Panique chez les grenouilles !

Depuis la présentation du projet d'Equilis-Wilhelm, dit Mestdagh, c'est la panique chez les défenseurs du bunker ForumInvest ! "Verviers-Avenir" (le faux V-A) et "Oui au nouveau Verviers" s'empressent de faire des déclarations à la presse pour tenter de dénigrer le challenger.

Dans ces déclarations, on y trouve n'importe quoi comme argument (à ce stade, on ne parle même plus d'argument fallacieux ou de sophisme car cela demande un minimum de raffinement). La perte du bâtiment du Grand-Bazar et l'engorgement de la ville suite à l'apparition de ce centre commercial sont leur leitmotiv favori, semble-t-il.

Mais qu'en est-il exactement ?

• La perte du Grand-Bazar : Il n'en est rien ! Eric Roubaud a annoncé ce week-end que des solutions existaient pour conserver ce bâtiment. D'ailleurs, lors de la présentation du projet, il a clairement annoncé qu'il désire travailler avec la population verviétoise afin de dégager un projet fédérateur. C'est dans cet esprit que le Grand-Bazar n'est nullement en danger ... si tel est le souhait des Verviétois.

• L'engorgement du centre-ville : La présence du centre commercial sur l'emplacement C&A/Grand-Bazar ne nuit en rien à la circulation, contrairement au bunker batave qui supprime la trémie (12000 voitures à rediriger ailleurs). Une entrée au parking pourra se faire en Crapaurue et l'autre rue du Collège. En définitive, cela ne change rien sur la rue du Collège puisque l'on a déjà une entrée de parking au GB, et en Crapaurue ce ne sera qu'une seule entrée (la sortie se fera côté Collège). Est-ce qu'un parking de 400 places de plus que celui du GB est en mesure de créer un problème de circulation équivalent ou supérieur à la supression de la trémie ? Je ne le pense absolument pas.

Bien entendu, d'autres arguments ont germé dans les esprits artificieux de Jules Voisin ou de Didier Garsou. Eh bien, voyons ensemble les déclarations de Didier Garsou trouvées dans la presse (je ne vais pas toujours frapper sur le même, le pauvre !) :

• "le projet Foruminvest est nettement plus fort que le projet Mestdagh car il s’agit d’un centre commercial fermé avec trois entrées possibles" : C'est justement un point que l'on reproche au bunker Foruminvest : son autacie ! Il est conçu fermé, c'est à dire qu'il est fait pour garder en son sein le plus de chalands possible au détriment des commerces extra-muros. Le projet Equilis-Wilhelm est au contraire ouvert vers l'extérieur et les chalands restent dans les rues de la ville; ils ne sont pas captifs dans le centre commercial.

• "Par contre, le projet Mestdagh est à moitié couvert et ne comporte qu’une entrée." : Une seule entrée ? Pour un projet ouvert ? Là, ce cher Monsieur Garsou vient de prouver qu'il ne sait pas du tout de quoi il parle, ou alors qu'il est d'une mauvaise foi astronomique ! Un centre ouvert est tourné vers l'extérieur, vers la rue ! Il y a donc autant de portes qu'il y a de cellules commerciales.

• "il ne développe que 15.000 nouveaux mètres carrés. Il ne relancera donc pas le centre de Verviers de manière significative" : Erreur ! 15000 m² est justement le chiffre avancé par des experts reconnus comme Bernadette Merenne (docteur en sciences géographiques - ULg) ou Jean-Luc Calonger (professeur en recherche géomarketing et président de l'AMCV - Gestion de centre-villes). Quel aplomb pour un commerçant franchisé comme Didier Garsou de contredire les études de ces personnes !

• "en ce qui me concerne, avec mon magasin Mexx, je crois bien plus au projet Foruminvest qu’à celui de Mestdagh" : Hmmm ... juste à regarder la maquette de l'exposition Vesdre-Avenir, je me rend compte tout à coup que le magasin Mexx (angle Brou/Hurard) devrait être exproprié pour que le bunker hollandais puisse voir le jour. Qui dit expropriation, dit automatiquement indemnité ! Monsieur Garsou est donc intéressé dans le projet ForumInvest et perd donc toute impartialité dans les jugements qu'il peut poser.

• "que deviendraient les commerces vides (Galeries Voos, le Printemps...) et l’espace vide en plein hyper-centre, entre le pont du Chêne et le pont des Récollets? ” : Pour moi, et cela n'engage que moi, les galeries Voos peuvent disparaître ! On y ferait un bel espace commercial et résidentiel. En ce qui concerne le printemps et "l'espace vide", j'y verrais un magnifique parc avec des terrasses près du Quai Rapsat ! Un lieu de détente à deux pas des magasins et des deux places. Il est temps que l'on pense plus à la nature et à la qualité de vie à Verviers plutôt qu'à des commerces à tout prix. Il faut redonner l'envie aux habitants de vivre en ville et donc, de leur donner un lieu de vie agréable.

Maintenant, j'attend d'Equilis-Wilhelm une présentation plus fouillée de leur projet. Il est clair que si la Ville ne désire pas soutenir ce projet, il a toute l'attention de la population. J'espère réellement y trouver une alternative crédible à l'abomination que se prépare à commettre ForumInvest dans notre ville.