Tiens ... il me semble que le Collège avait promis une consultation populaire-bidon ... en principe, elle devrait aussi se faire dans les cent prochains jours. Là aussi, nous allons pouvoir agir !

Publicité "Ad Nauseam".

2007-11-24T09:54:00.000+01:00

Certains d'entre-vous l'auront sans doute remarqué, mais ForumInvest fait paraître chaque semaine une publicité autour de son projet dans les journaux régionaux.

Ces publicités, uniquement basées sur des spéculations, des prévisions, des études souvent incomplètes et interprétées, tentent de faire croire que le Verviétois vivra dans un superbe paradis terrestre grâce à ForumInvest.

C'est pire que d'essayer de nous vendre des pilules pour la perte de poids ou une poudre à laver qui lave plus blanc que blanc ...

Cette offensive médiatique ne peut prouver qu'une seule chose : ForumInvest sait que son projet n'est pas populaire à Verviers et que la balance penche de plus en plus du côté de Vesdre-Avenir et des citoyens opposés au projet. La prise de position d'Icomos(1) en faveur du respect du patrimoine, celle du WURRN(2) contre le recouvrement de la Vesdre et celle d'un collectif français pour le dégagement de la Bièvre(3) ainsi que les avis d'une longue liste d'associations et de personalités poussent ForumInvest à tenter une contre-offensive médiatique.

Il s'agit d'un nouveau signe comme quoi les actions citoyennes à Verviers frappent là où cela fait mal ! Les arguments de Vesdre-Avenir sont assez percutants que pour faire bouger un promoteur et sa clique de financiers. Cette publicité est aussi la preuve comme quoi "rien n'est fait", contrairement à ce que laisse croire le collège et ForumInvest ! Il nous incombe à nous, citoyens respectueux de notre ville, de continuer la lutte contre ce projet jusqu'au bout.

(1) Icomos : organisme émanant de l'UNESCO, organisation spécialisée de l'ONU pour l'éducation, la science et la culture.
(2) WURRN : organisme en faveur de la renaissance des rivières.
(3) La Bièvre : rivière française, affluent de la Seine, recouverte au 19e siècle.