Etude d'incidences - Exemple de lettre.

Dans le cadre d'une étude d'incidences, les citoyens peuvent écrire à l'administration communale de Verviers pour faire connaitre leur opposition à la réalisation du projet destructeur "ForumInvest". Or, il semble que certaines personnes ne savent pas comment rédiger leur lettre.

Aussi, je vous donne ci-dessous un exemple de courrier que vous pouvez soit retranscrire tel quel, soit vous en inspirer. Cette lettre peut être diffusée librement autour de vous. Plus nous serons nombreux à écrire, plus nos avis auront un impact sur les décideurs. Comme je l'ai déjà dit, il n'est pas nécessaire d'habiter Verviers pour donner son avis. Il est à souligner également que les associations et les entreprises peuvent aussi le faire.

Voici donc la lettre. Les parties en rouge sont à modifier par vous-même :

Mon nom, mon prénom
Mon adresse
Ma ville

Administration Communale de Verviers
Place du Marché, 55
4800 Verviers

Le la date du jour,

Objet : Demande de permis unique de l’entreprise « Les Rives de Verviers – Foruminvest »

Mesdames, Messieurs,

Dans le cadre de l’étude d’incidences relative au projet Foruminvest, je vous adresse donc mes remarques comme la loi le permet pour chaque citoyen. Selon moi, ce projet ne peut pas se faire pour les raisons suivantes :

• Perte de mobilité au centre-ville suite à la disparition de la trémie, la saturation des voies de sortie du centre-ville (surtout vers l’ouest), la congestion prévue de la rue du Gymnase et l’engorgement quasi-total des ronds-points stratégiques (Ensival, Gérardchamps, gare, place du Martyr).
  
  
• Augmentation très significative de la pollution locale, tant en raison de l’augmentation de la circulation automobile vers le centre commercial (CO2, particules fines cancérigènes) que des nuisances sonores accompagnant cette circulation ainsi que les différents dispositifs de ventilation et de refroidissement du centre commercial.
  
  
• Non respect du bâti existant, le centre commercial étant réellement surdimensionné par rapport aux bâtiments existant en ville.
  
  
• Implantation d’une structure énergivore, dont l’accès se fera principalement en automobile, et privilégiant le commerce à outrance alors que nous savons que nous consommons déjà bien plus que ce que notre planète est capable de donner. Ce centre commercial ne s’inscrit pas dans l’idée d’écologie et de développement durable.
  
  
• Perte des perspectives paysagères que nous possédons sur la place du Martyr, rue Spintay, rue Hurard, rue du Brou ou entre les ponts du Chêne et des Récollets.
  
  
• Confiscation de terrains d’intérêt publics comme la trémie ou les espaces verts du Quai Rapsat en faveur d’un promoteur privé dans un but exclusivement vénal.
  
  
• Un chantier d’une telle ampleur sur trois années aura inévitablement des répercutions graves sur la qualité de vie des habitants, l’accessibilité du centre ville et la survie des commerces existants.
  
  
• L’échec maintenant reconnu sur aveu de l’Outlet montre qu’une offre supplémentaire à Verviers ne déplace pas les foules. Un tel projet commercial qui double l’offre à Verviers en diminuant la mobilité au centre ne peut qu’attirer vers lui le chaland. L’effet de tout ceci risque inévitablement de tuer le commerce en ville au profit du centre commercial.
  
  
• La diminution de la qualité de vie des habitants du centre-ville aura comme conséquence le départ des habitants vers des zones bien plus propices à une vie paisible. Le centre-ville risque de se vider et de se paupériser.
  
  
• De plus, le rapport commerce/habitat d’un tel projet penche nettement du côté commercial alors qu’il s’inscrit dans un plan de secteur dévolu à l’habitat.
  

Je demande donc pressement au collège communal de refuser ce projet car il n’est pas respectueux de notre ville, de notre mode de vie, des habitants.

Mon nom
Ma signature

Etude d'incidences - Environnement sonore.

Côté environnement sonore, l'étude d'incidence nous dit plusieurs choses :

• Augmentation de la pollution sonore par les groupes de refroidissement, les systèmes d'évacuation de l'air et la ventilation des transformateurs. Cette augmentation de la pollution est déterminée par Aries comme "très significatives", ce qui laisse un flou sur la valeur exacte de ce problème. Il est donc logique de penser que les riverains du centre commercial vont devoir subir une nette dégradation de leur condition de vie en raison de ce point.
• Il y aura aussi une augmentation de la pollution sonore en raison du trafic reporté, suite à la disparition de la rue du marteau et de la trémie. Ce report de circulation se ferait sur les rues avoisinantes comme Spintay, le pont St-Laurent, ... Il est aussi dit que les valeurs de bruit seront souvent de l'ordre de 70à 80 décibels, voire plus. Je trouve que ces valeurs de bruit sont beaucoup trop près du seuil de douleur (80 db(a) ) et que cela apporte donc une autre perte de qualité de vie au centre-ville.
• L'étude d'incidence nous indique aussi qu'il y aura une diminution de bruit ... à l'emplacement du centre commercial ! Elle va même prétendre que le bruit sur la rue du marteau sera de 0 décibels !!! Or, il est bien connu que le bruit au sein d'un centre commercial se situe aux allentours de 65 à 70 db(a).

Bref, l'étude d'incidence montre bien que le bruit va augmenter à Verviers, entrainant une diminution de la qualité de vie. N'oublions pas qu'une pere de qualité de vie se traduit toujours par le départ des habitants vers d'autres lieux de résidence. Le bruit contribuera donc à vider Verviers de ses habitants.

Etude d'incidences - La mobilité

La mobilité, déjà difficile à Verviers, va être mise à mal par le projet ForumInvest sans qu'aucune solution ne puisse être trouvée. L'étude d'incidences et moi-même sommes tous deux d'accord sur ce point.

La supression de la trémie et l'augmentation du trafic vers ce centre commercial vont saturer les alentours du bunker, augmenter donc la pollution sonore et atmosphérique, déporter une partie du trafic vers des zones jusqu'ici plus ou moins préservées.

Déjà la couleur est annoncée : augmentation du trafic sur la rue du Gymnase déjà saturée aujourd'hui avec comme seule sortie possible vers l'ouest la rue Spintay, saturation des rond points de la gare, du pont Léopold (celui avec la roue à aubes) et d'Ensival, déportation du trafic vers le centre par la rue du Brou et Xhavée (du moins tant que la rue du Brou n'est pas mise piétonne comme envisagé par le Collège). Les personnes qui habitent l'est de la ville auront beaucoup plus de mal à se rendre à l'ouest ... et vice versa. Bref, à l'heure où on réclame de toute part une diminution de trafic, une réduction de la pollution et, pour ce faire, une mobilité plus fluide, on va tout bloquer au centre-ville.

La seule recommandation du bureau Aries à ce sujet est de rendre à double sens le Pont St-Laurent ... ce qui ne va rien solutionner d'autant plus que l'axe Brou-Harmonie serait destiné à devenir piéton.

Bref, côté mobilité on va à la catastrophe !

Etude d'incidences - Faune et flore

D'arpès Aries, et sur base du travail de ses sous traitants, il n'y aurait aucune incidence à déplorer sur la faune et la flore présente à Verviers. On nous parle de variétés de plantes, de poissons, d'oiseaux dont certains seraient rares et protégés mais le projet ne va pas bouleverser leur petit quotidien.

Personnellement, et même si je ne suis pas un gourou des sciences naturelles, j'ai du mal à croire qu'un chantier de plusieurs années, la disparition de l'espace naturel du quai Rapsat, la plongée de la vesdre entre deux murailles (Spintay et le bunker), la modification de l'éclairement vont peu ou prou modifier les petites habitudes de ces animaux. Le risque de les voir partir, à l'instar de certains Verviétois qui ont déjà pris les devants, n'est pas négligeable. Heureusement pour nous, les oiseaux et les poissons ne lisent pas la presse et ils sont encore là !

Une chose qui m'interpelle aussi dans ce chapitre, c'est la justification de la disparition de l'espace vert du Quai Rapsat. Là, Aries a joué l'ordinateur simple, froid, calculateur et il nous dit que l'espace naturel perdu sur le quai sera avantageusement remplacé par les 2500m² de verdure qui seront posées sur le toit du bâtiment. Magnifique ! Et qui à Verviers ira grimper sur le toit de ce bunker pour occuper un banc, y prendre le soleil entre deux draches et profiter de l'espace vert que beaucoup de Verviétois n'ont malheureusement pas chez eux ? Bref, seuls les plus alpinistes d'entre nous pourront encore profiter d'un peu de gazon en ville ...

Publicité, sauvegarde du peuple.

Vous trouverez dès aujourd'hui des liens dans la partie "Documents" de mon blog (colonne de droite). Ces liens donnent accès à toute l'étude d'incidences de la société Aries.

Un lecteur de mon blog a eu la gentillesse de me donner les liens vers ces fichiers. Je trouve que la publication de ces documents sur Internet est une chance pour chacun. Aussi, vous pourrez lire le dossier et vous forger votre propre opinion sur le projet ForumInvest.

Je vous conseille vivement de les copier, de les diffuser autour de vous pour que tout le monde puisse prendre connaissance de ce dossier.

Bonne lecture.

"Intermède"

Avant de continuer les articles sur l'étude d'incidence, il me parraît urgent de prendre une pause. Cette pause est indispensable suite à l'annonce aujourd'hui même qu'un drame humain est en train d'être vécu à Verviers. Un drame qui a une liaison directe avec le monstrueux projet ForumInvest.

En Spintay, une dame de 81 ans habite la maison de sa maman : une bonneterie qui a cessé ses activités en 1975. Yvonne Loupart a continué d'habiter sa maison jusqu'à aujourd'hui. Mais voilà, un lugubre projet commercial menace de lui prendre son cadre de vie; Yvonne Loupart a reçu une lettre recommandée lui faisant part de sa prochaine expropriation. Sa maison sera détruite !

Yvonne est en colère. C'est toute sa vie qui risque d'être broyée. Et elle voudrait se battre, se défendre mais elle ne trouve aucun avocat pour l'aider dans sa démarche. C'est triste, c'est révoltant.

Des Yvonnes, il risque d'y en avoir pas mal en ville. Ce projet commercial ne tiens pas compte des habitants ni de leur détresse. On a décidé sur une carte de détruire les maisons dans le bas de la rue de la Montagne. Peut importe si on emporte une vie en même temps.

Lorsque vous écrirez à l'administration communale en vue de l'étude d'incidence, ayez une pensée pour Yvonne et les autres qui subissent de plein fouet la mégalomanie d'un promoteur et d'un collège communal.

Ecrivez, c'est important !

Etude d'incidences - Eaux de surface.

Cette partie de l'étude a comme objet d'analyser l'incidence du projet Foruminvest sur l'écoulement des eaux de surface (pluies, rivière, ...), l'évacuation des eaux de pluie et des eaux usées et leur impact sur les réseaux d'évacuation, les stations de traitement. Ce chapitre traite aussi de l'approvisionnement en eau potable.

On apprend donc que le centre commercial va consommer 36.000 m³ d'eau par an, dont 22.000 m³ proviendrait du réseau d'approvisionnement en eau potable. La différence entre les deux chiffres proviendrait du fait que le centre commercial utiliserait l'eau de pluie et l'eau d'exhaure (c'est à dire l'infiltration souterraine, les fameux 86 m³ d'eau quotidiens qui n'ont pas été trouvés par les forages : voir le texte précédent).

En ce qui concerne les eaux usées, le centre commercial aurait un rejet de 3,5 litres par seconde. Ce rejet serait dégraissé, débarassé des hydrocarbures et envoyé ensuite à l'égout pour être traité à Wegnez. Les eaux de pluie, une fois la citerne remplie, seraient simplement déversées dans la Vesdre.

L'étude demande aussi que des travaux soient effectués au niveau des égouts et des bassins d'orage, considérés comme trop petits. Ce que ne dit pas l'étude, c'est à qui sera adressé la facture de ces transformations. J'ai peur de devoir constater que ce sera la ville ou les pouvoirs publics (donc vous et moi) qui devront mettre la main au portefeuille.

Autre point envisagé par ce chapitre et qui m'ennuie, c'est la recommandation d'utiliser l'eau de la Vesdre pour assurer la climatisation du centre commercial, et plus particulièrement au niveau de ses six tours de refroidissement.

Etude d'incidences - Sol et eaux souterraines

Pour connaître la nature du sol et la présence des eaux souterraines, des forages ont eu lieu à divers endroits dont l'emplacement du "Printemps" et autour de la trémie.

Les résultats de ces forages nous ont donné des résultats à peu près identiques partout : Sous le revètement (béton, asphalte, klinkers, ...), on trouve une couche de remblais pouvant aller jusqu'à 4 mètres d'épaisseur. Ce remblais, d'origine humaine, comporte des débris de nature diverse (béton, galet, briques, sable, scories, ...). Sous cette couche, on trouve parfois des alluvions sablo-limoneuses ou argilo-limoneuses comportant du gravier et des galets. Plus loin, à environ 4 mètres de profondeur, on trouve du schiste. Ce schiste devient dur vers les 6,65 mètres.

Par contre, ces forages n'ont pas donné de résultats quant à la présence d'eaux souterraines à cet endroit. Bien évidemment, cela ne signifie pas automatiquement qu'il n'y a jamais d'eau en profondeur. On se souviendra de l'eau qui a déjà perlé sur les murs de la trémie dans le passé ... alors que ces murs sont bien plus loins de la Vesdre que ce qui est prévu pour le bunker batave.

L'étude n'a pas relevé la présence de grottes (contraintes karstiques dans l'étude d'incidences).

Par contre, Aries affirme que les terres sont contaminées par plusieurs agents polluants comme le plomb, le zinc, les huiles minérales (hydrocarbures), le cuivre, le chrome, ... Toutes ces terres devront bien entendu être traitées conformément à la législation en vigueur. Cela signifie que des terres seront dépolluées (entre 18.759 et 25.721 tonnes) et d'autres seront considérées comme des déchets (entre 22.617 et 34.880 tonnes). Le problème, c'est que les coûts de dépollution ou de destruction des terres contaminées seront pour une grande partie à charge de la ville de Verviers, qui serait alors le "vendeur". Donc, ce sont les Verviétois qui vont encore passer à la caisse.

En ce qui concerne l'impact de la présence du centre commercial sur l'écoulement des eaux souterraines, Aries prétend qu'il est impossible de prévoir quoi que ce soit, étant donné que les forages n'ont rien révélés ... mais Aries parle quand même d'une estimation de 86 m³ par jour !!! On sait à présent que ce bureau d'étude est roi dans les extrapolations et l'empirisme.

Le bureau d'étude souligne aussi que la construction du bâtiment ForumInvest pourrait éventuellement déstabiliser des terres sous les maisons riveraines de la construction. Le bureau Aries recommande vivement au promoteur de faire particulièrement attention ! Rassurant ...

En conclusion de ce chapitre, on sait que le centre commercial sera ancré sur de la roche, que les terres évacuées seront polluées, que les frais de traitement des terres seront majoritairement facturés à la ville de Verviers et que les riverains ont intérêt à bien assurer leur maison.

Etude d'incidences - La qualité de l'air.

La qualité de l'air est sans aucun doute un facteur très important d'une étude d'incidences. Un projet peut très bien modifier la qualité de l'air ambiant et il est important de savoir dans quelle mesure cette modification se fera en bien comme en mal.

Dans le cas qui nous occupe, Aries s'est bien entendu penché sur le problème. C'est ce point de l'étude qui sera développé ici aujourd'hui.

D'emblée, on a pas de bol : Aries nous apprend qu'il n'existe aucune donnée fiable sur la qualité de l'air que nous respirons à Verviers. Les données sur lesquelles l'étude a été faite ne sont que des extrapolations en partant de données mesurées à Liège et à Eupen. Cette extrapolation fait dire à Aries que globalement, l'air est bon à Verviers et je veux très bien le croire. Je regrette cependant qu'une étude sérieuse n'ait pas été menée sur ce sujet car nous savons depuis au moins trois ans que ce genre d'information serait nécessaire et il aurait été bienvenu de la part d'Aries de se planter une petite station météo quelque part pour nous faire part de leurs observations. Nous aurions du même coup eu plus de renseignements sur les pics de pollution (en ozone ou en soufre, par exemple) qui sont nocifs pour l'être humain. Au lieu de cela, Aries nous donne une moyenne annuelle sur base d'une extrapolation ... autrement dit, nous n'avons aucune donnée fiable sur laquelle se forger une opinion.

Le bunker Foruminvest va bien entendu rejeter des polluants de diverses natures. L'étude d'incidences a classé ces rejets au sein de plusieurs groupes dont la ventilation des différents locaux, les fluides de refroidissement (frigos, climatisation), les gaz issus de la combustion, les gaz issus du trafic automobile, les rejets des tours de refroidissement, les gaz à effet de serre et les gaz appauvrissant la couche d'ozone.

Ventilation des locaux :

Sur ce point, l'étude d'incidences nous explique que l'air du centre commercial va être renouvelé en permanence. On nous explique aussi qu'un système d'échange de chaleur sera mis en place. A priori, l'air du centre commercial devrait être sain et tempéré. Cette étude nous dit aussi que ce renouvellement d'air se fera de manière mécanique et que les rejets se feront par le toît. Par contre, rien n'est dit ici sur les nuisances sonores apportées par ces rejets, nuisances qui seront quand même non négligeables pour les riverains puisque ces rejets seront de l'ordre de 1.516.095 m³/h !!! Croyez moi, cela va faire du bruit !!!

Les fluides de refroidissement :

Ici, Aries a fait une magnifique étude de quelques six lignes en soulignant que les systèmes de refroidissement (donc, les frigos et la climatisation) n'utilisent pas de CFC (chlorofluorocarbure), mais bien du HFC (hydrofluorocarbure) et ne représentent donc pas de danger pour la couche d'ozone.

Bien ! Je suis d'accord !

Mais ce que Aries passe sous silence, c'est que le HFC est un haloalcane qui représente un potentiel de réchauffement global 2.800 fois supérieur que le CO2 et qu'il fait partie des six gaz à effet de serre inscrits sur le protocole de Kyoto. En bref et pour simplifier, ce gaz est un polluant extrèmement dangereux pour la planète.

Les gaz de combustion :

On sait que les rejets de CO2 se feront en toiture et Aries nous renvoie à un autre chapitre. J'y reviendrai donc lorsque j'aborderai les nuisances sur le domaine énergétique.

Les gaz issus du trafic automobile :

Ici, Aries nous prévient d'emblée que ça va polluer !!! En fait, on va dépolluer ailleurs pour polluer Verviers puisque les automobilistes qui se rendront dans le centre commercial ForumInvest délaisseront les commerces situés ailleurs. Je suggère donc aux riverains de s'entrainer à pratiquer l'apnée ...

Les rejets liés aux tours de refroidissement :

Pas de panique, ici cela ne devrait être que de la vapeur d'eau !

Les gaz à effet de serre :

La consommation électrique du bâtiment est évaluée à 11.240.000 KWh/an, ce qui correspond à 3800 tonnes de CO2 par an. Comme des cellules photovoltaïques sont prévues pour une production globale de 180.000 à 200.000 KWh/an, on peut estimer le rejet annuel de CO2 à 3300 tonnes. Prions pour que le soleil nous visite plus souvent à l'avenir ... Cette consomation correspond à celle de 201 habitants.

La consommation de chauffage est évaluée à 373 tonnes de CO2 par an.

Pour la consommation liée aux transports, Aries prévoit une diminution ... à l'échelle de la région !!! Cependant, rien n'est dit sur l'augmentation de l'émission de CO2 entre Ensival, Hodimont, Sommeleville et Heusy.

Une évaluation de 17.800 tonnes de CO2 a été calculée pour la création du centre commercial (béton, acier, verre, charroi de 15000 véhicules).

Nous pouvons donc dire que le centre commercial va générer 3.750 tonnes de CO2 tous les ans. Je n'ai pas tenu compte du coût CO2 lié aux transports dans ce chiffre. Aries prévoit une diminution de 2.600 tonnes pour la région mais ne précise pas quelle augmentation de rejet CO2 aura lieu à Verviers.

Dans ce chapitre sur la qualité de l'air, le bureau Aries ne fait qu'une énumération des éléments techniques du centre commercial. il est à déplorer qu'un bureau chargé d'une étude d'incidences ne pousse pas l'analyse plus loin en faisant une étude minutieuse de la qualité de l'air actuelle de Verviers, ce qui permettrait une bien plus grande précision sur ce que sera notre environnement si ce projet devait voir le jour. Il est aussi très regrettable que des points défavorables au projet soient passés sous silence comme la nocivité des gaz de réfrigération, l'augmentation de la pollution à Verviers et un acroissement des nuisances pour les riverains.